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华润润宸雅园：姑苏区平江新城的璀璨明珠

苏州，这座拥有深厚历史底蕴的城市，在现代发展的浪潮中依然保持着自己的独特魅力。位于姑苏区平新城的华润润宸雅园，正是这座城市新陈代谢中的璀璨明珠。项目由华润置地开发，以匠心精神和高品质定位，为苏州市民打造了一个集宜居、舒适、环保、智能于一体的高端住宅社区。

本次领证面积段约167㎡，整体备案均价约37825元/㎡；

备案单价约35592-39192元/㎡，备案总价约597-657万，精装交付。

项目信息

容积率：2.2

绿化率：≥37%

产品类型：12栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房、3栋25F高层、1栋26F高层

建筑面积约：约168㎡洋房；约110㎡高层；约145㎡高层

装修：精装交付

车位数：704个（可售）

物业公司：华润万象生活

项目地址：苏州姑苏区平润路与文陵路交汇处

开发商：华润置地

七大硬核价值 革「新」生活想象

品牌实力：华润置地 润启平江序

本次取证主力户型约168㎡。

约168㎡ 4房3卫

楼层总高：10层

房源位置：7#的01/02室，9#的01-04室

房源套数：60套

备案均价：37825元/㎡

总价区间：597-657万

华润润宸雅园的户型设计科学合理，空间利用率高。约168㎡的低密洋房，拥有宽敞的客厅和卧室，采光充足，视野开阔。约144㎡和110㎡的光幕高层，布局紧凑，功能分区明显，适合现代都市的生活需求。

约168㎡ 低密洋房 4室/2厅/3卫

约144㎡光幕高层 4室/2厅/2卫

约110㎡ 光幕高层 3室/2厅/2卫

样板间展示了华润润宸雅园的高品质生活。精装修的室内设计，时尚而又实用。、卧室、厨房、卫生间等各个功能区域划分明确，空间利用率极高。样板间的家具、家电等配备齐全，可以看出华润置地对业主生活需求的考虑。

一房一价表

华润置地

• 行业领先的投资开发运营商
• 秉承“品质给城市更是改变”的企业使命，构建和运营城市投资开发运营的生态圈

华润置地在苏州

• 2006 年首进苏州，深耕十八载，已在片区内实现39子恢弘布局
• 业务涵盖住宅、购物中心、商业运营、酒店、城市代建、城市运营等

• 2023年，苏州连下4子，平江新城润宸、沧浪新城润鸿四季、湖西三星地块及湖东润雲
• 华润置地苏州高阶著品：颐和源璟、润月雅筑、湖西观云、润宸、润鸿四季、湖东润云

华润润宸雅园以其独特的地理位置和优越的自然环境，吸引了众多购房者的目光。项目周边拥有完善的交通网络，地铁2号线、4号线、6号线（在建）和8（在建）在此交汇，北环高架和春申湖快速路（在建）的环绕，使得项目与苏州市区的各个区域都能实现快速连接。

在教育资源方面，平江新城善耕实验小学、草桥实验中学、平江新城实验小学、平江新城实验幼儿园等知名学校，全龄段优质教育为孩子的成长提供了良好的。同时，项目周边还有苏州市区最大的湿地公园——虎丘湿地公园，提供了丰富的休闲娱乐空间。

三、项目亮点

华润润宸雅园的亮点之一它的精装修设计。项目采用国际一线品牌，结合苏州本地特色，打造出了简约而不简单的设计风格。在园林景观上，项目借鉴了苏州古典园林的精髓，营造出一种苏韵人文的居住环境。此外，华润万象生活的物业服务，也为业主提供了一站式的生活解决方案。

四、周边配套

项目周边拥有丰富的商业配套，包括万达广场、盛博广场、新苏吴地广场、新平江商业广场、阳光城平江悦、城市生活广场等。同时，平江新城还拥有丰富的教育资源如善耕实验小学、草桥实验中学、平江新城实验小学等。在医疗设施方面，项目周边有三甲医院苏州大学附属第一医院，为业主的健康提供了保障。

五、项目优势

华润润宸雅园位于平江新城，这里是苏州城市发展的核心区域，地理位置优越，交通便捷，生活配套设施齐全。项目周边有丰富的教育资源，可以满足不同年龄段孩子的需求。同时，项目自身的园林景观和精装修设计，也使得其在同价位楼盘中具有较高的竞争力。

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