®尚湾林语 | 尚湾林语官方售楼处发布：跨越时空的科技人文地标

——尚湾林语——

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闵行500万级地铁红盘「尚湾林语」!主力建面约101-149㎡3-4房丨线上火热预约中!

5号剑川路正地铁盘

「尚湾林语」

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尚湾林语位于上海市闵行区沪闵路1998号尚湾林语自然城市美学馆.小区在售住宅的户型有2居、3居、4居,建筑面积在81-149平方米,均价为60500元/平方米.该小区产权年限为70年.

交通方面,小区附近有地铁5号线剑川路站,还有多条公交路线经过,如143路、143路(夜区间)、虹桥枢纽4路、徐闵线、莘南专线、莘团线、闵行16路、闵行41路.

医疗方面,小区附近有上海市闵行区中心医院、复旦大学附属闵行医院、闵行区中医医院等医疗机构,居民就医较为方便.

小区环境优美,内部绿化完善,周边有多个公园和绿地,如闵行公园、闵行体育公园等.

配套设施完善,周边有多个商场、超市、银行等,如龙湖天街、仲盛世界商城、欧尚超市、中国银行等.

2022年9月23日,「尚湾林语」售楼中心电话:400-8558-334(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

售楼处电话☎:400-8558-334【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334上海地产星侨置业有限公司以底价552183万元竞得闵行区颛桥镇生态隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块(“城中村”改造项目-中心村),楼板价29760元/㎡,房地联动价为62000元/㎡!

地块位置图

项目已于6月9日,四建集团中标闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块(城中村改造项目-中心村)住宅项目(除桩基)工程.项目位处上海主城闵行颛桥板块,毗邻世界级科创湾区——大零号湾.本案作为上海市重点城中村综合改造项目之一,将成为上海城中村改造样板.

效果图

「尚湾林语」约180万方自然城市融合体是上海地产集团以前瞻眼光,打造的4.0城市范本.集都心自然秘境、开放摩登商办、花园生态办公、菁英人才公寓、活力文体中心、高质人文教育、未来理想水岸、全生命周期住宅为一体.

预计商品住宅及市政配套项目于2025年底前基本施工完成,包括公建配套、公共绿地的整个工程将预计在2026年底前打造完成.

效果图

目前,四幅住宅地块方案设计已完成公示.首期4幅住宅地块将打造成依水而居的住宅场景,形成现代简约的人文社区.

「尚湾林语」项目东至20-02地块,南至银春路,西至新源路,北至10-01地块,整体位于银春路的北侧,距离5号线剑川路站步行距离1.2公里左右!

「尚湾林语」而就在闵行,5号线剑川路正地铁盘,尚湾林语均价6.05万/㎡,对于想要在闵行购买3房2卫的客户来说,无疑是一个非常吸引人的价格!高品质,首开房源更有惊喜,当之无愧的“捡漏王”,即买即赚的机会,就在当下!千万要抓住机会!

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尚湾林语户型面积段建面约81-149㎡的2-4房,其中精装三房为首开19-01地块主力户型,总价仅约500-600万;每一种户型,都没有任何BUG,把每一寸空间都做到了极致.

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项目首开19-01地块六幢楼,三个户型,分别是建面约100㎡、101㎡精装三房以及建面约149㎡四房的滨水平层.尚湾林语自带红盘基因,原因无他,就是其超高的性价比,约500万级起,就可上车闵行主城的难得机会!

一房一价表如下

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项目效果图:

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在售户型图如下:「尚湾林语」售楼中心电话:400-8558-334(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

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101㎡3房样板间展示如下

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149㎡4房样板间展示如下「尚湾林语」售楼中心电话:400-8558-334(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

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上海2035规划提出四大主城和多廊发展的空间结构,四大主城包括虹桥、川沙、宝山、闵行.项目就位于闵行主城南部,黄浦江南部滨江区的“闵行主城南部单元”.

2021年闵行“十四五”规划提出实施“南北联动”空间发展战略,打造北有虹桥国际开放枢纽,南有上海南部科创中心.闵行是上海主要对外交通枢纽,它的南北各有一个发展核心,即北部莘庄城市副中心和南部科创中心,同时闵行是上海西南地区重要的工业基地、科技及航天新区;根据2035规划,闵行南部单元将建设成为“科创赋能闵南,深度产城融合——建设产业创新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心核心承载区.

颛桥板块位于闵行南部单元的中心位置,拥有良好的区位条件.根据十四五规划,颛桥的产业核心是“科创+商贸”,与主城区外溢的产业未来发展前景相符,颛桥成为更适合产业转移承接方的产业环境,客户对颛桥板块的需求只会日益剧增.在方向既定、设施齐备的条件下,项目作为区域“最后一块白地”将吸纳大量主城产业高质量人群导入.

