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2009年锡东新城启动建设，锡山区就以高起点、高标准规划引领，不惜投入4000多万元聘请美国RTKL、SOM、泛亚国际、日本设计、英国阿特金斯、荷兰NITA、芬兰PES等国际顶级设计单位，按照“先整体、后局部，先地下、后地上”的顺序，然后有序的填充发展。

这是锡东新城的起点，足见区政府对其寄予厚望，也是后来“弯道超车”的底气。

这也是为什么锡东新城城市界面极为规整，几乎不逊色于经开区，目前，先锋东路东侧现已形成锡东新城地标汇集的黄金中轴，无锡东站、映月湖公园、九龙仓轻文旅街区、红豆财富广场、映月天地商业广场等，并未规划住宅而破坏城市界面的规整性。

锡东新城商务区已颇具规模，住宅主要规划在先锋东路西北侧，目前先锋东路西北侧已基本饱和，无锡学院西侧是当前重点开发板块。

土地资源是板块发展的核心竞争力，而锡东新城规划面积约125平方公里，不少人以为锡东新城仅是锡东新城商务区，实际上它包含三个板块，往东延伸至宛山湖科技城，往西延伸至荟聚板块，统一形成锡东新城。

其中，锡东新城商务区规划面积就有45.62平方公里，而梁溪区面积72.12平方公里，经开区面积56.35平方公里，这样的土地纵深实在羡煞许多区。

充足的土地纵深，为板块未来赋予巨大想象空间，而已经发展成型的板块，很难大刀阔斧的改动，只能依靠“打补丁”的方式逐步补强。

再无短板，一绘到底的宏伟兑现

与其他新城发展逻辑不同，锡东新城显然是个“急性子”，在启动建设之初就早早地将规划逐一兑现。

锡东新城启动建设的第二年，内环延伸的金城路高架锡东段就启动建设，于2011年正式通车，这是无锡破局单核时代，通向新城的首条高架，足见其高效率。

而经开区直至2021年年底太湖隧道通车才连通断头路，蠡湖大道快速路更是2018年才正式通车，距启动建设足足延后了11年。惠山新城同样如此，凤翔路高架直至2021年才通车。

此外，锡东新城拥有多条快速路网，金城路高架、新华路、高浪路高架，比其他新城快速路线更丰富，地下“超级环”更在无锡首屈一指。

无锡东站同样于锡东新城启动第二年开工建设，打破了无锡原先仅有单一的沪宁线，形成京沪线与沪宁线的十字黄金轴线，直接连通我国政治与经济中心。

高铁约30分钟到上海，到北京也仅需约4个小时。而经开区无锡南站开工时间尚未明确，还在翘首期盼中。

此外，地铁2号线也是无锡最早一批通车的地铁，与地铁1号线同一年，都于2014年通车。

曾经，锡东新城商务区因商业氛围不足为人诟病，但如今板块内拥有九里仓轻文旅街区、映月天地商业广场、红豆万花城、润发广场等繁华商圈，满足居民多元化休闲购物需求。

值得一提的是，锡山文体中心已在建设当中，预计2026年建成投用，总投资约22亿元，规划打造体育馆、大剧院、文化馆、图书馆+商业、全民健身中心、活动中心等，建成后将成为集文化、体育、商业等功能的城市地标建筑。

如此高密度的商圈配套令人称慕，锡东新城商务区在诸多新城中位居前列。

没有产业支撑的新城就没有人口聚集，早在2015年，商务区负责人曾明确表示：“锡东新城的发展理念就是城市建设与产业发展齐头并进”。

截至目前，锡东新城商务区已培育高企133家，雏鹰、瞪羚、准独角兽入库企业235家，省级以上企业技术中心29个，各类领军人才201人、团队9个。

此外，锡东新城还抢抓人形机器人产业风口，去年10月锡山人形机器人产业园正式开园

锡东新城板块内聚集着大量高新技术产业，是诸多新城中独树一帜的存在，新兴产业的高速发展吸引了一大批高新技术人才的入驻。

想要高新技术人才安家，得满足其子女的上学需求。

目前锡东新城板块内聚集多所优质教育资源，锡山实验小学文润校区、天一实验学校文景校区、天一实验学校、锡东高级中学、无锡学院等，实现从幼儿园到大学一站式教学体系。

此外，还有两所国际学校，华夏天一外国语学校、协和双语国际学院，满足居民国际化教育需求。

值得一提的是，天一实验学校拥有较高比例的天一中学分配生名额，2024年占据约39%的分配生比例。

而无锡学院作为公办本科院校，是当下无锡除了滨湖区外唯一拥有本科院校的板块。

生态方面也同样毫不逊色，锡东新城在大力发展产业与城市建设的同时，始终坚持绿色低碳理念，在保护原有的自然生态资源基础上，打造九里河湿地公园、映月湖中央公园、吼山森林公园、胶阳路景观带、翠屏山旅游度假区等自然景点。

目前，锡东新城商务区绿地率从最初的14%提升至40%，在无锡仅次于滨湖区、经开区。

人居新标杆，锡山首个300㎡+大平层

锡东新城用16年时间向众人证明，曾经的规划绝非纸上谈兵，而是在逐一兑现，尽管一路走来充满坎坷，但从未止步。

如今，板块内交通、商业、产业、教育、生态等配套资源再无短板，已成为无锡东部自成一派“大哥级”的新城。

近年来，由于高新技术产业的大量汇集，助力板块价值的提升的同时，也吸引了众多高层次人次的进驻，人口的持续导入，一方面带来了更多活力，另一方面，板块内也诞生了旺盛的改善置业需求。

在此背景下，锡东新城人居也将迎来新使命，需要完成从首置首改到高端改善的升级，锡东新城才能实现全维迭变。

东城·美的东望府一经亮相便成为锡山区乃至无锡的焦点，备受高净值客群的追捧，项目规划建面约158-310㎡精装大平层，起步158㎡是其他项目的天花板，也是锡东乃至锡山区首个拥有300㎡+大平层的在售项目，更是板块内难得的纯粹改善人居。

东望府是由东城集团和美的置业联袂打造高端人居代表作，实力国企与品牌房企的合作是项目产品力与兑现力的有力支撑。

东城集团作为本土国企，肩负着国企的使命担当与社会责任，主要负责城市资产投资建设、资产运营和金融投资，企业实力雄厚且更了解无锡人居喜好。

2016年美的置业首入无锡，已是无锡的老朋友了，深耕10年打造公园天下、云樾、山水拾涧等15个精品项目。

值得一提的是，公园天下现已交付近10年，业主满意度依旧能达到97%，在业主与行业内有着良好的口碑，而云璟、云开东方以96%的交付满意度，占据无锡改善市场前列。

成绩也能说明一切，2023年美的置业以48.87亿元位居无锡市区商品住宅全口径销售金额榜TOP1；2024年同样位居无锡市区全口径金额榜TOP3，是榜单前三甲中唯一上榜的民营企业，此外，云璟、云开东方更是长期霸榜锡山区商品住宅销榜前二。（数据源于：金刚石房地产云数据）

美的置业在无锡从锡东新城起步，如今再度落子打造东城美的·东望府，除了户型尺度的升级，还打造约1.5万㎡江南园林盛景，是目前锡东乃至无锡首开实景面积最大的示范区，足见项目造园实力和超高兑现力。

此外，东望府还将引领锡东生活方式的革新与迭代，项目打造约2246㎡高定度假酒店式会所和约2000㎡多场景泛会所，会所内设施一应俱全，红酒雪茄吧、健身房、恒温泳池、私宴厅、棋牌室等，全方位满足业主的运动休闲需求。

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