浙江
有网友说，杭州最近的房价像火箭一样蹭蹭往上涨，这是咋回事？
特别是钱江世纪城和滨江那边的二手房价坐火箭一样往上升，房子是2024年12月3号挂出来的，挂件是390万，在过了10天之后，这套房子就降价了10万，一个月以后又降价了5万，但在3月16号突然涨价了20万，你以为这就涨到顶了吗？
到了3月31号，竟然直接一次性飙涨263万，那房子从原来的390万直接涨到了658万，夸张的是涨价以后竟然还有人看房。
杭州房地产官方媒体也发表了一篇文章，钱江世纪城二手房有一个月内涨价近200万。
小区的位置位于奥体的观品名寓，在3月份的时候一天内成交2套，观品名寓小区的房子不是一般的房子，都是大面积大平层的房子，一套位于10楼，户型面积235㎡，总价1880万元，折合单价8万左右每平米。
在2月份的时候，同小区同户型的房子成交价只有7万左右每平米，折合下来每平米涨价1万元左右。一个月的时间，同户型的一套房子就涨价200多万，有钱人真多啊！
钱江城和奥体中心附近的房子为什么好卖，地理位置好啊，绝版位置，离奥体中心和钱塘江非常近，都是江景房，再说大平层的房源还是稀缺房源，可选的余地只有壹号院、奥邸国际、澄品几个小区。
壹号院的价格起码要2500万左右，奥邸国际中等楼层要接近3000万，而光屏目前价格在1800万~1900万左右，这个价格相比较起来就比较香了。
经纪人阿芳介绍，2月6日1号院签约了一套41楼267平米的房子，下3400万元，折合单价12.7万元每平米，3月初的时候签了一套36楼的房子，单价13.2万元每平米，比2月份签的一套单价上涨了5000元每平米。
一套房子267平米，每平米涨价了5000元，一套同户型的房子就涨价了135万元，中间仅仅只有一个月的时间，相当于每天涨了4万多。
根据这种行情看来房子越贵越好卖，动辄2000万的房子，一个月竟然能成交好几十套套。
根据这个统计表，2025年一季度的成交量超越了2024年一季度的成交量，几乎是翻倍的，和2023年的成交量差不多持平。
杭州房价10多万每平为什么还能卖出去？因为杭州有科技六小龙，在科技六小龙的带动下，3月份二手房网签量破万套，创近三年新高，奥体钱江世纪城次新房成交价突破13万元每平米。
但有一点可以看到，这些几千万一套的房子，都是一些高端的楼盘，大平层的面积，也就是所谓的好房子，还有现在的土拍价格也一直在创历史新高，综合多方面原因，杭州的大平层房子价格就上来了，也许杭州的钱江世纪城以后就是上海的陆家嘴，资源稀缺。
30多年前，那个地方就是一农村，根本不属于杭州市区……
对此，您怎么看？
信息来源：杭报房产
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