◈上海长滩官方发布：上海人不知道的长滩1.75公里江岸线私藏攻略

在宝山滨江板块的核心区位，一座总建筑面积约150万方的超级城市综合体——‌上海长滩‌正重塑北上海的天际线。这座由招商蛇口与宝地置业联袂打造的滨水新城，以前所未有的"产城融合"理念，在长江入海口南岸描绘出一幅"东方芝加哥"的壮阔画卷。

‌黄金水岸，擎动长江门户‌
项目官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！占据宝山滨江9公里岸线中段，与吴淞口国际邮轮港形成"双港联动"。轨道交通3号线（宝杨路站）与规划中的19号线在此交汇，30分钟直达人民广场。周边上海长滩音乐厅、长滩观光塔等文化地标环伺，与约28万方的生态绿地共同构成"一江一河"战略下的北上海新名片。

上海长滩‌位于宝山滨江板块，坐拥1.8公里滨江岸线，规划为集住宅、商业、游艇码头于一体的综合体。主推90-220㎡江景精装房，配建音乐厅、体育中心及36班学校。地铁3号线淞滨路站步行约800米，总价约600万起，是北上海稀缺的一线临江大盘。

上海长滩“宜东苑”

建面约78-133㎡江岸现房压轴上新

总价约378万起

一线滨江大平层全城争藏

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662除了出彩的大户型产品，还有几大不可忽视的亮点：

在当前大户型本就供不应求的背景下，如此多重实质利好大举袭来，伙伴们务必抓住难得置业机遇！不要轻易错过！上海长滩售楼处电话：400-885-1662上海长滩官方电话：400-885-1662

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662主力大户型，还能住进滨江，

人生的终极置业理想都实现了

这两年参与过打新的小伙伴应该深有体会：

楼市在快速迭代，但人们日益增长的改善居住需求，却始终无法及时得到满足！‍‍‍‍

你想要买地段位置稍微好些的大户型，即便你有分，摇号靠后也没得选！

没办法，大户型供应从源头上就被“掐”紧了。

现在土拍中小套配比虽放开了，但这些地块价格也上去了；何况是期房，交房入住还得再等1-2年。

与其如此费时间等待，还不如直接挑现成的！

选择上海长滩的大户型实景准现房，住得安心，人也舒坦！‍‍‍

更重要的是，上海长滩可是宝山滨江的标杆大盘，140㎡以上大户型占比很高，可谓深度匹配当下的改善客群。‍‍‍‍

在最早做设计规划的时候，开发商就已经高瞻远瞩：在一线滨江位置，要做就做大户型，才能升华这片土地的价值！‍‍‍‍‍‍‍

事实上，后期的市场表现也得到了印证，无论是区域内还是全市的改善家庭，都对上海长滩青眼有加！

从1期到3期，超3000组家庭入住了这里！

人们为何坚定地把房票投给上海长滩？‍‍‍‍‍‍

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662笔者觉得有很大一部分原因，就在于一线滨江大平层的稀缺性和成长性，而上海长滩把这两项都牢牢拿捏了！‍‍‍‍‍‍

一方面，大户型产品在宝山就深度匮乏，更遑论滨江大平层！

数据显示，近3年宝山140㎡以上新房大户型供应，始终维持在低位。‍‍‍‍‍

区域内想要买大户型升级改善的，基本没多大选择空间。‍‍‍‍

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662另一方面，人们对于入住一线滨江大平层的渴望，也直接反应在了房价上。

在近5年的楼市发展历程中，一线滨江大平层的爆发力堪称惊人！

不仅在价格绝对值上反超传统城央贵胄，甚至在涨幅上也呈现碾压之势！

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662一线滨江大平层，更稀罕！更值钱！

这已经成了市场的一致共识！

正因于此，拥有一套大房子，尤其是滨江带的大房子，成为了魔都无数高净值人群的终极置业理想！‍‍‍‍‍‍‍

无奈的是，滨江带的准入门槛却非常之高！

眼下，最贵的黄浦滨江&陆家嘴新房均价已顶破17万+/㎡，后起之秀的东外滩也来到11.7万+/㎡，如此之高的门槛，直接让万千大众放弃“念想”！

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662而上海长滩的出现则弥补了市场的空白！

更加友好的准入门槛，让少数人的“奢侈”，变成了普通人也能够得着的梦想！

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662不只是滨江，还是大城开发，

实景准现房今年买今年住

以上说的，更多的还是停留在一线滨江大平层的未来价值评估上！

在市场下行的大背景，光有未来预期显然是不够的，人们还追求确定性和安全感！‍‍‍‍

你肯定也看到了，近几年市面上很多新盘经历的交付风波，甚至“精装”变成“惊装”！‍‍‍‍

上海长滩是当下罕有的品质装修准现房，今年买即可今年住，买得放心，住得舒心，属于稳稳的幸福。

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662关于实景准现房的优势，想必大家都清楚，诸如：

人家还要等个1-2年，而你直接摘得时间的“果实”！

这本“经济账”，大家仔细算算，实景准现房是不是太划算了！

就冲这一点，上海长滩也更值得大家优选！‍‍‍‍‍

更关键的是，上海长滩实景兑现的产品力，也足够惊艳！

这里笔者分外部和内部两方面来给大家说！

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662作为北上海首屈一指的约146万方的滨江大城，上海长滩直面约1.75公里的滨江岸线，融居住、文化、休闲、办公、旅游等丰富业态为一体，堪称重新定义了宝山滨江的塔尖生活场域。‍‍

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662从2017年首开入市，到如今项目一期、二期、三期均已交付入住，上海长滩收获了业主的认可！

