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开发商：武汉菁英房地产开发有限公司

代建方：武汉招商地产古田置业有限公司

建筑面积：总建面约15万方，住宅建面约9万方

项目规划：下沉式庭院+约2200㎡星级会所

规划产品：第四代高层、小高层。8栋17-26层的住宅，1所幼儿园和部分社区底商。

推售户型：100㎡/120㎡/140㎡

项目地址：武汉·光谷中心城·神墩五路8号

【项目品牌信息】

招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，业务覆盖全球超110城，开发超620个精品项目，继全球第三座顶序作品，序领江城之后，全球第四座天青系宋意美学之作。

招商天青府项目位于东湖新技术开发区豹溪路以东、神墩五路以南、规划碧泉路以西、高新三路以北，与三环线直线距离约4公里，属于光谷中心城北区的南边边界，东侧临近光谷五路，与地铁19号线新月溪公园直线距离约350多米，与光谷大悦城直线距离约1.4公里。

招商天青府微观区位：北侧为龙湖中锦光谷城香颂、高新二路等；

东侧为规划商业用地、光谷五路等；

南侧为高新三路（关豹高速）、规划住宅地块等；

西侧为正荣恒瑞御峯、豹溪路、光谷生态大走廊、光谷空轨等。

交通枢纽：步行可达地铁新月溪公园站，周边部分道路正在建设中，自驾路网有待优化。

地铁：招商天青府与地铁19号线新月溪公园站直线距离约350多米，属于光谷中心城在售楼盘中，距离地铁站较近的项目。

自驾：周边有光谷四路、光谷五路、高新二路、高新三路等，自驾路网比较丰富。

前往主城区可以走高新大道、高新二路，不过高新二路不能上三环线。未来出行主要还是要指望高新三路快速路。南侧的高新三路规划采用“主线高架+地面辅路”建设方案，计划于2026年完成地面改造。

从项目效果图来看，项目紧邻一条高新三路向西的上高架匝道，未来从项目出发，预计要向东绕行一段之后，可以上高架。

虽然路网丰富，但是除了部分主干道之外，近距离内的道路有部分还在建设中

商 业：光谷中心城的多数配套基本都是共享的，商业规划也比较丰富，主要集中在光谷五路沿线。招商天青府东侧不远就是光谷五路，沿线的地下空间走廊包含大体量商业规划，正在建设中。

北侧约400米左右还规划有龙湖光谷天街、光谷创新天地等大体量商业，现阶段来说，周边的成熟商业体就是大悦城，与招商天青府直线距离约1.4公里。

医疗：光谷中心城医疗配套共享，招商天青府与光谷同济医院、省妇幼光谷分院直线距离都在约3.6公里左右。

教育：招商天青府附近的龙湖中锦光谷城香颂属于光谷十八小的划片范围，同时也可以选择华中师范大学武汉新城实验小学入学。教育划片每年均有可能调整，具体以当年的官方通知为准）根据2024南中学招生范围，光谷十八小对口华师武汉新城实验中学。虽然都是新学校，不过华师系中小学还是值得期待的。

值得一提的是，项目北侧不远处就是在建的光谷四十一小，计划于2025年6月完工。该小学建成之后，或将对周边划片带来一定调整。

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