山东健康家人乐府官方售楼处发布@盛邀您品鉴！稀缺席位 恭候莅临

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本文宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-105-9765

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项目区位

【项目总建面170万㎡】

作为主城最大体量城市更新项目，,承载着城市更新的重任，受到各界重视，在翠微福祉之地上,采取“整体拆建+局部保护”的改造方式,更用接近一半的土地,打造家门口的公园、绿地、古街、学校、商业等,“足不出城”享一站式城市生活。

【翠微历史文化传承】

翠微村始建于1275年，距今700年历史，翠微从明清时期至今，一直都是香洲一带的商业中心，繁华商贸之地， 近代翠微被称作“小澳门”，更是成为官府及商贾往来香山、澳门的交通枢纽，海外贸易的主要通道。翠微学风兴盛，村中凤池书院是香山地区的“高等学府”，文教之风浓厚。清康熙到宣统年间，翠微村一共出了9名举人、4名武举、1位进士。翠微人的足迹遍布全国乃至海外。

项目介绍

【千亿国企 山东健康】

旗下健康实业进驻上海、山东、广东、海南、新疆等12省（市），开发项目95个，荣获中国品牌房地产100强，省属国有企业中最大康养地产开发企业等荣誉资质。打造国家康居示范工程，国匠实力，值得托付。

【基础信息】

项目位置：珠海市香洲主城区

项目定位：170万㎡健康综合体

项目占地面积：34万㎡

项目总建筑面积：174万㎡

项目户型

平面图及户型图

【首推户型鉴赏】

大城迭新著作 悦园组团

主城稀缺小户型66-99㎡两至四房

主城珍稀小户，产品迭新升级

新加推1#号楼户型图鉴赏（79、89、99㎡（与4#号楼户型结构相同）

项目配套

【坐拥主城核心地段，湾区枢纽连港澳通世界】

三横三纵核心路网，双黄金大动脉主干道，对内三横分别是：梅华西路、人民西路和翠微路；三纵是：三台石路、翠前北路和明珠南路。通过这三横三纵的交通路网可以实现15分钟通达整个主城区，享受整个主城区的所有配套，日常出行十分方便。对外交通，项目5分钟即抵轻轨明珠站，快速接轨大湾区内的多个重要城市；15分钟接连港珠澳大桥、拱北、青茂、湾仔、横琴口岸，速通港澳。

【湾区文创商业地标，岭南特色文化商业街】

项目结合“七街七里一条巷”的文化空间脉络，打造建面约3万㎡岭南风情街区，缔造珠海文化新坐标，未来生活在这里，就像成都的太古里一样，在文化中品味生活。城市商业综合体一般出现在商业较发达的地区。是人口聚集、用地紧张到一定程度的时候，在这个区域的核心部分就有需求出现这样一种能同时兼备几种功能的综合物业形态，给人们提供一种方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间。一般这类综合体业态丰富，资源高度集中，住宅溢价能力高，相比周边住宅高出20-30%的价格，如上海新天地，成都太古里等。

【香洲一小翠微校区】

项目承袭翠微文脉，引进香洲一小翠微校区，配建2所优质幼儿园，且坐拥珠海市第十中学等优质学府，优渥的学习成长环境，让孩子的人生起跑快人一步。

-----香洲一小作为珠海优秀等次学校，在1994年评为市一级学校，1997年评为广东省一级学校，连续两年获得珠海市中小学教学质量综合奖一等奖。

-----珠海市第十中学是教育局认定的中学组优秀等次学校，输送到一中的生源，,在2021年被985+211院校录取，占比达56.25%，为全市最高！

【全龄段业主都乐享的健康大城】

围绕“全龄健康生活”的理念，构建“健康建筑、健康环境、健康园林、健康生活、健康科技、健康物业”六位一体的全龄健康社区，以满足全年龄段业主的综合型健康生活需求。

【从规划理念到匠心细节的全维度提升】

园林打造理念升级，整体规划以S运动、O开放、C便捷、U智慧、A艺术、L 生活结合，打造一街一轴一环六景，营造书院文化法式，打造礼乐御射书数主题生活院落，在文化中享受舒适。

【升级28项健康建筑标准，迭新生活质感】

健康空间设计、健康材料选择、健康设备配置、匠心品质等四大板块的标准全面升级，遵循4大流程与12项要求，匠心打造内外空间，严选水包水涂料、真石漆、中空Low-E双玻等材料。升级直饮水入户等，让人居更健康。

【6项标准提升，涵盖光、水、空气、噪音等】

社区照明分时分区控制降低光干扰，让夜晚更安详；从水质检测仪到不锈钢给水管，随时畅享健康饮水；社区配置小型气象站，车库CO浓度监测，室内配套空气环境监测仪等，让清新空气相伴日常。

【金级健康社区，迭新诗意生活】

健身跑步道与社区的生态园林景观相融合。架空层主题化设置，配有老年人活动场地、儿童乐园等；园林优选有提神醒脑、消除疲劳、缓解压力等功效的植物；利用避难层空间，布置绿植、休闲设施，打造空中会客厅等。户外吧台、休闲廊架与中央水景，户外泳池，或与阳光草坪、林下吧台结合。

【11项健康配置升级，迭新日常呵护】

优质医疗资源嫁接到社区，完善开发社区的医疗配套服务，使健康医养、健康管理服务融入到社区居民日常生活，为业主提供多项专属健康医疗服务。

【11项健康科技升级，全方位的健康守护】

社区入口、单元入口实现无感通行；AI摄像头，防跌倒监测与行为轨迹分析，电梯禁止电动车入内摄像头；入户门智能门锁，室内一体化智能控制面板，水浸感应，多功能环境感应，让生活更智能。

【专业、贴心、健康的管家式服务】

除了基础物业服务，更构筑全龄段生活服务链,提供家政、养老、健康服务等，关注老、青、幼三代家庭成员，兼顾全龄段用户的情感需求。

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