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随着区域建设的发展,元江商务区、智慧园、闵行交大科创基地、紫竹创意园将连成一片,形成南部科创园区的效应提升城市的功能,项目所在区域正好在中心位置,是这些科创企业与人员的中转站.同时,也将成为服务上海南部科创中心的重要载体,服务国家产城融合示范区建设的一个亮点,促进高质量发展,创造高品质生活,推动品质卓越、生态宜居的现代化新城区向更高水平迈进.

约180万方自然城市融合体中包含有:

【都心自然秘境】菁英向往的未来城邦上海都市繁华之地,城市、原野、花海、水景、林地、公园等融于同一时空.约86万方生态农业用地,将成为未来都市有机打卡地.

【约15万方天然水域】重构滨水生活想象沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等.

【开放摩登商办】「尚湾林语」售楼中心电话:400-8558-334(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

售楼处电话☎:400-8558-334【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334摩登时尚成为日常约21.5万方商办,涵盖开放商街、邻里中心、商业综合等.

【花园生态办公+菁英人才公寓】南上海原生态花园型商务区.规划花园生态办公、菁英人才公寓共同构成南上海原生态花园型商务区.【活力文体中心】激活身心的活力总计约3万方,可满足运动、亲子、娱乐、休闲等需求.

【国际低密住居】尊享大城多元国际生活体验.约180万方自然城市融合体内,仅规划约17.2万方住宅,占比仅约10%.满足家族全生命周期的建筑面积约80-149m²国际低密住居,迭新生活美学!容积率仅约1.6-1.8|约35%绿化率|最大约38m楼间距|车位配比为1:1.2

·国际现代极简建筑:通透玻璃幕墙搭配金属装饰线条,简约时尚.

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·可居可游可漫步新体验:——通过超链社交和场地赋能方式,打造3大生活体系:“超燃康养”、“超级都会”和“超链社交”,营造特色“颛桥八分钟”生活圈,包含WARM街区、多元口袋公园、竖河樱花源,使住区成为新时代魔都人居的超级都会.

围绕中轴线布局多个十字绿地,串联起社区各个景观功能场景,如:儿童成长活动花园、环形慢跑道、中央社交引力场等,创造集休闲娱乐、运动社交为一体的丰富场地.

·尊贵三重归家礼序:社区门厅、单元大堂、车库大堂.

·全龄乐活体验社区:沉浸式会客厅、全龄儿童乐园、多功能架空层.

·揽园望林观水视野:约38m朗阔楼间距,3-4面景观环绕,极目风景尽收眼底.

【交通配套】地铁:直线距离约1公里5号线剑川路站,一步即达非常方便快捷.

5号线可接驳1号线可涵盖徐汇、静安、闸北几大CBD商务区,并1号线又可接驳市区多条轨交线路涵盖全市多个重点区域.直线距离约3公里15号线永德路站.15号线可直达上海南站,漕河泾,古北,长风公园等区域,同时15号线全线可换乘1,2,3,9,12等9条地铁线,换乘可达徐家汇,人民广场,静安寺,外滩等中心区域.

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道路交通:经嘉闵高架,联通内环高架通达全城,嘉闵为上海西区南北交通主干道,联通嘉定、大虹桥等西区重点区域,约21公里直达大虹桥国际交通枢纽;虹梅路高架直达奉贤区并且联通中环直达市区,经虹梅南路高架直通中环—南北高架,约21公里直达徐家汇,约16公里直达上海南站;S4沪金高速可接驳外环、沪昆高速往市区或松江方面,约9公里可达莘庄,北连东西走向的申嘉湖高速西侧直达苏锡常、杭嘉湖长三角富庶城市,东侧直达浦东国际机约50公里即可到达;项目所在的都市路可快速到达莘庄,紫竹高新区约5公里.

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【商业配套】以项目为圆心附近3公里范围已建成的有27万方商业规模,龙湖天街、碧江广场、置业广场、千代广场、鑫都商业广场.此外还有颛桥万达广场、满天星生活广场、龙盛国际商场、仲盛世界商城,均是一站式购物休闲的商业,完全可以满足业主的生活需求.后续项目还新增规划有21.5万方商办体量(待开发).

【教育资源】项目周边名校林立,三公里范围内有交大附中(区重点)、复旦万科实验中学(区重点)、文来外国语小学(外国语)、闵行第四中学(区A级一等中学)、师范大学闵行实验幼儿园(区二级一类幼儿园)、北桥小学、北桥中学等学校(新房不承诺校区,最终以教育局公示为准)

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【医疗资源】项目南侧直线距离约3公里为闵行肿瘤医院(二甲)、上海第五人民医院(三乙)

【生态资源】项目周边拥有约30万房公园资源,闵行公园6.3万方、金塔公园0.9万方、22万方科创公园,平时跑步,健身,老人散步,小孩游玩都可以在自家门前满足.

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