◈新长宁水韵名邸售楼处 | 新长宁水韵名邸官方发布：云端梦想家!

✅新长宁水韵名邸 售楼处24小时电话：400 - 8824 - 258；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

对于广大购房者而言，熟练运用新长宁水韵名邸售楼处电话400-8824-258✨这一号码，能让购房之旅更加顺畅高效。

对于注重生活品质的您来说，周边配套设施的完善程度至关重要。新长宁水韵名邸深谙这一点，周边名校林立，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，轻松赢在人生起跑线上。同时，大型购物中心、超市、医院等生活配套设施一应俱全，满足您日常生活的一切需求，让您享受便捷无忧的都市生活。【新长宁水韵名邸 】看房热线：400-8824-258 ☎

交通的便捷性更是新长宁水韵名邸的一大亮点。多条城市主干道环绕，公共交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能让您快速畅达城市的每一个角落。再也不用担心上班堵车的烦恼，也无需为周末出行的不便而困扰，节省下来的时间，您可以陪伴家人，享受更多美好的时光。【新长宁水韵名邸 】售楼处电话专线：400-8824-258

新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

新长宁水韵名邸 售楼处工作人员均经过严格培训，对项目的每一处细节都烂熟于心。拨打新长宁水韵名邸 售楼处电话400-8824-258✨，您可毫无保留地抛出心中疑问。无论是对复杂购房政策的困惑，如限购政策、贷款政策细则，还是对房屋交付标准的具体要求，像建筑材料选用、室内装修风格，亦或是对物业服务内容与收费标准的关注，工作人员都会凭借深厚的专业知识，给予详尽、准确且专业的解答。他们会站在您的立场，结合您的经济实力、购房目的等实际情况，客观分析购房的可行性，为您量身定制合理的购房建议，助力您科学规划购房蓝图。

不仅占位200万级更出众的板块，新长宁·水韵名邸还是同级居住舒适度更高、景观园林更丰富、细节诚意度更高的产品。

试想，当下200万级你大概率只能买一个有连廊（私密性较差）、得房率不高（约72-75%）的高层产品（高密度，容积率2.5）；内部户型动静分区，走廊浪费面积大；精装品牌不错但细节缺失...

本质在于，开发商虽是央国企，但更多选择做同质化项目，没有真正研究客户需求，为购房者量身定制。

而项目开发商是新长宁集团，它不仅是一家深耕上海26年的本地国企，更是一家专注开发顶流作品的企业，去年它又拿下了长宁西郊宝贵宅地，选址都是高价值区域。

它曾营造的兆丰嘉园、金色贝拉维、尚品华庭、古北嘉年华庭等项目，至今产品力依旧很能打，因为在当年它就按照同级更高标准的品质、细节来锻造项目，让产品更具生命力和市场穿透力。

