天津
天津楼市又突破，架空层联排现身！
位于国展板块的B2地块近日发布规划，亮点满满。
该地块于今年2月底由天津城投、津南国投、绿地控股联合拿地，成交楼面价5501元/平米，容积率1.2，绿地代建。
住宅部分为B2地块的西侧部分，设计为全架空。
此次只出了西侧一期的规划，我们管中窥豹，预测一下全盘产品。
该地块共规划11栋楼，其中4栋为8层到顶的洋房，7栋为3层到顶的联排。
大门位于润沽道，配置40米左右大门以及下沉中央景观。
注意！该地块产品有两大亮点。
一，出现天津第一个架空层联排产品。
5-8号楼还带下沉式庭院。
也就是说，买一套联排3层+架空层，可以得5层。
二、联排产品的3层带出挑露台，洋房带开放式阳台。
根据粗略估计，该地块整体为改善大户型，洋房户型为120、139和162平米。
出规划的部分，住宅面积11963.58平米，居住户数78户，户均面积247平米。
B2地块规划“出街”，预计今年下半年入市。
这意味着国展板块正式入市！
根据规划，国展东板块共分为A、B两个地块，可出让土地共14宗，土地面积共1015.4亩，建筑面积共149.43万平方米包含了住宅、商业、幼儿园的综合性开发。
其中住宅土地面积共779.2亩，建面共99.3万方；商业土地面积共220.4亩，建面共49.29万方；幼儿园两处，土地面积共15.8亩，建筑面积共0.84万平方米。
天津楼市的供给侧诱惑，还在继续！
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