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南京:首开南岸潮鸣

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南岸潮鸣的前身为岱山G77地块,在去年九月土拍中,经过19轮竞价触顶,最终被首开摇中,楼面地价21324元/㎡,毛坯限价31200元/㎡。

根据规划,项目拟建14栋4-6F层高的洋房,其中除了第一排的1、13号楼为4层,其余楼栋均为6层,共计352户,一梯两户,精装交付,是个纯住宅社区,没有底商,没有顶底跃,容积率约1.2,绿化率约35%。

值得关注的是,这是首开在南京的第五个项目(前四个分别为:金茂悦、都会澜岸、江悦光年、新悦光年),也是其首个独立操盘的项目!

项目外立面采用米黄色一体板、深灰色体板等建筑材料,还精选三玻两腔玻璃,保证了住宅的保温隔音效果;大面积玻璃+纯粹横向线条设计,简约大气有质感。

户型设计方面,项目仅打造了建面约89、113㎡这两大户型,前排楼栋1、2、 8 、9 、13、14、15、16号楼全是建面约113㎡户型,其余楼栋都是89㎡户型。今天公开的为建面约113㎡三房两厅两卫户型的升级精装样板间。

LDKB一体化设计,让约5.65米的南向大面宽横厅、约8.65米的跑道阳台、餐厅、厨房均位于同一动线上,拓展了活动区域的实用面积,空间尺度更显宽阔;

南京首开南岸潮鸣
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