上海一小区楼道隔离门屡被“爆改”，消防栓被封，居民提心吊胆

上海浦东新区鹤沙路688弄昱星家园西区的多位居民向“新民帮侬忙”反映，小区33幢居民楼楼道内的“防火隔离门”，大多被居民私自上锁或改造，变成了需用钥匙才能打开的“私家封闭门”。这一行为不仅圈占了楼道公共空间，还将楼道内的消防设施“封禁”，带来了严重的消防隐患。

防火隔离门

竟然被上锁

新民晚报记者来到昱星家园西区，在居民们的陪同下，随机走访了3幢居民楼。

昱星家园西区

这3幢楼总高均18层，每层2梯8户，电梯位于中间位置。出电梯后是一条狭长的直线型通道，8户人家分布两侧。记者发现，楼道左侧，几步开外，设有一道木质的隔离门，进入01室、02室，必须通过这道门；楼道右侧，也有同样规格的一道隔离门，但隔开的人家有3户（06室、07室、08室）。

由于小区交付已十多年，记者在现场看到，存留的木门多已陈旧，有的漆面脱落，有的木质裂开。

据居民们介绍，由于每个楼层的楼道比较狭长，开发商在设计建设时，在楼道里加了两道门，是出于防火防烟的消防考虑，也被称为“防火门”。但这些木门的原始状态只有把手未安锁，可自由开启。十多年来，不少居民对其进行改造，使其分别成为了01室、02室的总户门，及06室、07室、08室的总户门。

楼道内，原始的防火隔离门没有锁

记者发觉，确如居民们所说，隔离门“变身”封闭门的形式多样。有的在原木门上加锁芯；有的拆除木门换上带锁铁门，有镂空通风门，也有全封闭金属防盗门；还有的直接在原木门上再加装一道铁门。甚至有人拆除原始木门后移动新门位置，拓宽门内面积，将原本“一门两户”变成“一门三户”。这些加锁“改造”的隔离门中，不少门在平日里都是“铁将军把门”。经记者不完全统计，走访的3幢居民楼中，楼道隔离门被改造的比例分别达22%、42%、33%。

防火隔离门被改造为“一门三户”防盗门

防火隔离门被居民私自加锁

消防栓被封

隐患让人忧

楼道隔离门上锁改造后，问题接踵而至。在两道门后面，靠近01室和08室的墙上，分别设有一组消防设施，包含墙式消火栓、消防水带、消防水枪以及灭火器，门上还张贴着使用方法海报。每层楼共有3组这样的消防设施，可一旦其中2组被“改造门”封闭，就只剩下靠近电梯的1组可供使用。

一旦发生火灾，现场的消防设施都是救火救命的。消火栓数量无形减少，距离变远，都将带来隐患。

01室外有消防设施

居民们对消防隐患是提心吊胆，今年2月小区14号楼的火灾更是加深了他们的忧虑。当时，6楼一户人家厨房起火，浓烟滚滚，厨房窗外被大面积熏黑，墙面熏黑的痕迹一路向上蔓延到7楼，当时居民纷纷逃生。物业人员称，消防人员灭火时，一路取用楼道内靠近08室的消防设施，另一路从10号楼附近绿化带内消火栓接水带灭火。

“楼道内的消防设施在关键时刻至关重要，数量减少、取用距离变远都会危及生命财产安全。”采访中，居民们表达了自己深深的担忧。

今年2月火灾留下的痕迹依旧明显

消防称违法

城管将排查

记者与小区的宏赞物业公司取得联系，工作人员证实居民们讲述的情况属实。该小区2010年交付，2011年首批居民入住，共有33幢楼、2620户住户，“宏赞”2022年接手管理，已是小区第三家物业公司。工作人员表示，进场时楼道已呈现此状态，私自上锁或安装封闭门的行为不利于消防管理，公司多次劝阻并已上报城管部门。

记者又前往昱星家园居委会，负责人不在。截至发稿，居委会接电人员以“负责人不在，手机号码不能给你”为由，未提供有效回应，也无人回电。

某号楼防火隔离门被改造统计

记者咨询了浦东新区消防部门。相关负责人介绍，根据GB50096-2011《住宅设计规范》，住宅项目配套建设的公共设施的使用功能不应擅自改变。住宅建筑的公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、屋面等公共部位不应擅自拆改或占用。另外，《中华人民共和国消防法》还规定：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

消防部门指出，楼道区域是公共部位，居民“加锁”和“安装封闭门”的行为违反法规，它封闭了消防疏散通道、安全出口，也擅自拆改或占用了公共设施。

这一行为，不仅影响消防设施使用，还阻碍物业公司日常维护和安检。

截至记者发稿前，属地综合行政执法队反馈，将派队员现场调查、排查统计，后续处置流程正在研究中。

昱星家园西区楼道隔离门改造问题究竟该如何解决？记者将继续关注。

策划 | 钱俊毅（新民晚报·帮侬忙工作室）

文字 | 陈浩

摄影 | 陈浩

编辑 | 钱俊毅 姚储杰 施雨

编校 | 杨叶

编审 | 戴慧菁