“好房子”建设掀起建筑革命 给排水要怎么改？

#第四代住宅，当这个名字出现在热搜榜上，人们对于未来家居生活的想象有了更具现化的轮廓。居住空间的革命，生活方式的升华，是空中园林，是高舒适设计，是节能环保理念，更是建筑给排水体系的跨越式升级。

第四代，从细节处考验建筑内在

今年的政府工作报告明确提出，要“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”，随即住建部部长也在2025全国两会的记者会上表示，将重点做好立标准、强科技、抓项目三个方面的工作，推动城市和企业建设“好房子”，大力推广好房子。

回应人民对于高品质生活的期待，国家和地方在推动建筑升级改造上给出了一系列扶持和指导。《城市住房发展规划和年度计划编制导则（试行）》要求，积极适应居民住房需求从“有没有”转向“好不好”，满足居民对住房设计、设施配置、环境空间、物业服务、通勤效率等方面的多维度品质需求。

住建部已经透露，正在组织编制“好房子”建设指南，并将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家关心的问题。3月31日，住建部正式下发国家标准《住宅项目规范》，强制执行，自5月1日起实施。

目标到位，规范到位，下一步就是拆解任务，完善标准，落地实践。通风好不好，采光行不行，隔音怎么样，论一个“好房子”的基本素养，安全和舒适体现在每一个生活细节上，非常考验建筑“内在”水平。比如给排水体系，从饮用水到生活用水，从排水管道到雨水系统，从建筑节水，到节能降噪。

给排水，高端入局集齐颜值与品质

“好房子并不是传统意义上的高端产品”，也不是一眼就能看到的价值，而是居住体验的不断升华。节省装修时间，减少保修难、整改难、维权难的住家烦恼，高品质的“好”全都藏在细节里，或者说藏在设计里。

以迪拜摩天大楼的建筑改造为例，Indigo Tower的住客反映天花板上的噪音“就像喷气发动机”，而Green Tower和Falcon Tower面临高昂的电费问题。对此，格兰富检测是初级制冷系统匹配水泵效率低下，更换成智能NB-E泵后，耗电量最高节约了81%，连带暖通空调系统效率也得到了提升，Indigo Tower再没接到过任何相关投诉。

温州某小区，地下空间改造如何充分利用狭小空间完成排水设计？Pentax宾泰克LPS - X26污水提升泵完美适配，转速更高、排水更快、噪音更低，同时也更节能。水箱还采用了HDPE材料，具备IP68的最高防水等级。

青岛新贵都小区，2006年建成，面临着诸多老旧高层住宅常见的设备效能低、噪声大、“跑冒滴漏”等问题。凯泉部署高效静音G2数字集成全变频供水设备，搭载IE5+超高效永磁电机，较传统IE3电机能耗降低5%，实现降噪10-15dB，并且多参数调度更节能，恒压控制更舒适。

数字集成，智能调控，这也是未来“好房子”建设的必备能力。住建部表示，将推广全屋智能，而各地鼓励建造的“第四代住宅”也规划以智能化为媒，赋能建筑设计的全局优化。

好房子，全屋智能守护全生命周期

Wilo威乐，水魔方解决了家用热水器因水压不足而导致的出水慢问题，全自动污水提升泵解决了卫生间由于地势较低造成的污水无法及时排出并带有异味的问题，台式反渗透直饮机三重精滤、六档调温，守护饮水安全。另外，Wilo-ICE CUBE云模舱预制水力模块解决方案堪称水务领域新质生产力发展的新范本。

当然，不只是住宅，各类建筑的建设走向也逐步靠拢“安全、舒适、绿色、智慧”。住建部印发的《智能建造技术导则（试行）》明确，要以“提品质、降成本”为目标，因地制宜集成应用数字勘查、数字设计、智能生产、智能施工、智慧运维等各个阶段的关键技术产品。

比如建筑的消防给水，连成集团专门为消防增压给水成套机组增加感知元件，通过连接消防物联网平台、移动终端监控系统等，完成了智慧消防给水系统的升级。系统能够进行自动工频巡检、远程实时监控、故障诊断和报警等，全面提高消防给水系统的安全性，可靠性和灭火效能。

实际上，无论是住宅还是公共建筑、商务建筑，各种建筑楼宇在全生命周期动态和全局性管理的需求下都在靠拢智慧化，给排水系统亦不例外。雄安的城市计算中心，承载了“数字孪生城市”的功能；川建院大源国际中心办公楼，自研楼宇设备管理系统，完成既有建筑水系统节能改造；西安建筑科技大学，各建筑安装了远程水表，完成智能实时监测平台建设……

可以看出，在各类建筑改造和智能化升级的过程中，给排水系统中的水泵类产品非常关键，目前建筑改造在智慧水泵的应用上也已经有了成熟的体系。如久保田，其高能效与智慧型水泵解决方案已经成功应用于多个场景，包括市政供排水、水利、建筑楼宇等。

增长极，下一个拐点的挑战和机遇

站在“十四五”的终点，回望建筑发展史，从城镇化的“高楼平地起”，到健康家居和舒适家居理念的燎原，建筑楼宇的设计内涵一次次深化，也引发了建筑给排水系统的迭代升级。如今，“好房子”概念再次升华，“第四代住宅”成为新的增长点，下一站该争夺的是什么？

给排水设计如何找到创新突破口，智慧水务与建筑系统的结合有哪些关窍，管道施工如何提高效率和质量，未来住宅的大露台空间设计会带来哪些供水和排水挑战，空中花园对整个水循环体系提出了怎样的要求……

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