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跟随人流走进美的置业与东城集团联袂打造的东望府万方江南名园示范区时，1600℃的铁水正被击向夜空，化作漫天流火；锡剧唱腔在九曲回廊间流转，吴侬软语婉转悠扬；惠山泥人匠人的指尖翻飞，赋予泥土生命……作为美的置业全国首个代建项目，东望府示范区开放时，不仅巧妙复刻央视无锡春晚及元宵分会场的盛世风华，更以一座浸润江南雅韵的园林，宣告了美的置业“轻资产、重运营”战略转型迈出关键一步。

这场吸引了超3000人围观的盛会，既是对非遗文化的致敬，更暗藏着一个地产项目的破局密码。

示范区开放现场图

现场直击：解锁春晚同款节目，非遗火花照亮美的置业代建首秀

在东望府示范区的现场，央视“寄畅园”审美布置真的被复刻了，央视同款黄红灯笼挂满枝头，璀璨花灯熠熠生辉，“我们延续了无锡春晚的氛围布置，而且今天恰好是龙抬头，灯笼既象征着团圆，又代表着祈福与吉祥，这与东望府对未来的期待是一脉相承的。”东望府相关负责人介绍道。江南园林配上浪漫的中式灯笼美学，吸引参观者纷纷驻足拍照打卡。

“我也有一段情，要说给诸公听……”，游园开场，央视春晚同款节目——江南小调《无锡景》，吴侬软语的评弹唱腔将千年文脉悠悠道来，一曲唱尽无锡山水之美、人文之韵。

在千步风雨连廊，锡剧经典《珍珠塔》选段婉转开腔，将故事娓娓道来，字字句句掷地有声又饱含深情，此刻，传统戏曲艺术在东望府的园林水榭间焕发新生，带观众领略了江南水乡的吴侬软语与江南生活的细腻绵长。

示范区开放现场非遗节目——锡剧

深入示范区腹地，灯影水榭中，中心舞台上，一场水中“惊鸿舞”点亮游园惊梦之夜，舞者灵动起舞，水波倒映倩影，其舞动轨迹正好与身后的建筑水景形成视觉呼应，似画似真，展现出江南的独特气韵，唤起了我们对东方美学的深刻感受。

更令人屏息的是，非遗“打铁花”表演，匠人轮番挥动花棒，铁水腾空瞬间化作万点流星，与示范区的建筑轮廓线，共绘出“火树银花不夜天”的奇幻盛景，带着孩子来参观的张女士感慨道，“上次看打铁花还是春晚直播，没想到这次能在东望府沉浸式感受。”

示范区开放现场非遗节目——打铁花

此外，游园动线还精心设置漆扇、抟土泥人等非遗活动，到访者不只能在园林亭榭间，煮茶听琴，感受“茶香袅袅，琴韵悠悠”的东方意境，还可亲手尝试制作漆扇，体验传统手工艺的乐趣。

古与今，在东望府交织。毫无疑问，在房地产行业深度变革的当下，美的置业以东望府项目漂亮完成了代建赛道首秀，为无锡高端人居市场注入了全新活力。

成功复刻央视审美的背后，是藏在园林肌理里的产品革命

为什么东望府要复刻出央视审美下的寄畅园？为什么东望府又能实现这场央视审美复刻？

通过实地探访发现，东望府的特别之处在于其对江南园林美学的当代表达，一是特邀苏州园林设计院主笔，师法寄畅园、蠡园中式园林造景技法，打造独特的“双园规制”和“水景长廊”；二是以府系首作，传承东方礼序，敬呈世家望族。

东望府园林实景图

无锡被誉为“百年工商城”，是近代工商脊梁，而近代民族工商业的兴起，更为无锡带来了造园的高峰。众所周知，寄畅园是无锡市唯一的明代古典园林，曾是望族的私园，在清朝康熙、乾隆年间，两位皇帝各有六次“南巡”，七次驻跸寄畅园，尤其是乾隆，不但流连寄畅园，还按照寄畅园的造景理念在北京仿造了一座。而蠡园，又被誉为无锡的“世外桃源”，园内的春秋阁、千步长廊、蠡园门厅被评为省级不可移动文物。

东望府师法这两大江南园林，起点不可谓不高，所以，东望府的园林，无法被单纯的花草树木和亭台水榭所定义，北园拥山，仿制寄畅园的叠山胜景，打造锦汇涟漪、禅隐林苑、凤丘鹤舞、八音水涧、九狮耸秀五重山境，信步其中，随时感受“一园藏山水，十步见风华”的东方意境；南园揽水，取意蠡园的极致水景，打造镜涵水庭、泗水归堂、栏云观水、水沐晨阳四重水境，方寸之间，享尽山水诗意。

东望府园林实景图

古往今来，中国人最重礼序精神，同时，礼，是世家名门居住哲学的第一道讲究。东望府精心设计五重归家礼序，让业主时刻都能感受到“礼”的存在。

第一重，约400米归家仪制大道，玄武岩的铺路骨料、手工打造的路牙石，从细微之处见崇高礼法；

第二重，酒店式环岛落客区，手工锻造70米长、近6米高的威赫门仪，铸造尊崇府门；

第三重，打造千步风雨连廊，亭台楼阁依廊而建，串联全园山水，随时静享江南园林的婉约；

第四重，酒店式双大堂设计。

第五重，私梯入户，独立玄关，让每一次归家，都被赋予隆重的仪式感。

东望府门头实景图

更值得一提的是，东望府还用心打造了三进门。

第一重门，是东望府的社区门，古人云，“宅以门户为冠带”，门庭代表着家主的身份与地位，东望府抽取蠡园大门之形，延袭东方传统三间门户格局，以现代潮流极简线条和金属材质，门头“官帽”设计，呈现具有当代中式韵味的大门，站在这个门口，就可感受到高贵雍容的气质；

第二重门是景观门，复刻寄畅园内的月洞门，精心推敲的尺寸比例、色彩用材，形成月洞框景的巧思，让园林的设计不是摆设，而是美好生活的一部分；

第三重门则是楼栋门，东望府萃取古典王府大门形制，充分诠释东方人居美学。

东望府园林实景图

最令笔者意外的是，东望府还邀请非遗香山帮手工匠人打造了全榫卯工艺亭榭，榫卯构亭、飞檐翘角，光是嘉树堂的亭子，就造价约700万，这些传统中式造园手法，跨越历史的长河，从时光中走来，在东望府一一复现。此外，还有以豪奢标准打造约2246㎡高定度假酒店式会所与约2000m²多场景泛会所，满足名流阶层的居住与社交需求。

而这些充满匠心与巧思的设计，未来也将化作温暖的生活图景：老人在亭中对着水面吊嗓子，青年女子们穿着中式旗袍在月洞门框景拍照，孩童举着鱼灯跑过千步风雨连廊……

据悉，这次东望府突破美的置业既往产品边界，以158-310㎡的当代世家园居大宅，将东方居住智慧与江南园林美学深度融合，此次突破不仅在于产品形态的革新，更在于把制造业的“标准基因”与文化的“在地基因”深度融合，为锡东人民打造真正匹配高端生活的奢居范本。

美的置业始终将房地产产业珍视为民生实业，构建了"开发+运营+科技”的复合型发展生态，专注形成并发挥业务价值链的协同效应，不断培育并增强内生式发展动能，推进实现企业的可持续发展。

（东望府园林实景图）

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