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仁恒河滨花园售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨仁恒河滨花园售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽&&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&仁恒河滨花园售楼中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

仁恒滨海湾规划以高端人居、繁华商业、邻里中心、地标写字楼等复合业态共建“微型城市”多元场景，让24H生活焕然一新，打造高浓生活聚场。&&仁恒河滨花园售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&&仁恒河滨花园售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽&&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&仁恒河滨花园售楼中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨

仁恒滨海湾在售户型

65-83平现房即买即住

96㎡3房 203万起

115-143平现楼4房！134-163平一线海景大平层

下楼逛中山公园，吹清新海风

成交送物业费/家电大三件/送车位券

湾区实力比肩世界 珠海未来可期&&仁恒河滨花园售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&&仁恒河滨花园售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽&&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&仁恒河滨花园售楼中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨v

粤港澳大湾区作为世界四大湾区之一，经济总量与纽约旗鼓相当，价值领跑。

珠海是唯一与港澳陆路相通城市，湾区规划三大重点城市之一，四大经济特区之一，粤港澳大湾区高质量新引擎。

珠海常年平均气温22.5°C，年平均相对湿度80%，已连续七次蝉联“全国十大宜居城市”榜首，有“浪漫之城”的美誉。

聚势高新 深珠融城核心

项目占据珠海唐家湾C位，位于深珠合作示范区核心。未来珠海将加快珠江口东西两岸融合互动发展，唐家将迎来质的飞跃。

仁恒深耕珠海19载 专注高端&&仁恒河滨花园售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&&仁恒河滨花园售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽&&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&仁恒河滨花园售楼中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨

仁恒置地，立足中国，以“善待土地，用心造好房”的开发理念，为城市打造土地价值与产品价值高度契合的作品。仁恒19年来深耕珠海，匠心打造仁恒滨海中心、仁恒星园、仁恒滨海半岛等高端物业。仁恒滨海湾，全国第三座高端线“滨海系”作品。仁恒所至，皆是价值所向。

湾区核心枢纽 比深圳更近前海

项目地处大湾区西岸桥头堡、深珠门户区，距离深珠通道的西岸落脚点仅1.5KM。通过广珠轻轨、深珠通道(规划中)等交通，打造粤港澳交通闭环，实现广深珠一小时生活圈。

市快线交汇处 10分钟通达主城区

项目拥1站(珠海北站)、3轨(广珠城轨、深珠城轨、广州地铁18号线)、3桥(深珠通道、深中通道、港珠澳大桥)、2快线(兴业快线、金琴快线)，湾区超级交通枢纽中心，约30分钟达前海，约1小时达白云机场。&&仁恒河滨花园售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&&仁恒河滨花园售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽&&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&仁恒河滨花园售楼中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨

全优城市配套 一站式都市繁华生活

项目自带高端商业综合体，打造国际化SHOPPING MALL，周边有宝龙城、港湾壹号等商圈。5分钟都市繁华生活圈，触手可及。

傲居中山公园之畔

临湖揽园 纵享繁花

如今“逐绿而居”是都市人向往的趋势。唯有城市中的生态资源，不可复制。

位于后环片区的唐家中山公园总规划占地约60万㎡，其中去年竣工交付的二期总规模约25万㎡，以湖心双亭为中心，打造“湖心一岛，玉带凌波”，营造“水色天光、咫尺岭南”的园林风情。

而仁恒滨海湾则将占地约60万㎡的中山公园揽入景中。在这里，你可以看到中山公园的山湖一景，开窗即是美景，鲜氧环绕的生活从此开始。&&仁恒河滨花园售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&&仁恒河滨花园售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽&&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&仁恒河滨花园售楼中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨

户型鉴赏

建面约96平方米 三房两厅两卫

建面约115平方米 四房两厅两卫

建面约142平方米 四房两厅两卫

仁恒滨海湾

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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请致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

仁恒河滨花园开发商售楼处24小时电话：400-835-2501（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

新闻资讯：

环比来看，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。

深圳红树西岸法拍豪宅单价13.6万引热议，香港购房者占比高达30%，常住人口新增20万稳居全国第一。消费贷利率紧急叫停背后，监管出手防范金融风险。长期看人口，深圳有人有钱有产业，信心坚定方能把握置业机遇。

临近四月，市场变化很快，前几天还在讨论的热门话题，还没来得及好好消化，转头就迎来新调整。关于深圳楼市的消息，也是一个接着一个，挑几个来看~

昨天，深圳楼市又成交了一套法拍豪宅。&&仁恒河滨花园售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&&仁恒河滨花园售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽&&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&仁恒河滨花园售楼中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&&仁恒河滨花园售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&&仁恒河滨花园售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽&&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&仁恒河滨花园售楼中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨

