罗湖翠园华府周边规划怎么样、周边配套怎么样、周边环境怎么样

罗湖翠园华府周边规划是不错的、配套与环境较好，具体情况如下：

周边规划

• 区域发展：罗湖作为深圳发展较早的区域，有 40 年高密度资源积淀，金融产业占全市第二，GDP 增速列城市头排。翠园华府位于大梧桐新兴产业带核心版图，水贝 - 布心片区云集全球珠宝黄金交易，未来随着约 2300 万㎡城市更新的推进，将迸发巨大潜力。
• 产业规划：罗湖区规划有 “一主两区三带” 产业布局，包括总部经济主廊道、国际消费服务核心区、文化生态休闲区、大梧桐新兴产业带、深港口岸经济带、红岭新兴金融产业带，以大梧桐新兴产业带为轴，打造深圳东部高新区。
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周边配套

• 交通配套：项目紧邻 3/5/7 号三大地铁线，距离 3 号线水贝站约 500 米，5、7 号线太安站约 860 米，轨道出行方便。附近还有清平高速、北环大道、丹平快速等高速及快速公路贯穿，布心、太白、东盛路等城市主路环伺，自驾出行便捷。此外，还有罗湖、文锦渡、莲塘等三大口岸，方便往来香港等地。规划中的清水河高铁站、罗湖火车站（已升级为高铁站），未来将进一步提升区域交通便利性。
• 商业配套：项目自带约 9260㎡（地上 + 地下）社区商业，可满足日常生活所需。步行 10 分钟内有粤海城（在建）、约 5 万㎡ IBC MALL、喜荟城等大型商业综合体，还有水贝珠宝城等成熟商圈，能满足购物、餐饮、娱乐等多种消费需求。
• 教育配套：周边教育资源丰富，小学有翠北教育集团东昌小学、翠园教育集团东晓小学、翠园东晓教育集团创新学校、香港中文大学附属礼文学校、布心小学、松泉实验学校（小学部）、翠茵小学、淘金山小学、华丽小学、水田小学等。中学有翠园中学东晓校区（罗湖中考均分十三连冠）、奥斯翰外语学院（私立市一级），还有规划建设中的市第十九高级中学。
• 医疗配套：约 2 公里内有深圳市人民医院（三级甲等）、罗湖妇幼保健院（二级甲等），为居民提供较为充足的医疗保障。
• 人文配套：项目贡献约 5500㎡室内文体中心（将移交社区运营）、约 3030㎡户外运动场（将移交政府运营），包含成人、儿童泳池等运动配套设施。周边还有罗湖青少年活动中心、罗湖图书馆（百仕达社区分馆）、悠图书馆、黄金文化艺术馆、深圳美术馆、市工人文化宫等，人文资源丰富。

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周边环境

• 自然环境：背靠围岭山原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园围合，登临高层可远眺梧桐山、深圳水库湖光山色，自然景观优美，为居民提供了丰富的休闲娱乐和户外活动场所。
• 居住环境：周边多为老旧小区，环境面貌相对一般。但随着城市更新的推进，区域整体环境有望得到改善。
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基本信息

• 楼盘位置：位于深圳市罗湖区太白路与东盛路交汇处西南侧，处于罗湖布心片区。
• 开发商：深圳市宁图顺实业有限公司。
• 项目规划：总占地面积约 1 万㎡，规划总建筑面积约 15.5 万㎡，计容积率面积约 10.2 万㎡，由 ABCD 四座建筑组成，整体呈 C 字形布局，包含住宅、商业、办公、商务公寓业态。
• 产权年限：普通住宅 70 年，公寓 / 办公 40 年。
• 总户数：住宅 295 户。
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