“1梯2户”和“2梯4户”的区别

如果有人问，买房子什么最重要。我一定会说挑选户型最重要。

一个楼层内的房屋数量多少，直接影响住房者的居住舒适感。

现如今一些小区内的楼房设计成一梯两户，一些的小区则是两梯四户。

想要买到自己心仪的房产，懂得挑选很重要。

一梯两户和两梯四户给人们最直观的感受就是同一楼层的电梯不同，房屋数量不同。

殊不知这两点不同对居住来说会造成有很多不同之处。

那么一梯两户和两梯四户到底有什么区别呢？

一、户型不同

一梯两户：

• 一梯两户的楼房中，一个楼层只有边户，东边户和西边户。

• 每一户的户型都是南北通透的。

• 无论住在东户还是西户，屋内的居住面积，私人空间都很大，极大的提高了居住舒适度。

两梯四户：

• 两梯四户的楼房中，一个楼层有四户，分别是两个中间户和两个边户。

• 边户的户型能够做到南北通透，中间户的户型能做到南北通透的很少。

二、公摊面积不同

一梯两户的住户少，如电梯、走廊、管井、设备间等公共部分公摊所占面积小，公摊分摊到每一户就小。

两梯四户的住户多，如电梯、走廊、管井、设备间等公共部分公摊所占面积大，公摊分摊到每一户就大。

三、楼层不同

目前房地产市场上一梯两户的楼房，一般在十几层。

两梯四户的楼房楼层一般在三十层左右。

一梯两户的楼房普遍比两梯四户的楼房楼层低。

四、房子通透性不同

一梯两户的商品房，每户都是南北通透，通透性比较好;

两梯四户的商品房，不可以保证每户采光、通透性都好。

五、私密性不同

一梯两户的商品房，住户比较少，因此私密性比较好;

两梯四户的商品房，住户较多，人流量较大，因此私密性更差些。

总之，一梯两户的话，人口密度低，每层就两户人家，住起来更安静、私密性也更好。而且，它的户型通常南北通透，采光和通风都好。公摊面积也小。当然，价格可能会稍微高一点。

两梯四户呢，人口密度就高，每层四户人家，私密性就差了点。有两部电梯，等电梯的时间就少了，不过公摊面积大。户型上，可能有两户采光和通风不太好。

所以说，各有各的优缺点，看您更看重哪方面啦！

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