山东
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“没想到我办的是滕州市首笔商业类不动产‘带押过户’业务，这真是解了我们的燃眉之急，实在太方便了！”3月10日，市民李先生成功办结商业类不动产“带押过户”业务，这也标志着滕州市“带押过户”服务模式成功由住宅类拓展到商业类。
前不久，北辛路北侧中盛上海花园一处商铺急需转让，但该商业用房尚有抵押贷款未还清，无法正常过户。滕州市不动产登记中心了解到这一情况后，主动作为，会同税务部门、公证处、金融机构等，针对非住宅“带押过户”的难点和风险防范等进行研讨，并安排买卖双方商谈，详述不动产“带押过户”流程，顺利办结该笔商业类“带押过户”业务。
自2024年实现“带押过户”市域内金融机构全覆盖后，滕州市聚焦“打造最优营商环境、提供最优政务服务”，积极探索二手房“带押过户”服务模式升级，推动“带押过户”由住宅类向商业类工业类业务拓展。截至目前，已累计办理住宅及商业类不动产“带押过户”业务104笔，涉及贷款资金5844万元，进一步降低了交易成本，有效缓解了买卖双方的融资压力。
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