陕西
北京·华润·瑞府
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工程档案
项目名称：北京·华润·瑞府
项目位置：北京市 丰台区
开发商：华润置地
建筑面积：85400㎡
容积率：2.8
高端产品3.0+的迭新之作——北京瑞府，为客户展示来自华润置地的北京封面作品。
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项目占地面积约3.35万㎡，总建筑面积约12.52万㎡，规划南低北高，超大间距呈现最佳景观视野，8栋住宅户户宽幕尺度，南北双幕景观。
项目鸟瞰图
如何评价标杆项目产品力?
金盘产品力六维评价体系：产品创新、公区交付、单元楼栋、户型精装、精工品质、物业服务。
北京·华润·瑞府——项目价值点：精装六大健康科技，酒店式空间体系；下沉庭院、无界会所，集萃宝格丽酒店美学，健身、咖啡、娱乐、悦读功能完备；阳光车库延续酒店式设计，主打的188㎡户型被誉为北京内城200㎡以下年度最佳户型。
#01
楼盘产品力六大评价体系——
产品创新
智能化门禁：立柱门禁结合智能化开门，五星级酒店同等标准，提升了业主归家过程中的便捷性及安全性。
升级健康智慧服务：以户式新风系统、户式多联机系统、前置过滤器+末端反渗透净水系统、循环功能热气热水器系统等20余项提升技术，打造健康住宅6+体系；以智能调光系统、语音交互数控屏融入精装提升包、天使之眼重点监控、人脸识别系统等24项技术，构建智慧住宅6+服务。
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#02
楼盘产品力六大评价体系——
公区交付
“HOTEL+ PARK”隠奢主题空间：设计将东方礼仪融入国际化生活的酒店式空间体系，五重院落、七级礼序，从都市繁华渐入隐奢之境。地上地下双动线，全方位呵护业主归家的每个关键场景，营造尊贵放松的仪式感。
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酒店式空间体系：北京瑞府高约5.6米，宽约45米的社区大门气势磅礴，业已成为通往丽泽商务区的标志性节点；用空间的留白与东方意境营造出隐秘气质的礼仪前庭；社区大堂设计采用五星级酒店规制，中正典雅，立面造型简约克制，通过挺括的细节和自然的材料彰显品质。
隐逸的庭院与景观：借鉴中式园林中“障景”的手法，以叠瀑水景为影壁承转空间，下沉庭院和中心景观都隐藏其后，内部庭园更显深邃隐秘。
无界会所：设计以下沉庭院为核心，形成360°环幕采光。立面选用隐框玻璃幕墙，经过天空光影的反射，淡雅的蓝灰色调与园林融为一体，边界消融于空间之外。
会所室内集萃宝格丽酒店美学，健身、咖啡、娱乐、悦读功能完备，将生意和生活融于一体。
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融景大堂：瑞府将酒店式理念一直延伸到每栋住宅单元大堂。挑高空间体量，外框采用极简重檐造型，由仿铜不锈钢板铸成，外纹拉丝工艺密缝拼接。室内采用温暖的木色和金色编织背景装饰，与外立面的东方格调一脉相承。
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