北京丰台---中海丽金府|最新消息:户型图/样板间-2025新房优选

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中海丽金府的项目容积率2.8，共规划了13栋楼，9 - 26层住宅楼，约1060套房源。建筑由北向南呈高低排列。下沉会所约2000㎡，内部配备有健身房、游泳池、瑜伽室等设施。3号楼首层架空，约600㎡的架空层泛会所，通过布置座椅、绿植等，打造出一个半开放的休闲交流空间。

项目位置：北京市·丰台区丽泽天街向南约900米（万泉盛景园东侧）

开发商：中海地产

物业类型：平层 高端住宅

建筑类型：板楼

产权年限：70年

占地面积：6.38万㎡

建筑面积：约17.8万

楼栋总数：13栋

总楼层数：8-26层

层高：2.98-3.3米

项目均价：10.5万-12万/㎡（南排房源的单价将在9.3万至9.8万元之间，而楼王单位的售价预计在11万至11.5万元每平米，具体以开盘价为准）

在售户型：130㎡、165㎡、184㎡、200㎡，231㎡四居

得房率：90%-95%（通过赠送阳台、花池、设备平台实现）

项目总价：1500-2600万起

交房时间：2027年年底

交房标准：精装修

总户数：1060户

容 积 率：2.8

绿 化 率：30.22%

车 位 数：1272个，1:1.2

物业费：待定

物 业公司：中海物业

车位配比：1:1.2

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户型介绍

内嵌阳台基本1.8米左右+花池0.7米，花池的长度，（都是客厅+南向次卧），北侧设备平台，整体得房率95%左右。属于好房子。

中海丽金府打造约2000㎡下沉会所及约600㎡架空层泛会所 ，营造隐奢于世的居住体验。下沉会所配备泳池、健身房等设施，架空层泛会所，业主专属不对外。

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136平米户型方正，南北通透，动静分区明确。南向是室内阳台＋花池的设计，北向的两间卧室是设备平台的赠送。

160平米户型是入户双玄关的设计，一进门就是800库，南向客厅面宽约5.7米，南北的赠送面积依旧是拉满状态。这个户型开始，主卧就是搭配浴缸的设计了。

181平米户型有独立电梯厅，进门依旧有双玄关的设计，这个户型在160平户型基础上，南向增加了双套房设计。其他的功能间和160的户型是一样的。

203平户型是子母门、双玄关、超大奢厅的设计，超大主卧套房，还有独立衣帽间。这个户型北侧有一个不同的是，设备平台的赠送放在了厨房外面，南向依旧是三面阳台＋花池。

项目最大户型231平，南向的面宽足够宽，约10.2米的超宽景观阳台，客厅、餐厅、厨房一体化设计，社交空间就达到了70㎡。最大的亮点就是主卧套房，这也太豪华了。配备了独立的衣帽间、卫浴间、书房和休息区，卫浴间内还设有浴缸和桑拿房，豪宅的顶级体验。

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