而这次在新长宁·水韵名邸：

1、你拥有媲美洋房的居住体验，滨水而居，且所有楼栋一梯两户无连廊带梯控！

新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

相比常见的20层高层，项目总高只有12-14层，意味楼间距更舒适、采光更好，推窗即见窗前的四季变幻。

同时，项目土地资源天赋高，打造了大虹桥难得一见的低密度滨水社区。

在上海这个卷都，不缺高楼大厦，缺的是能够调节快生活的闲适环境，项目临水而居，亲近自然太难得了。

新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

项目效果图

值得一提，项目一梯两户无连廊，规避了市场常见连廊户型“隐私、采光差的问题”，中间套都能做成真正南北通透。

电梯都设有梯控，可层层入户，充分保障业主私密性。

2、飞机户型，真南北通，空间利用率高！

项目所有户型都是飞机户型。

相比市面常见动静分区格局，飞机户型优势在于没有过道、没有浪费面积，你买的每一平米都有很高的实用度。

且客厅-餐厅-阳台-厨房一线连通，能真正实现南北通透。

同时，房间分列客厅两侧，主卧、次卧、长辈房相互独立，私密性更佳。

来看两个主力户型：

建面约92㎡3房

该户型带独立玄关，兼具收纳功能的同时让出入更具仪式感，这一配置在该级别中颇为少见。

LDK餐客厨一体化设计，一路无墙面遮拦，通透感十足。

另外，该房型尺度感极致，南向总开间约10.1米。特别是主卧空间，能从容放置1.80米的大床及2个床头柜，营造出当下为数不多的90㎡段改善尺度。

这个户型适合单身贵族、年轻小家庭。新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

附样板间实景图：

建面约111㎡3房

该户型尺度同样惊人，做到别家120㎡空间感。

比如，主卧可放置1.80米的大床及2个床头柜，次卧作为客房和儿童房可轻松放置1.5米的床铺及2个床头柜。

主卧配备独立衣帽间、卫浴间。

该户型可匹配单身、小两口、三口之家，甚至二胎家庭。

此外，项目还有建面约82㎡2房以及建面约133㎡4房，前者非常适合现在松绑限购的单身群体，总价温柔；后者适合大家庭改善，舒适度非常高。

新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

3、项目得房率75-82%，远高于市场平均水准，也领先于同板块产品。

户型能做到如此空间感，得益于高得房率。

目前市面新房平均得房率在72-75%，板块内其它项目约74%，而项目得房率高达75-82%。

若按多出5%算，92㎡多约4.6㎡，111㎡多出约5.5㎡，133㎡多出6.6㎡，这都是实打实的真金白银。

4、项目大牌精装交付，也是重固新房中装修细节更诚意的！

如果你关注重固板块，那项目就是板块内精装品牌和细节更硬核的一家。

新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

比如在常用部件上，项目交付玄关柜，还用了木饰面和石英石台面，同板块项目大概率没有；项目马桶是科勒的，同板块项目是普通国产的；同时项目中央空调选用的是国产主流品牌，别家据悉是特供款；还有像热水器，项目用的樱花（或同等品牌），别家品牌级别没有这么高。

常用部件的更高标准，保证业主后期使用体验更好。

又比如在细节上，细节才见真章。

项目客厅、卧室都有吸顶灯+射灯+暗藏灯带，造价高，能营造不同的灯光氛围，而同板块项目是普通灯具；项目阳台用的乳胶漆，别家用的建筑涂料；过门石、窗台板这种容易被忽视的细节，项目也用足成本，前者使用大理石，后者石英石，材质都比板块内其它项目好。

细节一方面影响使用体验，另一方面是开发商诚意度的体现，在不起眼的地方上都如此下血本，那在其它方面肯定更值得期待。

5、预计2025年4月交付，给购房者省下不菲的过渡资金！

相比于现在新房普遍要到2026年年中交付，项目预计2025年4月交房优势太大了，毕竟过渡期等待令人忧心忡忡，更重要的是项目今年买今年住，把过渡期缩短了一年，按月租金5000元算，一年可省60000元。

6、生态人文健康交融的景观园林，营造微度假的感觉！

现在很多业主喜欢遛狗、遛小孩，但往往无奈于园林面积有限，只能去社区外解决。

而项目景观园林空间大、节点丰富，业主不用出社区，下楼就能休闲、社交，营造了时下流行的微度假氛围。

社区内采了“一带、一核、双轴、六重归家空间”模式进行景观格局：

一带：氧气滨水带，为业主构筑活力自然林荫大道，未来可享南边天然河道，是茶余饭后散步好去处。

项目效果图

一核：核心景观—中心林屿，社区内配有大型中央绿地，让业主的生活融入生态园林中。

双轴：礼宾南北轴、景观东西轴 ，一步一景。

六重归家空间：第一重曦光之门、舒林入口；第二重绿茵广场 、静庭夹道；第三重悬浮森林、麓林乐园；第四重中心林屿；第五重康体健身、林下会客；第六重礼仪入户。让归家路线变得生动有趣起来。

新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

项目效果图

不止于此，为了营造更舒适、更节能、更绿色、更健康的生活环境！还在按照绿色1星标准建造，屋顶引入绿色环保光伏板块，窗户采用断桥铝合金低辐射中空玻璃，隔音隔热效果更好，更节能。

或许用眼睛很难感受到其中和寻常建筑、窗户、玻璃的区别，但在生活中的体感却完全不同。

效果图 仅供参考

并且，项目在智能化方面采用八大安防系统：新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

包括周界防越报警系统 、入侵和紧急报警系统视频安防监控系统、可视对讲系统、实时电子巡检系统、智慧停车出入口管理系统、物联网泛感知系统、出入口控制系统...保证业主在社区内全程安全有保障，为业主提供一个高质量、高科技的家！

