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公交珠实·花城云著，作为广州白云新城核心区的重点项目之一，凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、完善的商业配套及优质的教育资源，吸引了众多购房者的目光。项目紧邻白云新城的醇熟商圈，未来潜力巨大，是广州新CBD的热点置业板块之一。周边汇聚了百信广场、凯德广场、万达广场等大型购物中心以及白云国际会议中心、城市规划展览馆等地标性市政设施，为居民提供了一站式的休闲娱乐和商务配套。无论是工作、娱乐，还是生活需求，花城云著都能完美满足。

作为广州未来发展的重要区域，白云湖数字科技城将成为本项目的重要背书。该区域是广州市科技创新“十四五”规划中的重点发展区域，集聚了云计算、人工智能等高端产业，吸引了包括华为、中关村、北大科技园等一大批科技企业入驻。花城云著地处科技城东门面，享有得天独厚的资源与发展潜力，未来将成为广州科技创新的核心区域之一。随着科技产业的蓬勃发展，未来这里的居住与投资价值将不断提升。

交通便利是花城云著的一大亮点。项目直接接入两条地铁线路——22号线和24号线，只需1站即可到达白云新城，2站抵达越秀，3站到达老荔湾。此外，项目周边的22号北延线和5号线也将为住户带来便捷的交通连接，串联起广州多个核心商圈与交通枢纽。随着地铁建设的不断完善，未来这里将实现无缝接轨，成为全市交通网的关键节点。高速公路与快速路网的覆盖，更是让出行更加便捷，居民可以轻松直达白云新城、荔湾、越秀等多个繁华区域，生活、工作两不误。

花城云著不仅在地理位置和交通方面具有优势，周边的商业配套同样丰富。项目总建筑面积约21万㎡，包含住宅、公寓和商业等多元业态，带来一个全新的立体生活方式。下楼即是约16万㎡的综合商业区，包含商业城、办公楼等多元化配套设施。无论是餐饮、购物、娱乐，还是商务办公，花城云著的业主都能轻松享受高端配套所带来的便捷生活。此外，项目所在的白云新城是广州的商业核心区域之一，未来将成为科技、商业和文化的交汇点，是投资与居住的理想之地。

教育资源方面，花城云著也为家庭提供了极大的便利。项目自带2800㎡的幼儿园，距离白云区的广东实验中学仅约200米，这所学校提供从小学到高中的12年一站式教育，确保了孩子的成长与学习不受时间和空间的限制。广东实验中学采用的是格致课程体系，致力于培养学生的创新思维和综合素质，为孩子们的未来奠定了坚实的基础。这样的教育配套，不仅提升了家庭的生活质量，也为业主们提供了更多的安心与选择。

在园林景观方面，花城云著也展示了其对品质生活的追求。项目内部规划了近4万㎡的园林绿地，采用多种珍贵树种，打造富有层次感的景观效果。特别是中心园林，设有主题星空游泳池、亲子互动乐园、林下书吧等多个休闲娱乐区域，为居民提供了与自然亲密接触的机会。同时，项目还特别为爱宠人士打造了萌宠乐园，为年轻人设置了轻舞健身区，力求将自然与科技相结合，创造出一个梦幻般的栖居环境。

花城云著的户型设计充分考虑到不同家庭的需求，精心打磨每一个细节。项目推出的户型面积从78㎡到110㎡不等，涵盖了三房至五房的多种选择，充分满足了不同居住需求的家庭。78㎡三房设计方正，功能齐全，实用率高，是白云新城市场中少见的真三房产品。85㎡四房的设计采用主套房布局，功能更加完善，能够提供更舒适的居住体验。而87㎡的高实用四房，则采用横厅设计，减少过道浪费，形成大气舒适的开放空间，南向四开间的户型设计，使得每个角落都充满阳光与清风。对于需要更大空间的家庭，110㎡大横厅五房则提供了奢华的居住体验，三代同堂也能轻松居住，解决了换房的困扰。

总体而言，花城云著凭借其优越的地理位置、完善的交通设施、丰富的商业与教育配套以及高品质的园林环境，为居民提供了理想的居住体验。项目不仅满足了现代家庭对生活舒适度的需求，也具备了较高的投资价值。无论是自住还是投资，花城云著都能为您提供一个高质量的生活平台，成为广州新CBD的重要一环，未来潜力无限。

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2025年3月31日，住房城乡建设部发布了《住宅项目规范》，并宣布该规范将于2025年5月1日起实施。新规范明确提出，住宅项目的建设应以“安全、舒适、绿色、智慧”为目标，遵循“经济合理、安全耐久、以人为本、健康舒适、因地制宜、绿色低碳、科技赋能、智慧便利”的原则。这一规范的出台，标志着我国住宅建设质量标准的进一步提升，旨在推动“好房子”的建设与发展。

根据新规范，住宅建筑的层高标准将有显著提升。新规规定，新建住宅的层高不应低于3米，卧室和起居室的净高也由原来的2.4米提高至2.6米。这一变化有助于提高居住空间的舒适度，改善采光和通风效果，同时也为居民提供了更大的装修灵活性，满足不同家庭的个性化需求。

此外，住宅门的通行净宽也得到了提高。规范明确规定，户门的通行净宽不得小于0.9米，并对卧室门、厨房门和卫生间门的通行宽度提出了新的要求。这一改动将提升居住便利性，特别是在紧急疏散时具有重要意义。

另一个亮点是，四层及以上住宅将要求设置电梯，原本七层及以上的规定被降低。这一改变有助于提高老年人和行动不便者的出行便利性，特别是多层小高层住宅的适应性得到了大幅提升。此外，新规对电梯轿厢的尺寸进行了标准化，确保能够容纳担架等紧急救援设施。

安全性方面，阳台栏杆的高度也得到了提高。新规范规定，阳台等临空处栏杆的高度不应低于1.2米，以降低因栏杆不够高而导致的安全隐患。

此次《住宅项目规范》的修订，不仅提高了住宅的基本建设标准，也为“好房子”建设提供了指导。这一规范不仅是住宅技术标准的升级，也为房地产行业的转型升级提供了助力。随着全国多个地方标准的逐步提升，未来的住宅将更加注重安全、舒适和环保，为居民提供更高品质的居住体验。

通过规范的引导和市场的推动，房地产企业需进一步提升产品质量，注重科技创新和绿色低碳，打造符合现代居住需求的“好房子”。