松江房价-国贸海上原墅-广富林新开楼盘

◈国贸·海上原墅丨国贸·海上原墅官方售楼处发布：改善住房更优解

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国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】位于上海松江大学城板块，这一区域不仅生态环境优美，还靠近多个文化与自然景点，为居民提供了高品质的生活氛围。同时，项目周边的教育设施也非常完善，为家庭提供了良好的教育资源。更值得一提的是，国贸海上原墅距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通十分便利，无论是出行还是通勤都非常方便。

国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】国贸海上原墅总占地面积约8.03万方，建筑面积约9.64万方，由9栋6-8F多层洋房住宅（380套）、9栋4F叠加别墅（132套）、12栋3F联排别墅（162套）以及1栋8F保障房组成，可售房源共计674户（不含保障房）。小区采用全人车分流设计，地面无车位，地下车位共有1414个，充分满足了业主的停车需求。此外，小区在西南角还规划了下沉式庭院和配套用房，为业主提供了公共开放空间，增加了生活的舒适度和便捷性。

国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】在住宅产品方面，国贸海上原墅推出了洋房、叠墅和联排三种不同类型的产品，以满足不同家庭的需求。洋房产品以精装交付为主，建筑面积从109m²到143m²不等，户型设计合理，空间利用率高。其中，三房两厅两卫的设计适合年轻夫妇或小家庭居住；四房两厅两卫的设计则更适合需要更大空间的家庭。叠墅产品则更加注重私密性和舒适度，每套叠墅都有独立的入户花园和露台，让业主能够享受到更加私密和惬意的生活体验。联排别墅产品则是追求高品质生活的业主的理想选择，每套联排别墅都拥有独立的院子和停车位，为业主提供了更加宽敞和舒适的生活空间。

国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】除了高品质的住宅产品外，国贸海上原墅还注重社区的建设和管理。小区内设有完善的物业管理服务，包括安保、清洁、绿化等方面，为业主提供全方位的生活保障。同时，小区还配备了丰富的休闲娱乐设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等，让业主能够在忙碌的工作之余享受到轻松愉快的休闲时光。

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国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

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国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】【VIP贵宾专线】松江大学城板块的新楼盘国贸海上原墅正在全力冲刺，力争在年底前开盘。这块地于今年5月28日成功竞得，经过短短四个月的快速推进，从规划到动工，项目进展迅速。国贸海上原墅坐落于松江大学城板块，周边生态资源丰富，靠近多个文化与自然景点，教育设施也非常完善，距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通便利。

国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。国贸海上原墅是一个位于上海松江大学城板块的楼盘项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

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国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。二、产品规划

三、社区规划

四、周边配套国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】【24小时预约热线】

国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】松江大学城板块的新楼盘国贸海上原墅正在全力冲刺，力争在年底前开盘。这块地于今年5月28日成功竞得，经过短短四个月的快速推进，从规划到动工，项目进展迅速。国贸海上原墅坐落于松江大学城板块，周边生态资源丰富，靠近多个文化与自然景点，教育设施也非常完善，距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通便利。

项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。

五、销售信息

国贸海上原墅在售户型主要为建面99㎡的3室2厅2卫和建面125㎡的4室2厅2卫，均价约63000元/㎡。

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国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。综上所述，国贸海上原墅凭借其容积率仅1.2的优势、丰富的产品规划以及完善的周边配套，预计将吸引大量购房者关注。对于有意向购房的客户来说，该项目无疑是一个值得期待的优质选择。

国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】最新消息：松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块项目设计方案，该地块就是今年二批次土拍出让的国贸&松江交投广富林项目，案名已曝光——国贸海上原墅！容积率仅1.2！

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设计方案

该项目位于松江新城板块，容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】

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国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。保障房占比5%，类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!

国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】从设计方案来看，该项目由9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。

国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】亮点在于，项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。

项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套。

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周边配套

国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】地块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀，项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

广富林公园图源：上海松江

商业配套方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】

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松江印象城一期 图源：上海松江

广富林的教育资源也相当丰富。项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】

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国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

松江新城 图源：航拍上海·松江篇

医疗配套方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】

第一人民医院南院 图源：上海松江

周边价格

从价格来看，广富林这块宅地指导价达到了6.3万/㎡，不仅刷新松江新城待售新盘价格上限，而且还是五大新城新房价格“天花板”。

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国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】事实上，松江新城新房的均价要远高于其他新城。2021年，松江新城新房价格约5.1万/㎡；2022年则上探至约5.54万/㎡；同年，首创和中骏项目均价来到了约5.81万/㎡；2023年，新房价格再次水涨船高，万科和中企项目均价再度上探来到了“6字头”。

国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】目前松江新城万科、龙湖等项目相继售罄，只有中企持续销售。虽然都没有触发积分，不过依仗新城优越的商业、教育、生态资源，这里也是松江居民置换的主要板块。

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国贸海上原墅售楼处电话/地址：400-886-1552【预约☎】广富林新宅地，价格虽然是目前板块内最高的，但是容积率只有1.2，是板块内近三年里难得的低密度宅地，洋房、叠加、联排（or合院），整盘均价6.3万/㎡，洋房价格大概率是低于6万的，周边以往的小高层、高层价格逼近6万，广富林新宅地还是有一定的性价比的。

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