北京
春日天正晴，施工忙不停
进入4月
东升镇小营建材城
集体土地租赁住房项目建设
迎来了施工“黄金期”
目前，该项目正处于
主体结构施工阶段
计划于今年6月
实现全面结构封顶
东升镇小营建材城集体土地租赁住房项目位于海淀区清河小营桥东南角，总建筑面积约8.92万平方米，由租赁住房、商业配套、公共空间等组成，共计687套租赁住房，采用精装交付标准。
将通过构建多元化住房供给体系和完善人才安居保障机制，有效促进区域职住平衡与产城融合发展。
自2024年5月份开工建设以来，工地一天一个样。走进项目现场，只见塔吊林立、车来车往，一派繁忙，正在进行的主体结构施工，部分楼栋最快已施工至11层。
“这里前身是以建材、家具经营为主的清河小营建材城，随着中关村科学城各高新产业园区崛起，原有业态已难以匹配区域发展需求。清河股份社通过疏解非首都功能，创新采用‘集体土地租赁住房+产业升级’模式，打造集居住、商业、生态于一体的品质生活社区，为区域职住平衡注入新活力，促进地区城市有机更新和集体经济转型升级。”海淀区东升镇小营建材城集体土地租赁住房项目（A栋集体产业用房等5项）项目负责人赵飞向记者描绘着这座园区未来的“模样”。
据介绍，项目规划充分体现“以人为本”理念，通过7000余平方米商业配套、全龄化活动场地及千米级慢行系统构建15分钟生活圈。建筑布局遵循“动静分离”原则，自下而上形成炫彩商业、活力街区、社区花园三级空间体系，实现功能互补。设计上采用“节节高升”建筑形态，通过退台设计营造立体绿化空间。项目东、西两侧建设高品质街角公园，搭配多层次园林景观，全面提升小营东、西路城市界面审美格调。
“项目立足城市更新战略定位，在优化住房资源配置、满足多层次居住需求的同时，着力打造人才友好型社区，为支撑人才安居和产业发展提供高水平的城市服务保障。”赵飞表示。
目前，施工现场每日有400余名建设者协同作业，在确保安全生产前提下全力推进工程进度。这座新型复合型社区，正逐步从蓝图变为现实。
记者：旭日
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