中海酒仙桥-萬吉玖序官方公告—中海萬吉玖序高得房率+空中花园

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项目基本信息

占地面积： 约2.79万㎡

地上建筑面积：约7.81万㎡

容积率：2.8

总体量：370户

户均面积：约211平米

绿地率：30%

交付标准：精妆交付

面积区间：建面168/194/220/252/294/360

样板间：168、253、300平米3个户型

层高：3.2--3.6米

层数：10-23F

限高：80米

楼栋：9栋（7栋一个单元、2栋两单元）

楼梯比：两梯两户、洋房一梯两户

车位配比：1:2

楼间距：南北向楼间距53-110米

地块：酒仙桥1019-0014 地块

项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧（北京宸园南侧、亮马河北）

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户型分布

1）168㎡户型

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2）252㎡户型（样板间）

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1.国际交往的中国门户

距离第三使馆区直线约2.5公里，三大使馆区云集北京99%的驻华使馆、90%的国际传媒机构，聚焦国际视野。

2.对望世界的大国CBD

国贸CBD汇集跨国公司地区总部达114家，占朝阳区总量超过70%，占全市总量近50%。

3.城市珍罕的中央公园群

直线距离约1.5公里朝阳公园、将府公园萦绕；直线距离约2公里丽都公园、东风公园、四得公园环抱。

4.潮流生活的风尚标地

聚集高端商圈，直线距离约800米颐堤港簇拥；约6.5公里SKP、国贸商圈等环伺；凝聚798、751、民生美术馆等艺术文化资源。

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城改焕活城市界面

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酒仙桥城改项目一期已经完成，二期征收地块正在启动。

酒仙桥城改是北京中心城区规模最大，人员疏散最多的一次城市更新项目，旧城区改建项目规划用地面积约48.86公顷，建筑规模约72.5万平方米。

中海新城在城市更新领域拥有无可比拟的资源整合能力与专业团队，在高端产品系打造高品质建筑的领域具有丰富经验（石景山·北新安——1.0时代，西城· 大吉危改——2.0时代、朝阳· 酒仙桥——3.0时代）。

中海·新城助建酒仙桥的国际新时代！

城市十字中轴门户

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酒仙桥板块，连接了使馆区、国贸CBD与首都机场。

板块内，亮马河北路(已开工建设)贯穿东西，酒仙桥路横贯南北，形成脉动全城的十字路网格局；地铁14号线、地铁12号线畅达全城；另增设8条街坊路，构建立体交通网络。

河园生态场景交融 玉带环腰的滨水新境

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依托亮马河、坝河及朝阳公园等城市河园生态，板块内部更新增规划公园绿地面积约3.2公顷。中海·萬吉玖序抬眼即是休闲绿地公园和亮马河，绿意盎然、玉带环腰。

亮马河与坝河，宛如两条蜿蜒的玉带，缓缓流淌在东四环的土地上，它们是城市的生态脉络，为这片繁华之地增添了几分灵动与诗意。亮马河必将成为一处“平行世界的北京CORNICHE” 让您在繁华都市中也能拥有一片宁静诗意的栖息之所。

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引入北京一流名校

板块内在教育上更引进九年一贯制北京一流名校，教育资源持续升级。

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一站式艺术潮流生活

798/751合并运营，成为国内最大艺术创意产业集群；颐堤港、颐堤港2期（建设中）。

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全维医疗健康守护

北京华信医院、国医之家中医医院、和睦家医院、美中宜和医院等云集，安心相伴。

（来源：北京朝阳区人民政府官网、新京报、北京朝阳官微、北京市规划和自然资源委员会官网、朝阳区酒仙桥旧城区改建（棚改）项目规划综合实施方案、新华网、北京卫视）