深业云筑二期：是富人区吗~毛坯房还是精装房~周边有哪些配套

深业云筑二期是富人区吗~深业云筑二期毛坯房还是精装房~深业云筑二期周边有哪些配套

深业云筑二期不是富人区，是简装交付，周边配套完善，以下是具体介绍：
- 是否为富人区：
- 价格定位：参考备案均价在4万左右，在光明区处于中等水平，不是高端豪宅的价格，难以吸引传统意义上的富豪阶层。
- 业主构成：小区业主多为在光明区及周边工作的中高收入群体，如附近产业园区的管理人员、技术人员，以及从事教育、医疗等行业的专业人士等，并非以超级富豪为主。
- 周边环境：周边存在一些工业厂房和农民房，城市面貌有待提升，影响居住环境的整体品质。
- 交付标准：深业云筑二期为简装交付。项目于2023年12月底已经交房，目前是现房销售。
- 周边配套：
- 交通：距6号线“公明广场站”约1.1公里，在建的13号线“公明南站”距项目约700米。周边还有龙大高速、南光高速等交通干道，毗邻公明南环大道、松白路等主干道，交通出行极为便捷。
- 教育：自带12班制公立幼儿园，一路之隔是深圳市教科院光明实验小学，2公里范围内有光明第二中学、光明高级中学、深圳外国语学校高中园等，从幼儿园到高中教育资源丰富。
- 商业：约700米处有建面约15万方的光明大仟里购物中心，约1.5公里处有公明天虹，2公里内享城芯商业配套。项目还自带约8000㎡的商业区。
- 医疗：项目约900米处有深圳市光明区人民医院（西院区），为居民的健康提供了保障。
- 生态：项目西侧为尖岗湖公园，约2公里外有红花山公园，周边生态环境优越，方便居民日常休闲使用。

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以下是深业云筑（二期）的详细资料：

基本信息

- 项目名称：深业云筑（二期）

- 项目地址：深圳市光明区芳园路与悦安路交叉口

- 开发商：深圳市深业明宏地产开发有限公司，大股东为深业鹏基（集团）有限公司

- 项目规模：总占地约5万方，建筑面积约32万方，整体分为两期开发

- 容积率：4.572

- 绿化率：30%

- 停车位：约2471个

- 物业公司：深业集团物业管理有限公司

- 物业费：3.5元/平方米/月

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产品户型价格信息：

- 产品户型：一期户型有建面约87-143㎡，二期户型约为89-143㎡

- 梯户比：2梯4户/2梯6户

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配套信息

- 交通

- 地铁：邻近地铁6号线公明广场站约1.4km、13号线二期新庄站（在建）约800m。

- 高速：临近龙大高速、南光高速两大城市动脉。

- 主干道：毗邻公明南环大道、松白路等主干道。

- 教育

- 幼儿园：自带12班制公立幼儿园。

- 小学：一路之隔为深圳市教育科学研究院实验小学（光明）。

- 中学：2公里范围内有深圳市光明区第二中学、深圳市光明区高级中学、光明高中园。

- 商业：临近光明大仟里、公明天虹商场等大型商业中心，项目自带底商。

- 生态：附近有红花山公园、薯田埔龟山公园、尖岗湖公园等。

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项目特色

- 建筑风格：采用现代极简立面，建筑外立面简洁流线，简约大方。

- 园林设计：抬高式园林设计，有自然高差美境，还有两栖独立泳池。

- 归家体验：双入户归家大堂，约2.3m高入户门，有酒店式奢华享受，还有架空层泛会所，满足全龄段休闲需求。

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✅总结：

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