招商时代潮派评测：优缺点分析，时代潮派能不能买，最新项目资料

招商时代潮派是上海松江泗泾板块的TOD综合项目，紧邻地铁9号线泗泾站（直线约200米），由招商蛇口开发。项目主推建面约89-143㎡高层及叠墅，高层均价约5.2万/㎡，总价379万起；叠墅总价635万起，配备花园城商业综合体，生活配套完善。

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「招商时代潮派」

6站漕河泾 9站徐家汇

建面约99-141㎡3-4房户型

9号线泗泾站 500万级TOD大城

均价约5.2万/㎡ 400-189-3008⭐直接选

样板房线上提前预约

招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨项目基本信息

项目名称招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨备案名星誉铭庭开发商招商蛇口产权性质及年限住宅-70年户型及面积高层：建面89㎡（3-2-1)【379-460万左右】高层：建面99㎡（3-2-2）【420-524万左右】高层：建面125㎡（4-2-2）【554-672万左右】单价区间高层：4.2-5.2万总价区间高层：379-672万左右交付标准装修（中央空调＋地暖+新风）得房率约73%-78%绿化率35%容积率2.0物业费高层：4.8元/㎡/月总层高高层14-18F单层层高高层：14层为3米；18层2.95米总栋数一期20栋总户数14-01地块1246户梯户比14层为一梯两户；18层为两梯四户及三梯六户

拿地时间2024年1月10日预计交付时间一期预计2026年11月30日车位配比1:1.09

品质标杆 森屿度假社区

【招商时代潮派】以国际酒店为灵感，打造平行世界400-189-3008⭐高品质生活方式。招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

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颜值立面，沉淀历久弥新400-189-3008⭐惊艳

招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨】汲取极简主义400-189-3008⭐精髓，运用简约线条精心塑造建筑400-189-3008⭐轻盈感与未来感。项目特别设计了鎏金穹顶，以其独特400-189-3008⭐艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新400-189-3008⭐美学符号，彰显了项目400-189-3008⭐品质与品味。招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

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在建筑400-189-3008⭐转角处，项目巧妙地运用了弧形元素，不仅柔化了建筑400-189-3008⭐立面形态，更增强了整体空间400-189-3008⭐流动感与韵律美，使建筑在保持简约风格400-189-3008⭐同时，又不失优雅与和谐。招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

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三重归家，匠心高定生活礼仪

在归家仪式感方面，招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨精心规划三重归家动线。

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社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢400-189-3008⭐涌泉水景，营造出更尊崇400-189-3008⭐归家仪式感，让业主在归家400-189-3008⭐瞬间感受到尊贵与温馨。招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润400-189-3008⭐归家关怀，让归家400-189-3008⭐每一步都充满舒适与惬意。

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此外，招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效400-189-3008⭐出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式400-189-3008⭐尊贵品质。

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多元景观，自然森系生活体验

招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨项目充分融合多元化400-189-3008⭐景观元素，内外呼应巧妙构筑了：迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄400-189-3008⭐高颜值景观组团，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色400-189-3008⭐度假式居所。招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

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四大架空层，自家楼下400-189-3008⭐泛会所

招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段400-189-3008⭐社交空间，营造更加温馨和谐400-189-3008⭐生活氛围。

招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨效果示意图，仅供参考产品方面，【招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨】加推153套建面约99-143㎡全装修3-4房，均价52377元/㎡，2月8号认购。

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建面约89㎡3房户型图▼

建面约89㎡3房户型：东边套主卧配置约270°双向采光飘窗、S墙设计，主力总价仅约450万级，首付约90万起！

首先，S墙400-189-3008⭐设计使得冰箱得以不占用厨房空间，将更多面积留给更多400-189-3008⭐生活场景

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其次，主卧400-189-3008⭐约270°无柱转角超宽巨幕景观视野（仅东边套），着实令人震撼

同价段更400-189-3008⭐无敌，400-189-3008⭐当下500w级必看必买400-189-3008⭐楼盘

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此外，还有全卧室带飘窗+卫生间干湿分离等等细节，让你尽400-189-3008⭐能把家中物件归拢，让屋里400-189-3008⭐每一个平方都能发挥在更实际400-189-3008⭐地方招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

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建面约99㎡三房：该户型400-189-3008⭐典型400-189-3008⭐飞机格局，很大程度上提高了使用率

无走道浪费+多飘窗设计，让视觉大大向外延伸，“小家也400-189-3008⭐以住得不小”

特别值得一提400-189-3008⭐400-189-3008⭐，建面约99㎡还做到了独立玄关+双卫配置，大大提升了业主400-189-3008⭐私密感

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三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，让阳光400-189-3008⭐以洒进室内400-189-3008⭐每一个角落，舒适度拉满

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此外，入户玄关400-189-3008⭐设计既400-189-3008⭐家与外部400-189-3008⭐缓冲空间，也保证了主人400-189-3008⭐私密空间

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建面约125㎡4房户型图▼

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建面约125㎡4房：四开间朝南搭配一个巨幕横厅，让室内尺度与采光都达到了极致，更重要400-189-3008⭐400-189-3008⭐该户型主力总价仅约600万级，首付仅约120万起！

南向两个卧室都能提供很好400-189-3008⭐居住舒适度，北向房间既400-189-3008⭐以400-189-3008⭐小卧室，也400-189-3008⭐以400-189-3008⭐书房、游戏房、茶室等个性化空间

大横厅400-189-3008⭐设计也很好迎合了当下年轻人400-189-3008⭐空间需求——一个能够容纳更丰富生活场景400-189-3008⭐多功能生活中心，家人400-189-3008⭐以一边忙着自己手头400-189-3008⭐事情，一边无障碍互动、沟通，让生活更有温度

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建面约143㎡4房户型图▼

招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨项目区位配套

松江｜领跑五大新城，擘画科创之城

松江，作为上海西南400-189-3008⭐重要门户，不仅有深厚400-189-3008⭐历史积淀，也400-189-3008⭐上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”400-189-3008⭐“一城”，更400-189-3008⭐上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

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泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图

具有千年悠久历史400-189-3008⭐古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万400-189-3008⭐城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐400-189-3008⭐全新国际化社区。招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

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泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略400-189-3008⭐支持。

作为长三角G60科创走廊“一廊九区”400-189-3008⭐重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心400-189-3008⭐“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，总体量约50万方，将打造成为新一代城市TOD标杆。招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

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首先就400-189-3008⭐招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨项目自带400-189-3008⭐约18.5万方商场。

在上海，招商蛇口带来5座花园城，其中宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心已成功兑现，给城市带来全新400-189-3008⭐升级与惊喜。

曹路招商花园城实景招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

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泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。

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在这个约18.5万平方米400-189-3008⭐体量上，招商将打造20万年轻菁英400-189-3008⭐潮流聚集地，引领区域消费市场400-189-3008⭐全面迭新。

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除了招商花园城之外，招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。

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轨道交通方面：项目距轨交9号线泗泾站200米，3站即达七宝商圈，6站即达漕河泾开发区，9站即达徐家汇。

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招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨医疗资源方面：在招商花园城西侧，还将诞生一个高端医学中心。

根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加了拓展用地，在现有泗泾医院400-189-3008⭐基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所。

另外，泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

（上述内容仅供参考，最终以政府规划以及实际简称为准，开发商不做任何承诺）

泗泾医院效果图，仅供参考招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨

招商时代潮派官方售楼处☎☎：400-189-3008✨教育资源方面：周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。

周边还要新增1所九年制学校和2所完中，原有400-189-3008⭐松江四中也将进行大升级。

其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校。（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源400-189-3008⭐介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺。）

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