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上海北外滩弘安里

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北外滩的历史风貌项目弘安里正式对外亮相。招商蛇口“百年源起 质造美好”2023上海城市更新壹号作品发布会当天举办，招商蛇口践行“美好生活承载者”的理念，以保留修缮、保留改造、更新改建等多种更新方式，在百年历史风貌大宅弘安里新生121栋历史风貌别墅，完整延续海派居住文化。

弘安里项目位于虹口17街坊，是虹口区旧改新机制首批试点地块之一，也是上海市第二批历史风貌保护街坊。弘安里属于石库门风貌别墅产品，规划121席低密风貌联排，既保留了上海的历史风貌与街道肌理，同时将进一步提升北外滩区域对高端人才的吸引力。据介绍，弘安里项目邀请曾修缮过中共一大会址、张园等历保建筑的华建上海院和专业施工单位共同打造，通过保护修缮、保留改造、更新改建等手法匠心营造。弘安里的每一栋建筑，都是一段历史。为了最大程度地保护风貌，施工方在前期工作中注重挖掘其中的历史故事，以尊重历史为原则，通过百米平移、匠心优化、悉心更新等手法在保护的基础上修缮这些“宝贝”。

弘安里延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，立面囊括上海百年历史上众多经典建筑范式，以旧料新艺实现当代再设计。施工方不仅通过旧料新艺、一栋一策、史实溯源予以保留改造，还通过新料旧艺、美学格调、引经据典进行了更新改建。例如在产品打磨和规划上，邀请诸多行业领军设计团队，共筑上海城市更新全新里程。立面设计上，还原上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，最大限度贴近场地历史。景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。值得一提的是，考虑到地铁10号线45度斜穿该地块，施工方通过全面检测、仿真分析、前沿工艺、分区隔振等先进措施进行地铁减振，以最大程度保护历史建筑风貌，保证产品的舒适性、静谧性。

在原址拓展出地下空间，完善现代居住功能后移回原址，赋予百年老宅新生。在园区公共景观设计上，充分从海派洋房的历史记忆入手，结合现代人的审美需求，打造雅集六境、风华四艺、画境八园等多个景观主题，形成富有层次与移步换景的精致园林。居住空间上，优化为“合院式、大面宽”布局，独门独户，有天有地，部分户型还巧妙地增设南院，并预留可供自身需求和喜好自由创造的功能空间。

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