红树西岸240㎡大平层，经过4人、41次出价，最终以3276.9万总价成交，折合单价13.6万/平，低于同户型市场价。

2024年，红树西岸这个盘很火，光是117平两房据说就成交了十几套，单价从15.4万到近20万之间，价格整体呈现出高开低走的趋势。

今年以来，该小区成交热度降了不少，成交均价在16万＋的样子。

目前红树西岸在贝壳上有超110套房源挂盘，从长短板来&&仁恒河滨花园售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&&仁恒河滨花园售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽&&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&仁恒河滨花园售楼中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&&仁恒河滨花园售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&&仁恒河滨花园售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽&&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&仁恒河滨花园售楼中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨看，地段＋一线稀缺景观是真的，20年楼龄也是真的，对豪宅买家而言各花入各眼。

过两周要开拍的半岛城邦三期，共11套法拍房，最小面积87平，最大面积350平，起拍单价7字头起，早早就吸引了一大批豪宅买家。

二手豪宅方面，近期陆续成了不少大标的，像蛇口双玺二期一套335㎡大平层，上周以6300万成交，折合单价18.8万；华侨城燕晗山居这个月也成交了两套别墅，均在9600万左右，单价24万左右。

改善产品也是近期成交的一大亮点，主要分布在华侨城、科技园、宝中等这些热门板块，当前以笋盘价成交为主。

这两天有一个新闻报道，说是近几年，越来越多的香港人涌入深圳楼市。

主要是深圳的物价和房价相比香港更便宜，加上语言相通，两地离得近。

据数据显示，深圳部分楼盘中香港购房者占比高达30%，并且福田口岸附近的新盘中香港客户占比超过两成。

这些香港人过来深圳置业的目的，很多是为了养老。

还有一个观察发现：

前几年，来深圳买房的香港客十有八九都是中老年人，而&&仁恒河滨花园售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&&仁恒河滨花园售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽&&&仁恒河滨花园营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨&仁恒河滨花园售楼中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨现在逐渐加入了一些年轻人的身影。特别是30-40岁，工作10多年了，手上有点钱，香港只能买个小单间的预算，在深圳可以有更多更好的选择。

深圳2024年常住人口新增近20万人，增加至1798.95万人，增量位居全国第一。

实际管理人口更多。

2024年末，深圳社区总登记人口2237.88万人，同比增加74.11万人，每天实时生活在深圳的人口超过2300万。

此外，在95后人才吸引力城市排行榜中，深圳位居第一。

房地产市场有句名言：长期看人口，中期看土地，短期看金融，当下看政策。

从底层逻辑看，深圳有人、有钱、有产业，对于这样的城市必须要有坚定的信心。

最后聊聊贷款市场。

前不久刷屏的利率3%以下消费贷，很多人还没撸到，就传来了被紧急叫停的消息：

多家银行信用消费贷利率4月起将阶段性上调

这事来得很突然，有的银行甚至周末紧急通知客户“周一（3月31日）之前提款”，搞得大家措手不及。

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怎么看待这件事？紧急叫停的背后，释放了什么信号？

这两年各家银行为了抢客户，“价格战”打得很凶猛，把消费贷利率越压越低。特别是今年2月，全国线上消费贷平均利率已经跌破3%，有些银行甚至打出2.4%几的广告。

消费贷比房贷利率都便宜不少，毕竟现在首套房贷款利率还要3.15%呢。

银行敢这么玩主要有三个原因。

一是存款利息降了，银行自己资金成本降低；二是想用便宜的贷款吸引优质客户；三是同行之间的自由竞争，你降我也降。结果就是消费贷比房贷利率还低。

所以，监管部门这次出手叫停，可能是发现了三个大隐患。

首先是担心有人偷偷拿消费贷的钱去还房贷，赚中间的利息差。

其次是担心这些钱没用在正途，反而流进股市、理财这些投资市场。

最关键的是，消费贷本来风险就比抵押贷高，现在利息反而更低，相当于风险定价搞反了。

不过大家也不用太紧张，这次调整不是要全面收紧贷款，而是给过火的“价格战”降降温。对信用好的朋友影响不大，消费贷本来就是看个人信用放款的。

但这事也给大家提了个醒，借钱要量力而行，别看见低利息就盲目加杠杆，最后拆东墙补西墙的套路可不好玩。说到底，银行现在及时调整并非坏事。既防止了金融风险，也让大家回归理性借贷。毕竟消费贷的初衷是帮大家应急，不是让人搞投机倒把的。

同时我们无可否认的是，现在已经进入低利率时代，上面反复讲的择机降准降息，择机择机，本质上是择美联储降息的机。

继续放水是大势所趋，我们一起拭目以待~

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