如今站在小区外围，远远地就可以望见上海长滩崛起的豪壮天际线。

而走进社区，蜿蜒曲折的步道、丰沛的绿地园林、大面积灵动水系、极具辨识度的外立面……更是让人真实地感受到这座大城由内而外散发的大气和时尚！

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662即将重磅新推的项目四期也屹立其中，铝板装饰工艺、帆船造型的外立面业已竣工完备，已是实景呈现的状态。‍‍‍‍‍

借势坡地公园和滨江绿地高差，四期在内部景观和外部视野上，更加开阔大气，饱览壮观江景。

大家可以看航拍实景：‍‍

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662讲到这里，想必你会问，在这个约146万方的大城里，是不是光开发了住宅，而规划配套却没有跟进呢？

大家一起来看看下面这张全景鸟瞰实拍图，会很直观。

项目前期规划的配套设施，几乎都从效果图变成了实景图！

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662家门口商业：

约18万方环形江豚大型商业中心已实景呈现，招商运营启动中。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662人文景观地标：

约180米长滩观光塔钻石造型的长滩音乐厅全国最大的巨幕球体影院，均已落地。‍

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662大型生态公园：

上海长滩整体规划总建筑面积约146万方，其中绿化用地高达约18万方，目前约3.3万方瀑布公园约4.1万方坡地公园已实景呈现。‍

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662项目北侧一线沿江，约1.75公里滨江景观步道已经贯通，成为了周边居民的休闲打卡圣地。

社区里的高端会所：

涵纳泳池、健身房等丰富功能空间，也成为业主们的生活日常！‍‍‍‍‍‍‍

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662可以看到，无论是住宅还是商业，乃至于人文艺术、公园休闲，上海长滩都是火力全开。

一座大气、潮流的滨江大城，已拔地而起！

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662这样大气、潮流的居住氛围同样延伸到室内！‍‍‍

首先，约3.15米层高撑起全屋奢阔的气场！

市面上层高普遍在2.9-3米，铺完地板、吊完顶，格局难免略带压抑。‍‍

但置身上海长滩，如此阔绰层高，主打的就是一个“顶天立地、气宇轩昂”，空间感和通透度上升了好几个level！‍‍‍‍‍‍‍

实景图

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662其次，四期户型更突出打造超大景观面，直面一线江景。

临江大横厅，加上大尺度落地窗，一览无余的江景排闼而来，视野效果超级震撼！‍‍‍‍‍

实景图

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662另外，四期产品采用一线品牌装修标准。

甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等知名装修品牌。

每一个品质细节，都为质感生活的完美呈现。‍

实景图

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662部分户型图如下：

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上海宝山上海长滩售楼处电话：400-885-1662从外部到内部，所见即所得的实景呈现，对开发商而言，是实力的展现；

而对于购房者来说，是安全感、幸福感乃至信心的来源！

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通过2个斜弧线沙发打造大厅的环顾型视角，达成朝内开放且正对落地窗的明朗格局，彰显对都市海纳百川的特性。

远看高楼大厦林立，近看山水相融。巧妙的设计手法令都市全景彻底融入室内空间，以此表达都市主义全面入室的设计艺术概念。

宽敞的大客厅，拥有轮廓清晰的角落，并且在此处恰当布置一个精致酒柜。当夜色垂落，满天星辰之际，置身于美妙空间，轻轻的品一杯美酒，体验浪漫的优雅日常方式，这才叫高品质的生活。

厨房空间设有一处孤状岛台，同时属于品酒区。采用银白色金属饰面构建高级美感，不仅提升了该区域的品质，也为生活提供更多精彩。

半分生活 半分品位

艺术与自我的全面通融

以深邃配色赋予更多私人舒坦体验，因此独特的温馨氛围逐渐扩大，结合晕染效果，演奏生动的生活旋律。

专门在空间中注入各种修饰主义元素，以此营造出多姿多彩的视角体验和功能性格局。在这种设计之下，整体家居显得灵气十足，极具内涵包容性。

主卧室采用半墙形式出现，以此巧妙的分隔其他空间，通过开合参半的布局方法衔接起家的主题。不仅有效的守护隐私感，还充分的达成了多功能性方面的互相连通。

本空间成功的筑造了艺术、轻奢、治愈等元素融合的环境效果，同时具备了多性能的载体。包括当下潮流的艺术灯具，巧妙渲染出意大利风格的独特韵味。且巧妙的利用线条结合柔美光线，于空间中交织出整齐有规律的层次感，再结合隐私且克制的尺度线，成就绝美的理想家居空间。

其他卧房设计也十分用心，适当注入极简且复古的美学审美概念，柔软的床体对外扩展延伸至长椅位置，再混搭精美的极简茶几，以温和的方式衔接起居所与亲情间的联系。给人一种家的归属感。

该套豪宅并非全是采用大体相同的传统风格，而是运营轻奢元素流露出晴朗舒畅的沉稳性。而且设计团队精妙的利用多种材质和设计技巧，充分进行专业考究，达成黄金比例的错落汇合，从而打造出更符合人们内心的高级体验感。

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‌立体规划，重构城市维度‌
整体规划借鉴芝加哥滨水区经验，通过"垂直城市"理念打造七大功能组团。180米高的"长江之睛"观光塔成为区域制高点，约5万方的水晶音乐厅以声学建筑闻名。滨江步道串联游艇码头、水上运动中心，形成24小时活力的"长江外滩"。

‌全系产品，定制滨水人生‌
住宅板块推出60-300㎡全系产品，其中270°环幕江景大平层采用双主卧设计。精装标准配备德国旭格门窗、大金VRV空调系统，部分楼栋设置直升机停机坪。约3.5万方的商业MALL引入全球首个"江河主题"购物中心，屋顶农场与江景餐厅相映成趣。

‌智慧生态，引领未来人居‌
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