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☎‍2025聚焦@广州地铁·珑岄上城官方售楼处发布:未来生活新篇章!

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广州老黄埔双岗停车场项目：高品质居住的新选择

项目基本信息

广州老黄埔区的双岗停车场项目，凭借其独特的地理位置和设计理念，成为该区域内的一个亮点。整个项目占地17万平方米，总建筑面积约38.26万平方米，分两期开发。此次招标的一期工程占地约5万平方米，总计容建筑面积为10.94万平方米，总建筑面积达15.4万平方米。一期包括7栋高32层的塔楼和4栋高16层的小高层板楼，全部非超高层建筑，这种低密度的设计在老黄埔地区较为罕见。

居住环境与景观资源

一期项目北面紧邻龙头山森林公园，提供了绝佳的自然景观和休闲环境。即便是低楼层住户也能享受到不错的景观视野，加上项目整体的低密度设计（容积率仅为2.17），使得居住体验更为舒适。项目通过抬高约20米的设计，不仅提高了私密性，还为业主打造了立体花园、空中会所等豪华配套设施，进一步提升了生活品质。

交通配套

珑岄上城作为正位于5号线TOD之上的项目，享有极高的交通便利性。从家楼下出发，乘坐5站地铁即可到达金融城，11站即可抵达珠江新城。这种便捷的轨道交通连接，极大地缩短了居民的通勤时间，同时也为出行提供了更多选择。

教育配套

虽然项目自身配建了小学和幼儿园，但这些教育资源将在二期建设完成后投入使用，而二期的具体交付时间尚未确定。这意味着一期入住的家庭可能需要依赖周边现有学校或等待二期学校的建成。此外，项目并未规划初中教育，未来小升初政策可能会采取电脑派位的方式解决入学问题。

商业配套

项目周边的商业设施丰富，尤其是中建海丝城旧改项目将带来一座集地标办公、购物中心、公寓于一体的大型商业综合体。这个规模达到31万平方米的综合体，其中购物中心面积约为12万平方米，比天环广场还要大一些，具备打造特色商业的条件。同时，距离三溪山姆等大型仓储式商场也仅有五站地铁的距离，购物和娱乐十分方便。

户型设计

项目户型设计注重居住品质的提升，每个户型都做到了户户朝南、单边位的设计，确保了良好的采光和景观视野。特别值得一提的是，即使是72平方米的小户型，也实现了三房两卫的功能布局；而94平方米的户型则达到了四房两卫带主套的标准。更令人惊喜的是，125平方米的户型更是提供了四房带双主套的奢华居住体验，满足了不同家庭结构的需求。

建面约72㎡户型，就做到了三房两卫！

建面约94㎡户型，更是做到了四房两卫带主套！实现大户型生活质感的普及！

建面约125㎡，更是四房带双主套的板楼户型，拥有比肩豪宅的居住品质。

总结

双岗停车场项目以其优越的地理位置、便捷的交通、低密度的建筑设计以及丰富的周边配套，成为了老黄埔地区的一个重要住宅选择。尽管存在一些不足之处，如周边物流园带来的噪音问题以及教育资源的暂时不完善，但考虑到项目的整体优势，特别是对于预算有限且追求高品质生活的购房者来说，无疑是一个值得考虑的选择。需要注意的是，对于急需优质教育资源的家庭而言，该项目可能需要更多的考量和等待。
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