业主狂喜！南沙这所名校「就近入学」中签率，或是全区最高！！

南沙天汇被踢出群聊，是喜是忧？

这个小区没花1分钱，凭什么蹭学位？？学校占地约80亩，总建筑面积约4.4万平方米，规划36班小学（小学部）和18班中学（初中部），提供超1800个优质公办学位。

继横沥岛48班小学定名之后，南沙今年还将迎来第9所省市属合作办学名校。

4月3日，南沙区教育局张贴关于征求广东外语外贸大学附属南沙学校2025年招生服务范围意见的公告。

公告显示，广东外语外贸大学附属南沙学校（简称“广外附南沙学校”）的小学、初中“就近入学”招生范围拟定为：梅山社区居委、凤凰曦岸花园（华宇凤凰艺术岛）、凤亭雅苑（中铁阅江来）、南澜苑（越秀滨海花城）。

因广外附南沙学校为省市属合作办学学校，故该校初中招生方案将与南沙其他八大名校保持一致，按照当年招生计划的51%就近入学+49%资源共享，通过电脑派位（摇号）的方式确定录取名单。

据了解，广外附南沙学校于2023年9月签约落地，是南沙区政府、中铁置业、越秀地产与广外教育集团三方合作共建的公办九年一贯制学校（合作期十年），坐落于南沙梅山工业区工业路滨海花城项目内。

与此同时，划入近入学范围的村落数量只有梅山这一条村，连亭角村都未纳入其内，这意味着就生源质量这块会更有保障。

对于这所新校，不少家长已在翘首以盼。

一方面，学校建设规格高，按照市评优标准建造，除了基础的科学教室、理化生实验室、史地教室、器乐排练室等专用教室外，还增设了600人报告厅、双层体育馆、400米环形跑道、艺术课室及丰富的社交架空空间，为学生提供全方面发展的优良环境。

另一方面，学校隶属广外教育集团，沿用广外教育集团的成熟教学体系，校长及核心管理团队由集团直接委派，确保教育理念与教学质量的连贯性。

据悉，广东外语外贸大学的基础教育办学经验已超过50年历史，而基于此形成的广东外语外贸大学教育集团，既是集团化办学的先行者和引领者，也是广州教育界三大巨头之一。

此前，学校原名为广外附属南沙梅糖学校，现在正式命名为广外附属南沙学校，去除了“梅糖”这一地域性词汇，强化了与广东外语外贸大学教育集团的直接关联。

不过，这所新学校最令人关注的是还是招生地段的划分。

通过前面的公告可以看到，广外附南沙学校的就近入学招生范围仅有1条村+3个小区。对比南沙其他八大名校“见者有份”的招生地段划分，这所学校就近入学的招生范围是最小的，换言之，这里小升初的直升中签率，可能是全南沙最高的。

有人欢喜就有人愁，同处亭角片区“四兄弟”的保利南沙天汇小区，竟然也不在该校的就近招生范围，多少有点令人意外。

但塞翁失马焉知非福，保利南沙天汇依旧是广附南实的就近入学招生范围内。近几年，广附南实加工能力非常强，网传2024年中考高分段人数区属学校第一，如今就近入学招生范围少了1条村+2个小区，小升初的学位竞争的压力较往年应该会更小。

只是即便少了1条村+2小区，广附南实符合就近入学范围的村落/小区数量依然高达16个，51%就近入学的学位今年大概率还是要摇号。

如果不幸未能中签，保利南沙天汇将对口直升麒麟中学。

整体而言，这次新开办的广外附南沙学校，最大的受益方莫过于梅糖三兄弟（滨海花城、阅江来、凤凰艺术岛），尤其是凤凰艺术岛，1分钱没花就蹭到了名校学位，可以说是该所学校的最大赢家。

只是不知道，滨海花城和阅江来的业主对此会作何感想？

要知道，十里方圆小区家门口的配建的广铁系铁英学校，去年就曾因其初中就近入学范围被周边多个小区蹭了，引起了十里方圆业主们的强烈不满。

毕竟，铁英学校为十里方圆开发商斥巨资引进，业主们当初之所以愿意支付远高于周边小区的房价在此购房，很大程度上就是看中了这里的学区优势，而开发商为了卖房不遗余力的对这所学校进行宣传。

前情回顾：叹为观止！没想到南沙的楼盘，可以这么“火爆”！！

最终，在十里方圆业主们的“努力”争取下，南沙区教育局对征求意见阶段 “就近入学” 的招生范围作出了修改，商品房小区仅保留了十里方圆，周边其他小区被踢出就近入学范围，此举几乎是让十里方圆小区的业主子女，相当于对口直升铁英初中部。

同理，广外附南沙学校为滨海花城与阅江来两家楼盘开发商斥资引进，凤凰艺术岛小区虽未参与其中，却也在就近入学范围内，这主要是因其也属于梅糖片区，仅此而已。

不过呢，大部分凤凰艺术岛业主都是很早之前高位买入的（2.5-3万/㎡），且户型实用率不如滨海花城、阅江来，如今能够划入广外附的就近招生范围，或许是这群业主心中唯一的安慰吧。

无论如何，随着广外附的到来，南沙的优质教育版图再添新军。这不仅是南沙区教育资源扩容的“量变”之举，更是通过优质教育供给、国际化特色和集团化办学模式，为区域教育带来“质变”提升。其意义不仅在于解决学位问题，更在于为南沙打造“立足湾区、面向世界”的教育高地注入新动能，支撑区域经济社会长远发展。

最后，部落还是得多一嘴，尽管广外附南沙学校的硬件和背景亮眼，但作为新校，其实际教学质量仍需时间验证。家长对“广外系”标签的期待较高，若未来升学成绩或特色课程未达预期，可能会影响口碑，进而影响区域的房产价值。

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素材来源：南沙区教育局