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成都保利怡心和颂

世界的湖岸，向往的城南新烟火主义和字系生活

▲沿湖透视图▲总图庭院间距▲楼栋入户大门▲样板房实景图

1、区域价值

项目位于双流板块怡心湖生态带，约8.4平方公里的天府怡心湖，以新加坡“滨海湾”为蓝本，遵循“人城产”发展理念，怡心湖上承华府城市生活功能区，下启天府国际生物城和新津，西接双流航空港，东连天府新区直管区，怡心湖作为枢纽湖区，有效衔接东南西北各个组团，怡心湖成为成都“产城湖协调发展”时代样本。地块位于湖滨中心商务区，具有优越的生态及经济区位优势。本项目正是怡心湖岸的最后一块住宅用地，一线湖景的滨水园居。

▲项目区位

2、坐拥湖景，造园设庭

项目用地135亩，规模较大，东北侧一线临湖，在大规模的楼宇中平衡景观资源是本案的关键所在。

东北侧的怡心湖无疑为最优质的景观资源。设计团队利用三维模型及无人机模拟不同楼层对湖景的视野，在一线临湖的北侧沿线，放置T4高层楼栋能最大化观湖户数。借此在北侧形成高层组团，围合两个尺度适宜的中庭空间，观湖观庭，怡然自得。

▲湖景视线图

地能尽其利，物能尽其用。设计师选用Y字型的楼型，尽量让每一户都有更宽广的视野去面对湖景，同时也能规避T4楼型的通病——中间户与翅膀户的视线与隐私干扰。再加之双面宽的阔景阳台，更是最大化地利用怡心湖景观资源。

▲楼型视线图

国人自古以来，便对“中轴对称、前堂后室、左右两厢”的居住布局有着偏爱，它不仅代表着传统的礼序制度，也代表了“天人合一”的哲学思想。小高层分区在内部造景造院，建筑组合形成多个超大尺度、左右对称、多层次的庭院空间，给住户带来多层次的礼序归家体验感。

▲规划生成

▲鸟瞰图

衡量一个庭院大小，不仅是从尺度上，与楼栋高度也息息相关。通过对庭院空间D/H比值的分析，保利和颂给出了一份满意的答卷，一事极胜万事庸，在满足各方需求的前提下，将景观庭院的尺度做到了极致。

3、开合有序的业主活动空间

03

外立面

采用现代主义风格，简洁的线条、挺拔的形态，强调建筑肌理的非对称性，突出平衡的空间美学。清晰、明快的体块在波光粼粼的湖面上舒展开来，怡心湖旁的一幅绝美画卷。

▲楼栋效果图

单元门头造型简洁大气，配以和系和字纹，强化仪式感门厅感受，采用铝板、石材等精细化设计。

04

主力户型

户型设计上，我们在注重产品内核得房率、舒适性等的同时，更加进行了与时俱进的创新。适应后疫情时代，独立玄关必不可少，提升归家仪式、增加收纳空间的同时，更是净污的明确界限；主卧均增加了小家化设计，保证飘窗的一侧与开间同宽，与书桌交连，扩展空间和功能，可办公、可休闲，可品茗、可对弈。户型均使用U型厨房，空间使用效率更高，操作空间更大，收纳空间更多。两面宽的阳台更是对怡心湖景的最大利用，开窗现绿，对湖而饮。

▲户型平面图

LDK客餐厨一体化，不同生活场景无缝对接，增加家庭成员间互动交流

中西双厨，满足不同烹饪需求

洄游家政间，满足后疫情时代家庭日常生活空间功能细分

可变X空间：独立多功能房，划定空间的界限，生活办公互不干扰；也可结合客餐厅，打造豪华横厅空间

6.8米宽景观阳台，采光视野俱佳，同时阳台可与客厅梦幻联动，让客厅的设计更加多元化

▲户型平面图

入户，玄关柜满足日常收纳需求

LDK客餐厨一体化，不同生活场景无缝对接，增加家庭成员间互动交流

豪华主卧室，大进深，居住空间舒适

独立多功能房，划定空间的界限，生活办公互不干扰

U形厨房最大化提升空间使用及收纳能力；操作动线流畅，使用方便

6.6米宽景观阳台，采光视野俱佳，同时阳台可与客厅梦幻联动，让客厅的设计更加多元化

▲户型平面图

独立电梯间，独立电梯入户，私享前室空间

客餐厨一体化，不同生活场景无缝对接；增加家庭成员间互动交流；预留多变空间，可打造为西橱柜或储物柜

双套房设计；增强居家私密性，赋予双倍尊崇

可变X空间，独立多功能房，划定空间的界限，生活办公互不干扰；也可结合客餐厅，打造豪华横厅空间

5.5米宽竖厅，空间方正便于使用，大面宽奢享极致景观视野

8米宽景观阳台连通客厅、次卧，超大采光面；阳台可与客厅梦幻联动，让客厅的设计更加多元化

05

精装设计

通过“乐、颜、精、智、康”进阶美好生活的价值体系，落位保利和美精装。

1.“乐”--- 玩物乐志

城市家庭生活中，人们越发注重高质量的家庭的交流，优秀的空间组合应该是灵活多变的、满足不同模式的共享交互。可开可和的厨房空间，可独立为早餐吧台也可封闭为多用橱柜；灵活多变的厨房，阳台，是进一步拓展共享交流的边界。

▲空间展示

2.“颜”--- 颜值当道

硬装灵感源于生活的温馨色调，专属定制色感柔和感的复合木地板及浅灰大尺寸地砖。整体色调衬托整体空间的视觉舒适感，营造静谧简洁的生活美境。空间效果集成了柔光美学和生活之美，唯以最严苛的标准才能满足最挑剔的目光，实现家庭特有的温馨色调搭配。

▲样板房实景图

3.“精”--- 精致主义

无死角收纳——玄关、卫浴柜的精细化收纳，人性化细节。加长玄关柜设置、置物台，抽屉小物件收纳，高区过季鞋收纳、常鞋高柜、长靴区、底部抬高常鞋区；浴室柜镜柜预留护肤囤货收纳区。餐厅带飘窗设计，预留餐边柜、酒柜收纳空间。

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4.“智”--- 无微不智

完善的全屋智慧生活十三大场景点位预留，主要包含：一键关灯、可视对讲机、净水器及垃圾处理器插座、厨房插座独立控制、电动窗帘插座、USB插座、紧急按钮、智能马桶盖插座、电热毛巾架插座.

5.“康”--- 无忧健康

除霾新风系统，净化家庭环境、健康净味墙饰漆，无甲醛添加，绿色环保；四防地漏，拒绝空气污染，守卫关卡；绿色板材，健康无害，瞬时入住；静音门锁,超强降噪，减少对家人休息、学习的干扰。

06

社区规划

延续“成都人骨子里的悠闲和浪漫的公园式微度假生活”追求，受启于“大规划大享受”生活理念，保利怡心和颂总结出社区三大体系：

1、业主公共空间系统：

怡心湖是整个区域中最为珍贵的自然资源，作为主湖区岸线周边最后一块百亩住宅地，项目势必发挥其优势，将红线外代建绿地与周边公园融合，形成内部与自然的良好互动消融边界感。

地块东北角，一线临湖，利用20m宽的绿地开卷入画，结合湖畔公园，营造繁华都市与自然环境共融的空间作为物业管理用房及业主活动空间；建筑主体依托四水归堂的庭院空间，满足了人们对于传统空间理念的预期与追求。现代时尚的外表下包裹着传承与经典的内核。

▲业主活动空间负一层平面图

▲业主活动空间一层平面图

▲物业管理用房实景图

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