广州时代天韵属于哪个街道、属于哪个社区吗？未来有发展前景吗

广州时代天韵属于广州市黄埔区萝岗街道，具体属于萝峰社区。未来具有良好的发展前景，主要体现在以下几个方面：

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发展前景分析：

• 产业发展带动：项目位于黄埔科学城，该区域科技创新实力强劲，聚集了全市一半的科研机构，信息技术、人工智能、生物医药等产业蓬勃发展，吸引了 10 余个总部项目和超 190 家世界 500 强企业落户。随着产业的不断发展，将创造大量的就业机会，吸引更多的人才流入，从而带动区域的经济活力和房地产市场的需求。
• 交通条件不断优化：时代天韵约 100m 处有 2 号线开源大道东站（试运营），可接驳地铁 6 号线香雪站，5 站直达天河智慧城；未来，在 2 号线埔南路站，还可换乘地铁 28 号线（今年动工），2 站可达金融城，再换乘地铁 5 号线，5 站可达珠江新城。此外，规划中的 6 号线东延段和 23 号线也会在附近的植树公园站交汇，交通便利性将不断提升，使居民能够便捷地享受穗莞深繁华生活圈。
• 教育资源优质：小区配建 18 班幼儿园，省级名校 —30 班东荟花园小学东校区已开学。时代天韵所属的萝岗街道对口多所广州重点中学，如苏元中学、科学城中学、铁英中学、省教育研究院黄埔实验学校（初中部）、北京师范大学广州实验学校（初中部）等，优质的教育资源对于有子女教育需求的家庭来说具有很大的吸引力，也能保障楼盘的入住率和二手房市场的活跃度。
• 商业配套逐渐完善：项目家门口规划有约 8 万㎡高端商业体，还规划了社区少年宫、趣乐部、泳池会所等高端配套。同时，外享约 300 万方醇熟商圈，超 40 万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等 10 大商业体环绕，萝岗万达广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等均已开业，未来商业配套完善后，生活便利性将大大提升。
• 生态环境优美：时代天韵内享约 5 万㎡艺术园林，背靠约 3000 亩自然山体，周边有香雪公园、植树公园、创业公园、市民公园、萝岗儿童公园等 5 大城市绿心勾勒生态走廊，生态环境优越，适宜居住。

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区域发展规划利好：在广州市的宏观城市规划中，作为黄埔区重点发展的知识城板块，在政府的政策扶持下，基础设施建设、产业发展规划等方面都将得到持续优化。这为区域内的楼盘提供了良好的政策环境，降低了投资风险，增加了投资增值的可能性。

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• 基本信息
  • 项目名称：时代天韵（黄埔）
  • 开发商：时代中国
  • 项目地址：广州黄埔科学城开源大道北侧、玉岩路西侧
  • 项目规模：约 60 万㎡旗舰大城，规划户数约 3534 户
  • 占地面积：100000 平方米
  • 建筑面积：560000 平方米
  • 容积率：3.84
  • 绿化率：35%
  • 总车位数：4194
  • 车位配比：1:1.21
  • 物业公司：广州市时代物业管理有限公司
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