新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

200万级鲜有轨交房，班车接驳轨交站点

还有崧泽高架高效通勤大虹桥核心

除了自住品质，200多万新房“交通”和“产业”是重中之重。

新长宁·水韵名邸是当下该级别少有的轨交房，项目更贴心特备班车接驳轨交站点，让上下班更从容。

从项目出发2站前湾、3站虹桥商务区；向西5站华为研发基地。

可见，示范区线（在建）能级非常高，串联上海三大顶流产业的同时，又紧密连接长三角一体化和大虹桥两大国家级战略。

纵观上海所有200万级项目，能便捷串联如此高势能产业的新房，新长宁·水韵名邸是极为少有的一个。

拥有同级首屈一指的轨交和产业势能，手握未来发展先手、弯道超车能力，新长宁·水韵名邸价值碾压其它200万级项目。

所以，从交通+产业角度，预算200万起，你也应该首选新长宁·水韵名邸！

新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

自驾上更畅通无阻，从新长宁水韵名邸行驶到崧泽高架赵重公路出入口仅约1公里，上了高架即可快速通达大虹桥核心！

若从更大视角看，新长宁·水韵名邸甚至更把华为、徐汇华之门、张江纳入了自己的通勤版图。

一东一西看似通勤有点离谱，但机场联络线（在建，预计2024年完工）+示范区线（在建）的组合，让这一切都靠谱了起来。

也就是说，项目所在板块很有可能汇聚上海四面八方的购买力，那客户池广、购买力强将来会反哺二手房价值。

除了轨交，项目自驾也非常便捷，尤其到虹桥商务区，通勤效率高！

从家门口出发到崧泽高架赵重公路出入口仅约1.5公里，上高架后没有红绿灯直通大虹桥核心。

整体只要6个红绿灯，自驾非常高效。

新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

200级更具期待的商业配套

赵重公路站TOD（规划）+17号线商业连缀

纵观200多万的新盘，普遍在奉贤、金山、临港。

大部分楼盘没有轨交，离大型商业也非常远，

这就意味着年轻人将无奈远离他们梦想的精致生活。

但新长宁·水韵名邸不一样。

一方面得益于示范区线建设，赵重公路站配套将迎来大升级。

站点周围规划了

大体量商办

，TOD商办综合体建筑高度达到100米。

以后业主日咖夜酒，近在咫尺。

新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

另外，轨交站点

东侧规划有科研用地、教育用地。

另一方面，得益于青浦商业、

优质公共服务设施遍地开花，

你可以离潮流生活很近。

通过示范区

（在建）

，2站即达前湾印象城MEGA新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

（在建）

和开市客。

网红打卡地蟠龙天地（17号线蟠龙路站）、万科天空之城（17号线徐盈路站）离项目也很近。

17号线嘉松中路站，将迎来大虹桥首个日式购物中心Terrace Park。

沿着17号线，还有约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约35万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业，每一站都是购物目的地，下了地铁就逛街，吃喝玩乐购一站式生活享受。新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

天空万科广场实景图

项目周边还集合上海师范大学附属青浦实验学校以及幼儿园、初中等教育资源，为孩子营造良好的人文环境。新长宁水韵名邸 售楼处电话：400-8824-258✨新长宁水韵名邸 售楼最新电话：4008-824-258✨

新长宁水韵名邸 官方售楼处电话：400-882-4258✨

（新房不承诺学区，有关学校的划分需要交房后以教育局发布为准）

综上所述，论居住品质，项目实现越级改善，宜居属性拉满，让业主享受无死角的舒适生活。

论资产配置，新长宁·水韵名邸是近示范区（在建）的原始股，周边高能级产业遍布，未来前景令人无比期待。

这样的自住&资产配置两相宜的上车爆款，你还要错过吗？

新长宁水韵名邸 ，以其卓越的品质、贴心的设计、完善的配套和便捷的交通，为您打造理想中的家园。在这里，您不仅能拥有一个遮风挡雨的住所，更能收获一种高品质的生活方式，一份家的温暖与归属感。

新长宁水韵名邸 售楼处电话400-8824-258✨贯穿购房的每一个阶段，为您提供全方位、一站式的贴心服务与支持。无论您正处于购房旅程的起点，还是即将完成交易的收尾阶段，都能通过这一号码获取所需信息与帮助，轻松朝着理想家园大步迈进。