大动作！引入九年一贯制广州中学，珠实天河都荟王炸开局

重磅消息！天河教育，再添一员大将！

少年君收到消息，珠江·天河都荟北侧中小学用地，官宣建设公办九年一贯制学校，引入广州中学教育集团办学。

九年一贯制的广州中学，有多牛？

区别于以往，这所新学校的公布，可以说是含金量非常高。

为啥呢？

首先，划重点！这次官宣的是公办九年一贯制学校。

一直以来，天河区鸡娃圈都笼罩一种焦虑，就是2026年天河直升政策将会取消。

优质初中因择校热火爆，需电脑派位升学，业主孩子的小升初，存在极大不确定性。

为了孩子们的升学梦，很多粉丝家长不惜折腾到老城区换房。

不仅置换成本高，居住体验也大打折扣，特别心累。

这所“广州中学”，将规划打造42班中小学九年一贯制学校（以教育局公布为准），从小学到初中，一条龙解决家长的后顾之忧。

据小 道消息得知， 初中 办学 规模可能为 30 班，小 学 办学 规模或只有 12 班， 小学学位数量不多， 生源将会比较纯粹。

其次，「广州中学」这张名片，足以让多数天河家长，心潮澎湃。

作为天河的“龙头大哥”，广州中学毫无疑问是牛校的代名词。

2024年中考平均分690分，稳占天河第一梯队，不少人被华附、省实等高取。其中最高分762分，在公办中学里排名TOP2。

这一次，珠江·天河都荟确定与广州中学合作，对整个片区来说是一大利好消息。

广州中学实景图

值得一提的是，广州中学一脉相承，教育质量稳定输出。

以广州中学为核心校，华阳小学（集团）、龙口西小学、华康小学、五山小学、长兴小学和汇景实验学校，均属于成员校。

华阳小学的实力不用多说，近10年来稳占天河第一梯队，全国含金量最高的数学比赛“华罗庚杯”，获奖者数量更是全国第四。

至于汇景实验本部，成绩向来优越，去年中考的普高上线率，高达80%。

汇景实验学校华园校区实景图

广州中学集团教学采用“名校+邻校”紧密型模式，以广州中学为龙头学校，优质资源共享，近年来成为天河教育质量保障。

小结一下，相比老城区学府或其他新学校，这所“广州中学”，手握2个“优先级”：

1）九年制一贯体系，优于单一小学或初中；

2）广州中学教育集团办学，优质资源共享，资源调配也优于普通名校。

名校落地，意味着什么？

重要的是，对于这所学校的期待值，可以再拉高。

因为，这是珠实地产与名校的第三次深度合作。

在前两次的合作中，品实·云湖花城引进公办九年一贯制白云广附（已开学）和公办石门第一实验幼儿园（已开学）。

白云广附云湖实验学校实景图

而且学校就在小区里，孩子上学不用过马路，家长免接送更省心。

品实·云湖花城鸟瞰图

而珠江花城，则配 建了体育东教育集团的均和小学 （已开 学）和 公办四季幼儿园

（已开学），办学质量高且生源纯粹。

从幼儿园至小学，都能享受到便捷的目送式教育，不少买家冲着学位来的。

珠江花城体育东均和小学

有此丰富的引进名校经验在前，这所“广州中学”，之后还会不会有惊喜，我们不妨拭目以待。

从另一个维度上看，教育领头的来了，教学质量有质的变化，产业资源进一步聚集，区域也将迎来全面升级。

以广州中学落地为例，鸡娃的家长聚在一起，天河智慧城板块也因此引进人才，留住人才，打响板块知名度，顺势崛起。

项目位置示意图

因此，珠江·天河都荟未来成为区域标杆项目，这颗“教育定心丸”功不可没。

好房子，给你不止多一点

对很多项目来说，有一所优质学校落定，足以逆天改命。

但对珠江·天河都荟来说，则只是buff加成，从优秀升级为卓越。

因为在天河智慧城核心区，项目本身是少有的学铁商齐全的六边形项目。

其一，交通“快一点”，双轨交速达全城。

除了书包资源，项目直线距离600米到21号线天河智慧城站，快车换乘5站通达珠金琶。

更有在建的广佛东环智慧城站（计划2025年通车），建成后可直通广州南站、白云机场，捷行全城。

项目周边交通示意图

其二， 商业“近一点” ，繁华 举步即达。

广百广场，万科云城、时代E-PARK等大型shopping mall环伺，烟火气十足。

广百广场实景图

其二，生态“鲜一点”，近揽超百万㎡自然奢境。

毗邻约9000亩原 生态火炉山、约46.8公顷天河大观湿地公园、杨梅河，是少见的广州市中心氧吧。

还有比起别人需要舟车劳顿地找户外去处，家门口不远处就能露营、野餐、放风筝，支起一顶帐篷，铺上一张野餐垫，轻松完成一次轻奢Glamping。

天河大观湿地公园实景图

天河也不缺学铁商项目，但家门口配套之密、含金量之高的全能大盘少见（名牌学校+高档商圈+双轨交），珠江·天河都荟稀缺性凸显。

少年君收到消息，项目即将迎来首次开盘，首推建面约71-153㎡户型，户型使用率约120%。

建面约71㎡三房两卫，是天河最小面积的三房两卫产品，在居住上一步到位，入手门槛格外友好。

四开间朝南+主卧270°L型飘窗，将阳光和景观尽收眼底。

建面约85㎡三房两卫，设计了超6米的大阳台，让居住者可以享受更宽敞的室内外空间，提升居住的舒适度和观景效果。

LDKB一体化设计，可自由切换派对、健身、亲子模式，满足一切生活想象。

建面约105㎡四房两卫，单边户多面采光，南北对流，三代同堂家庭都能一步到位。

卧室分为两区设计，互不打扰，兼顾三代人作息。

建面约124㎡四房两卫，拥有约5.6米巨幕客厅，体验感相当于144㎡大宅。

卧室可放1.8m大床，舒适感升级，还能打造梳妆台或独立的阅读空间等，满足多种生活需求。

建面约153㎡墅级小高层，私家电梯入户+超20米六开间+南北对流+约6米巨幕方厅+约9米面宽阳台，比肩200㎡大平层享受，主打一个豪宅感。

除了“阔一点”大面宽客厅、“宽一点”宽境阳台外，项目产品还有几个亮点，如“高一点”层高3.15-3.3米、“智一点”华为鸿蒙智家系统等。

可以这么说，珠江·天河都荟以“产品力标杆”的姿态，为智慧城业主带来高配置的生活体验。

据项目人员透露，珠江·天河都荟开盘在即，目前已启动认筹，冻资享受开盘优惠。珠实开盘必惊喜，感兴趣的朋友可要抓紧时间到访了。

珠江·天河都荟过程效果图（以实际交付为准）

另外，同位于天河的珠江花城，在售建面约88-140㎡3+1至5房，总价320万起买天河3房+1空间、总价650万起住天河大五房。

珠江花城实景图

白云湖板块的品实·云湖花城，推出全新四期『学府里』组团， 在售建面约72-119㎡三至五房，有需求的朋友不妨到现场参观。

品实·云湖花城实景图

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