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为适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势，推动建立“人、房、地、钱”要素联动机制，持续促进哈市房地产市场平稳健康发展，按照国家及省有关要求，结合哈市实际，近日，哈尔滨市住建局会同市资源规划局制定并公布了《哈尔滨市住房发展2025年度实施计划》。根据《实施计划》，2025年哈尔滨市计划新批准商品房预售1.75万套、建筑面积219.75万平方米。
保障房与商品房
协同推进供地与开工
按照《实施计划》，2025年哈尔滨市计划供应居住用地245.37公顷，其中，保障性住房用地16.8公顷，商品住房用地228.57公顷。
同时，2025年哈尔滨市计划新开工住房建筑面积165.56万平方米、1.65万套，计划投资76.59亿元。其中，保障类住房方面，计划新开工配租型保障性住房建筑面积15万平方米、0.3万套。计划新开工商品住房建筑面积151.57万平方米、1.49万套。
根据《实施计划》，2025年哈尔滨市计划竣工住房建筑面积222.4万平方米、2.07万套。其中，计划竣工配租型保障性住房建筑面积9万平方米、0.2万套；计划竣工商品住房建筑面积213.28万平方米、2.01万套。
2025年计划新批准
商品房预售1.75万套
根据《实施计划》，2025年哈尔滨市计划供应配售型保障性住房0.2万套、建筑面积17万平方米；供应配租型保障性住房0.5万套（公租房0.2万套、保租房0.3万套）、建筑面积26万平方米（公租房11万平方米、保租房15万平方米）。同时，2025年计划新批准商品房预售1.75万套、建筑面积219.75万平方米。
此外，根据《实施计划》2025年计划城中村拆除新建项目8个，合计集体建设用地总面积为528.15万平方米，现状房屋建筑面积约433.22万平方米，涉及农户8249户，总人口26687人；另有个体工商户1708家，企业316家。2025年度计划投资130.04亿元，年内计划实施安置区土地征收、安置房和部分配套基础设施建设。
来源：哈尔滨市人民政府官网
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