陕西
昆山江南芝云
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前天我实地去售楼处和地块现场调研了这个楼盘，也感受到了这个楼盘从地段到产品所具备的热销基因。
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首先地段上，江南芝云处在昆山城西的阳澄湖和傀儡湖新双湖板块，与傀儡湖直线距离只有200米，能够享受到湖景生态资源，并且地铁11号线正仪站也就在附近200米左右的距离，地段上的优势很明显。
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第二是产品，江南芝云这次联排的户型尺度感还是很足的，比如说一层做到层高3.95米，地下室层高5.5米，这样的层高在目前苏州别墅产品上是罕见的，同时在买别墅的人关心的有天有地这块，一楼院子普遍在100㎡以上，三楼赠送一个进深2.5米左右的露台，顶楼全赠送露台空间，同时预留电梯井，产品较之前的联排别墅有很大超越，这也是江南芝云的热销主因。
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接下来这个楼盘还会推出叠墅和四代宅洋房产品，我认为在产品上也都有很大竞争力，尤其是四代宅洋房能够实现阳台和露台庭院兼顾，这是区别于目前市场上一般的四代宅只有露台没有阳台的做法，提升了附赠率和空间实用价值。
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