人口狂增百万+，增率全国第2！海南自贸港红利杀疯了！

今日，我们继续聚焦人口话题！

昨天海南省统计局发布了2024年海南常住人口数据：

1048.31万，较2023年新增5.1万人口，增率4.9‰!

对比一下，在全面许多省份人口呈现负增长的时候，海南人口增速2024年增长率仅次于广东、浙江、西藏、新疆四省,排名全国第5位！

没想到，海南正迎来自己的人口红利！

2018年，进入自贸港时代后，海南人口迎来了爆发式增长！

在当下全国各省狂卷的“抢人大战”中，海南依靠独一无二的政策红利和优良的自然环境，拔得出色成绩!

在自贸港进入第7个年头后，这种强势输出的人口红利，正在疯狂杀出！

小易整理了一份数据；

从2018年海南自贸港开始至2024年，7年时间，海南常住人口从934万，增长到1048万；

狂增了近114万人口！

在全国，这是什么水平？

小易专门梳理了全国各省市从2018年到2024年的人口变化情况，无论增长量和增长率，海南均名列前茅！

首先来看增长量：

2018-2024的7年间，全国31个省、市、自治区、直辖市中，共有17个省级区域人口正向增长，其中有不少是处于全国人口总量增加红利周期的积累，进入2022年以来，全国人口首次出现负增长，常住人口增加的省市数量大幅减少。

比如2024年，常住人口正向增长的省市仅有9个。

7年间，浙江省以933万常住人口增量遥遥领跑各省；江苏广东两地，增量均超过了400万人。

而海南以114万人常住人口的增量，位列全国第8位！

从2018年的约934万人，蹿升到2024年末的约1048万人，这是什么概念？

根据海南省统计局数据，2024年三亚市常住人口数量约111万人，这个增量相当于增加了一个三亚市的人口规模还多！

在增长率方面，海南表现就更牛批了！

2018-2024年，常住人口增长率达到12.21%！

仅次于浙江省的16.26%，位居全国各省市第二名！

人口迅速增长的背后，主要有两大原因：

首先，海南自贸港被冠以国家意志，政策红利在全国首屈一指！对人口引进有巨大的吸引作用。

江东CBD实景 图源：自贸江东

双15税率优惠、0关税清单、货币自由兑换、打造区域性国际离岸贸易中心等政策的力度，甚至吊打新加坡、迪拜等国际知名的自贸港。

再加上近年来，海南坚持项目为王的建设思路，吸引了大批产业落地生根，自然对于人口有了强大的虹吸效应。

另一方面，海南省的人口出生率也长期位列全国前列！“造人”能力强大！

比如2024年，海南全省出生率达9.37‰，高于全国2.6个千分点，海口、三亚、儋州、东方、昌江、临高等6个市县人口出生率均高于全省平均水平。

其中儋州人口出生率超10‰，领跑全省。

那么，超过百万级的人口增长规模，主要分布在哪些区域？

作为全省无论人口还是经济总量的前三甲城市海口、三亚、儋州，占据了增量的绝对大头！

其中海口和三亚的常住人口增长，相当惊人！

截至2024年底，海口常住人口303.14万人，三亚 111.61万人，儋州101.84万人，三城人口之和超过516万人，占全省总人口接近一半！

增量方面，2018-2024的7年间，海口增量达到72.91万人，三亚34.22万人，儋州2万人（受区划等调整影响）。

三城合计人口增量达到109.13万人，占全省增量约95.72%。

巨大的人口增量，都是潜在的购买力和经济发展的底气。

就以楼市简单举例，根据海南省第七次人口普查数据，海南每户平均人口为3.06人，7年间增加的这114万人，大约需要37.25万套住房来满足居住需求。

如果按套均100平米计算，带来的房产需求量3700多万方！

三亚中央商务区 网易房产摄

这属实是一个天量级数字！

当然，实际的落户和人口迁入来看，单身人士以及两口之家的占比不在少数，这一需求或比粗算数据要高得多。

此外，随着海南13个重点产业园蓬勃发展和各地加速招商引资及产业落地，大量专业性技术人才来到海南，为自贸港建设提供了充足的人才支持。

海口、三亚等多个总部集群及打造面向全球的消费中心、超百国落地免签，也将进一步拉动国际人员与海南流动互通。

经济发展迅速起势！

另一方面，以海口、三亚、儋州等为首的落户及购房宽松政策在全省范围铺开，随着全岛封关运作正式倒计时，海南对人口的吸引力还将持续增强！

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