1106套房源！城北116亩纯新盘规划方案曝光！

4月10日，泸州市自然资源和规划局发布了关于四川远同新房地产开发有限公司远达·瑞和云庭项目规划设计方案批前的公示。

据悉，远达·瑞和云庭项目位于龙马潭区莲花池街道，宗地紧邻玉带河学校、玉带河湿地公园、羊大山公园，区域开发成熟，地段优势明显。

▲项目位置示意图

根据设计方案显示，远达·瑞和云庭总占地面积约116亩，总建筑面积211389.29㎡，由23栋15-17F住宅楼以及部分临街商业组成，规划住宅总户数1106户。

计入容积率建筑154810.97㎡，包括住宅建筑面积150995.38㎡，商业建筑面积3815.59㎡。不计入容积率建筑面积56578.32㎡，包括一层架空层建筑面积6874.94㎡，配套设施建筑面积1368.38㎡，地下室建筑面积46475.83㎡等。

项目规划机动车位1239辆，容积率2.0、建筑密度17.83%、绿地率30.13%。

据悉，该项目宗地于2025年1月15日被自贡筑美家装饰材料有限公司成功竞得，成交单价311万元/亩，成交楼面地价2333元/㎡，成交总价3.6亿元。

与该宗地紧邻的是天瑞创筑待售项目，该项目于2023年3月1日被天瑞地产以327万元/亩竞得，楼面地价为3270元/㎡。

项目周边多为成熟的居住小区，有恒大华府、玉带龙庭、天誉珑城、酒城国际等高品质住宅，居住氛围浓郁。

该项目地理位置优势明显，处于城北发展成熟的核心板块，是购房者重点关注的区域，区域内教育、商业、交通、生态等城市配套齐备。地理位置优势明显，是城北不可多得的优质地块。

在教育资源方面，周边已建成玉带河小学、玉带河幼儿园、泸州十二中、龙马高中英才学校、泸州十八中等，可满足不同年龄段的教育需求。

在商业资源方面，周边已建成西南商贸城、万达广场、宝龙广场等大型商业综合体。

在医疗资源方面，周边已建成西南医科大学附属中医院、泸州市第二人民医院、妇幼保健院等。

在生态资源方面，周边已建成羊大山公园、玉带河公园、泸州奥林匹克体育公园。

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编辑：杨大江

校对：刘莉

审核：许岗