浙江好房子标准发布：楼板加厚到120mm，分户墙240mm，有地暖住宅层高不低于3.15米！

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浙江省住宅品质提升设计导则

浙江省住建厅于4月1日发布了《住宅品质提升设计导则（试行）》的公告，并于4月3日召开“好房子”建设媒体工作座谈会。

为更好满足人民群众对美好生活的向往，提升住宅品质，贯彻“安全、舒适、绿色、智慧”的建设方针，体现以人为本的设计理念，促进住宅建设的高品质、高质量发展，制定本导则。

隔音方面，朝向噪声源的外窗（在高速公路、高架铁路和铁路沿线两侧的首排住宅建筑）应采用三玻两腔（三片玻璃加中间两个空气层的窗户）等形式，隔绝外部噪音，可将80分贝的噪音降至40分贝以下，接近墙体的隔音效果。

楼板加厚到120mm，有效隔绝空气声，并结合保温进行一体化设计，能有效隔绝楼上噪音。同时要求分户墙厚度加厚到240 mm，相关技术措施可以有效将住宅的噪音隔绝能力整体提升一倍以上，即使邻居隔壁大声唱歌也听不到。同时，《导则》要求小区的机动车坡道不能挨着住宅外墙，还应加装隔音雨棚；电梯井道、设备机房也要远离卧室，以减少振动噪声的干扰。
在安全方面，一方面，注重保障充电安全。小区固定机动车车位都配置充电桩或根据实际情况预留安装条件，特别是用于充电桩供电的线路、桥架等要一次性建设到位，以避免未来拉线、接电带来的用电安全隐患。电动自行车应设置集中充电场所，并安装自动灭火等消防设施，以提高电动自行车停放和充电的安全性。

另一方面，突出智慧科技让居住更安全。公共电梯内设置智能分析和报警等措施，有电动自行车进入时，就会报警，暂停电梯运行，避免电动车在家充电带来的安全隐患。鼓励住宅小区建设家庭AI管家系统，设置智能门锁、门窗传感器、烟雾传感器等，实现入侵、烟雾报警，联动推送报警信息。结合一键呼救系统，在老人摔倒或突发疾病时可以第一时间呼叫物业服务企业提供救助。

以上内容来自《浙江住宅品质提升设计导则（试行）》。

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