广东
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楼盘详情
【开发商】：珠光（目前）
【占地面积】：约33,000㎡
【建筑面积】：约270,000㎡
【规划户数】：1597
【容积率】：5.92
【绿化率】：35%
【车位比】：1:1.2
【产品面积】：95㎡、110㎡、131㎡、135㎡、140㎡、230㎡
【物业费】5.06
【梯户比】：3梯6户
97平户型，最小的起步户型。做了三房设计，相对来说，各空间都不小。入门门槛友好，不过次卧采光一般。
110平面积段，有两种户型。110平B户型，有生活阳台，无入户花园，厨房因连接生活阳台可操作空间减少，但采光相对较好。
131平面积段，同样有两个户型，均为南北对流设计。131平A户型，主阳台为南向，三卧室朝南，舒适度较高。不过，望花园景观会有遮挡。
顶配交通家门口地铁上盖 十五分钟通达各大CBD；规划打造全维交通路网；“六横十三纵”干道路网（规划）。3条跨江大桥（番禺大桥、新光大桥、洛溪大桥）。7条地铁（包含项目组团规划广佛延长线-大沙村东站，实现地铁上盖）；2条快速路；2条过江隧道（规划）。
顶配商业；超225万方世界级滨水商业旗舰，于广州新中轴交汇珠江后航道，构建超225万方商业布局，形成“一轴、二廊、五中心”的空间格局。构筑生态自然与城市发展相融合的绿色生态空间，实现人与自然和谐共生。创新湾之门、古村文化遗址保护区、中央核心商务区、滨水岸线商务区和东部片区五个中心。由7.1公里的沿江岸线自西往东串联起来，形成世界级滨水商业旗舰。倾力打造20公顷岭南人文风情街；规划参考上海新天地、成都太古里街坊式商业区为蓝本，结合沥滘近前年历史，致力打造约20公顷的岭南人文风情街，一面享有湾区繁华，一面享有岭南人文熏陶，堪称湾区滨水生态宜居地标之星。
【教育配套】顶配教育 片区涵盖15年全龄菁英教育，借助清华附中教育智库之智慧，倾力打造片区教育优质均衡发展新高地。致力打造海珠优质教育生态圈，片区规划17所公立学校，覆盖15年全龄精英学府，规划93班完全中学1处，51班九年一贯制学校1处，小学5处、幼儿园10处，未来将充分吸收和借鉴清华附中先进的办学理念、成功的办学经验、丰富的课程资源，创建区域教育均衡发展新模式，构建公平卓越、充满活力、开放包容的教育优质发展新体系，打造全国基础教育特色发展新高地。
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