官◈琶洲樾华樾丨琶洲樾华樾官方售楼处发布：匠心钜制恭迎品鉴！

✨✨广州琶洲樾华樾✨✨

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✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

广州琶洲·樾｜华樾是越秀地产和华发股份联手打造的豪宅项目，位于琶洲CBD核心区域，尽享城市繁华与自然景观双重优势。项目提供稀缺的96套大平层住宅，面积段为248-330㎡，设计融入现代美学理念，配备高端会所及优质园林，是广州高端地产市场的亮点。

琶洲·樾｜华樾项目基础信息

• 占地面积：约 2.37 万㎡
• 建筑面积：约 4.96 万㎡
• 绿化率：35%
• 总楼栋：1 栋
• 总户数：96 户
• 梯户比：2 梯 2 户、2 梯 1 户
• 项目户型：248 - 253 - 330㎡天际大平层

项目体量较小，但定位高端，旨在为少数高端客户提供极致的居住体验。

【玻璃窗铝板幕墙 勾勒美学封面】

全装饰幕墙的包裹，创造5个立面450°“0涂感”的材料美学；

打造竖隐横明幕墙系统，约2m开扇窗，约2.5m宽超大阳台玻璃；

装饰铝板采用3.3m高超大定制尺度，减少分缝拼接比肩APPLE店面质感；

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◆ 这是星级酒店式环岛落客区效果图◆

◆ 这是宫殿式车马厅效果图◆

看得出，越秀对这个项目下了不少心思，也砸了很多钱进去。

至于户型面积段嘛，共有三个，最小的为248㎡、最大330㎡。中间呢，还有一个254㎡的户型。

具体分布，如下图所示：

「广州地王 尊邸传世」

空间巨制：精心打造建面约248-253-330㎡天际大平层，以非凡尺度，定义豪宅新高度。

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施工与建筑质量：匠心独运，保障品质

琶洲·樾|华樾的建筑质量由多个国际知名设计团队共同打造。无论是外立面的细节雕琢，还是内部空间的合理布局，都展现了极致的工艺水平。项目采用了YKK AP系统门窗，确保了建筑的保温、隔音效果，同时还提升了整体的气质与美感。此外，项目的施工团队经过严格筛选，保证每一个细节都尽善尽美，进一步巩固了琶洲·樾|华樾作为豪宅市场领导者的地位。

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琶洲樾华樾开发商售楼处24小时电话：400-9639-332（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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核心城市土拍情绪升高，多宗高溢价率地块和高单价地块出让。土拍热度方面，去年四季度以来，随着房地产销售端出现阶段性回稳，土地市场也迎来积极变化，核心城市土拍情绪升高，2025年一季度，杭州、上海住宅用地平均溢价率分别达43.3%、29.0%，成都平均溢价率超20%，北京、杭州、成都等地成交楼面价创新高。开源证券预计，一线城市的政策调整将对需求侧形成有力支撑，并逐步改善房价预期，进而辐射二三线城市从而逐步实现房价“止跌回稳”，带来房地产基本面改善。