广东
华润置地·万博企业中心
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【华润置地·万博企业中心】
广州新都芯长隆万博CBD，世界级中央商务区
建面约1600-3000㎡花园式独栋办公，甄稀18席
【项目基础信息】
◎品牌：华润置地
◎区位：广州长隆万博CBD
◎占地：约33495㎡
◎建面：约39110㎡低密、约2450㎡商铺
◎容积率：1.24
◎绿化率：20%
◎售价：均价40000-45000元/平方
◎项目地址：广州·长隆万博CBD·华润置地长隆万博悦府
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【显赫人士的资产臻选】
仅此18栋建筑面积约1600-3000㎡花园式低密企业独栋以独特的地理位置和稀缺性，汇聚千亿资产，为峯层领袖定制独特的商务优势和身份价值。
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建面约1600-3000㎡花园办公，私享大独栋、小独栋企业独立冠名，LOGO专属展示位预留燃气餐饮功能商铺，可商可办，业态百变产权灵活组合，满足不同规模企业需求
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户型介绍
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未来总部大独栋3032平
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领袖总部 小独栋1888平
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精英总部 小独栋1663平
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创新总部 小独栋1866平
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REHO | 华润万博企业中心·精英审美 高智表达
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城市就像一个生命体，它一直在自我进化与迭代。
万博商务区，以连片开发的姿态成长为大湾区跨越城市边界的超级CBD。万博企业中心，万博CBD核心，构建从办公、社交到商业场景的有效闭环，为向上型企业和精英们提供了一个共享共荣、持续进阶的商务主场。
对于追求高效、拥有国际视野的精英来说，简约是一种审美取向，更是一种态度。标识整体采用了高智硬朗的设计风格，通过理性克制的竖向线条勾勒出利落挺拔的轮廓，展现出别致的现代气息。信息界面的凹凸变化，营造出关注的焦点，成为精彩的结构片段。针对户外公园式的商务社交场景，标识与景墙实现了一体化设计，形成环境的主动融入。而在具备社交会所、艺术展厅等延伸功能的室内空间中，我们充分利用材料的本色质感，以宁静纯粹的美感打动人心，让空间的艺术氛围、疏朗格调悄然流露。
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相较于传统CBD的超高建筑和标准化复制的"格子间"，万博企业中心花园式低密生态独栋，为领袖人物所青睐。
外部坐拥长隆自然绿洲，内部每一独栋皆配备前庭后院，屋面约4.5米玻璃幕天台花园，兼具顶级酒会、宴会社交沙龙等场合，让与自然无界成为日常，让生活的每时每刻充满着温情的人文关怀。
万博企业中心生态总部示范区实景拍摄
良好的建筑布局能为企业总部提供更加有力的支撑与保障，万博企业中心,以丰盛多元的空间场域，营造独栋总部的全新体验。
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首层约9米挑高艺术大堂，配备酒店式独立专梯，提升企业软实力；地下约7米专属空间，将多功能路演、艺术收藏馆、企业品牌馆等场景融合。在空间的自主分配上有着较大的优势，可灵活打造为7层立体格局，除工作区、会议室、接待室等固定区域，还可延展茶室、会客室等个性化功能区，满足多重需求。
万博企业中心生态总部示范区实景拍摄
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万博企业中心生态总部示范区实景拍摄
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万博企业中心生态总部示范区实景拍摄华润置地·万博企业中心
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唯有一企一栋一领袖的独栋总部，方能匹配卓越的总部形象封面，这也是企业对外展示的第一张名片。
购买即可拥有专属冠名权，为企业量身定制，从汉溪大道主干道方向，能够看到生态总部全貌及企业LOGO，其强大昭示性不言而喻。更以独门独享的特点，提升企业在客户及市场中的地位，成为丰厚且无形的资产。
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万博企业中心生态总部示范区实景拍摄
万博企业中心
依托生态万象综合体与全新商业地标，赋予塔尖人士更好的体验，12席低密企业独栋新品将在各个维度进行升级，敬候全球领袖人物预约臻赏。
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--世界级CBD--
◎大湾区发展极核，北承珠江新城，南接“湾区门户”南沙自贸试验区，西连“湾区枢纽”广州南站，东靠“湾区智囊”广州大学城，承接众多创新资源，辐射带动力显著。
◎作为广州经济新中心，日均客流量约30万人次，年均客流量超1亿人次。高人气客流提供庞大的潜在客户基础，助力企业提升知名度与影响力。
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--世界级商业配套--
◎广州十四五规划确定长隆万博商圈为广州第二世界级地标商圈，规划总占地面积约200万㎡，总建筑面积约548万㎡（规模相当于10个天河城），约368万㎡地上，约180万㎡地下（堪称广州最复杂地下城，是珠江新城地下空间的3倍，将引入大型超市、水族馆、零售、餐饮等）。
◎聚合14大地标商业体，随着约24万㎡万象商业加入，“街区+Mall”全新消费场景，未来将再度提升片区商业格局。
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--世界级文旅名片--
◎世界文旅的中国IP——长隆旅游度假区，广州唯一5A级综合性主题度假区，年均游客量超2000万人次（数据来源：马蜂窝大数据中心），庞大流量汇聚于此，为总部企业带来高净值人群客流。
◎根据最新规划，长隆将打造第二座特色景观广州塔，并结合新中轴线南延，打造长隆版“花城广场”，新建43公顷的超级乐园，与长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆欢乐世界、乐园枢纽，一同构建长隆度假区“一心四园”格局（信息来源：广州房产）。
◎世界级超级乐园、广州全新地标建筑落地、大面积生态绿地，为万博企业中心构建稀缺的花园式独栋办公属性。
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--世界级产业中心--
◎全省第一挂牌的基金小镇，已入驻数百家知名基金机构，并聚焦“人工智能+数字经济”为现代产业赋能。
◎长隆万博商务区内近2.7万家企业进驻，4家世界级独角兽（希音、广汽埃安、小鹏汇天、探迹）落户番禺，占全市21%，全市最大的3个独角兽2个在番禺，未来产业价值无可限量。
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--世界级枢纽交通--
全维交通脉络，为员工提供便利通勤方式，为物流运输提供便利条件，助力企业业务拓展。
◎毗邻广州南站：自驾10min、地铁4站即达，联通大湾区及北京、上海、成都等一二线城市。
◎3核心干道：汉溪大道、番禺大道、南大干线环伺，塑造番禺一核两翼的核心布局。
◎4轨道交汇：地铁3/7/18号线交汇，3站琶洲，4站广州南站，4站珠江新城；广东城际四线贯通，联通湾区五大城市，1小时大湾区通勤圈。
◎5快速/高速：新光快速、华南快速、南沙港快速、东新高速、广明高速，15min番禺广场、20min琶洲、25min珠江新城、30min内快速直达珠金琶黄金三角。
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