万达地产的路到头了，要彻底“收摊”了

　　大家好，我是地产高富帅。

　　今天这美国佬把我给气死，刚起来就看到新闻，美帝是真的要跟我们死磕到底了，这股劲要是去研发点更加先进的装备不是更好一些。

　　地产圈如今死磕的房企跟大佬也不在少数，前几天几家央企军团连续换帅风波还没过，这几天万达的一大波地产人直接把小编给整懵了。

　　不知道什么具体情况，近期市场上飘着一大片万达人的简历，不管是万达地产还是万达商管，似乎万达这座大船要彻底收摊了。

　　万达老王小编也写过无数次了，内心还是相当敬佩这位初代地产大佬的很多战略眼光，在十几年前就已经布局轻资产，这步棋如今看来仍然还是靠谱的。

　　随着万达商管的迁都，万达地产也在慢慢消失在江湖，如今老王也已经逐步要隐退了，毕竟万达商管也已经不姓王了。

　　近期经过深入做了一些调研，地产一品塘独家获悉；万达地产板块已经进入出清状态，万达商管资方已经明确规定不会接纳地产板块的员工。

　　说的再明确一点就是，万达地产业务已经几乎枯竭，也不会新增投资，目前的人也不打算留了，目前几乎都是收尾阶段的工作。

　　接下来很有可能万达地产投资这个平台都要取消了，内部对非商管业务的编制正在急速收缩，各位万达地产的经理人估计都要集体失业了。

　　说起万达集团，大家肯定不陌生。这个曾经在中国商业地产界称霸的巨头，近几年似乎走上了一条不归路。

　　其实，早在2019年的万达年会上，王健林就放出话来，未来万达的收入将主要来自于租金，而这背后的意思就是要让万达的资产更加轻便。

　　不过随着万达商管对赌协议的不断升级，万达老王自己也没想到，为了这个协议，万达老王直接把自己身家都快搭上了。

　　为了应对这场危机，万达不得不开始变卖资产，包括旗下的万达电影、万达投资等多个板块。

　　自2023年以来，阳光保险、大家人寿、太保资本、中银三星保险、横琴人寿等险资均出现在万达广场的买家名单中，先后累计出手接盘近20个万达广场项目。

　　这一趋势在2024年和2025年得到了延续，险资成为了万达广场的主要“买手”。

　　如果时间倒回到1988年，那时的王健林在大连创立了万达集团。最初的万达其实并不是现在的大型商业广场，而是更偏向金融行业。

　　不过到了21世纪，万达走上了转型之路，开始建设万达广场。凭借着对房地产行业的深耕以及天时地利，万达广场在全国开了500多家，几乎每个城市都有它的身影。

　　2018年之前的万达集团可谓是国内最强民企之一，老王随便出席一个会议都是顶级待遇与礼遇，当时有多少地方政府要求着万达来投资。

　　早期地产高峰期的那几年，万达地产人也是猎头眼里的绝对香饽饽，不管是国企央企还是港资民企，曾经万达地产人的身影还是相当多的。

　　特别是在商业地产刚刚起步的那十年时间，万达对于商业地产整个人才市场的贡献是巨大的，只要是做商业地产，不管是开发建设还是商管业务，都离不开万达经理人。

　　不过随着地产进入持续下行期，不管是住宅开发还是商业开发，很多重资产投资放缓，万达出身的地产人进入了一个职业迷茫期。

　　尽管市场上仍然还有不少岗位，但是对于万达的人来说可谓是都关上了大门，主流需求仍然是集中在一二线豪宅为主，万达地产人身上闪光点并不多。

　　随着万达地产板块迅速出清，未来这批万达地产人的命运或许真的非常坎坷了，求着要饭吃的现象将会越来越普遍。

　　截止目前，万达地产板块副总裁级别以上的高管几乎全部已经离职，运气的好的加盟了中下国企混口饭吃，多数都完全转行躺平了。

　　如今对于万达人最悲哀的就是这一大批基层中层员工，或许留给这些人的再就业机会并不会很多。

　　员工前途未卜，万达这几年在资本市场也是处处碰壁，从2023年开始，万达就多次被股权冻结。

　　2023年12月15日，上海虹口法院的一纸冻结令撕开资本市场的最后遮羞布，2024年甘肃矿区法院冻结万达17.1亿元股权。

　　近日，北京万达文化产业集团新增1条股权冻结信息，冻结股权数额为80亿元，冻结期限为2025年3月18日至2028年3月17日，执行法院为河南省郑州市中级人民法院。

　　为缓解债务压力，万达集团近年来已先后卖出了30多个万达广场，仅在今年年初，就卖掉了5个。

　　老王没有套现跑路，也没有转移资产，而是卖掉产业努力还债。在如今这种商业环境下，老王这人品与格局已经远远超过很多企业大佬了。

　　不管如何，万达地产的江湖确实已经完结，接下来老王也可以隐退江湖好好享福了，毕竟已经年过70，真的也没必要再继续奋斗在第一线了。

　　不过话说，小王也该收心了，你爹都这么拼了，你还在到处游山玩水的泡妞，真的也不合适了。

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