陕西
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基本信息
参考价格：
价格待定
物业类别：洋房 项目特色：五至六环品牌地产低密居所花园洋房建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：洋房产权为70年
环线位置：五至六环开发 商：北京隅通置业有限公司楼盘地址：通州群芳中二街和颐瑞中三路交叉口
地块指标
用地面积：2.15万㎡
建筑面积：4.74万㎡
容 积 率 ：2.2
指 导 价 ：6.2万/㎡（±8%）
楼 面 价 ：2.5万/㎡
总 户 数 ：366
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小区规划
占地面积：21536.1㎡建筑面积：72879㎡容积率：2.2 绿化率：30%楼栋总数：8栋总户数：366户物业公司：暂无资料物业费：暂无资料 物业费描述：暂无资料停车位：451个停车位描述：规划车位451个，车位配比为1:1.2。楼层状况：规划8栋7-11层洋房住宅，均采用南北向布置。
外立面效果图
北京副中心「金隅·花溪云锦」建面108-153平米全四居。
北京金隅集团在通州土桥推出新项目“花溪云锦”，引发市场关注。
项目位于通州区土桥中路西侧棚户区改造区域，规划了八栋十一层的住宅楼，户型建筑面积在108至153平方米之间。
地段交通便利，靠近东六环和八通线土桥站，周边生活设施一应俱全，包括南面的华远好天地商业区和丰富的教育资源。
整体概述
金隅·花溪云锦楼盘位于北京通州群芳中二街和颐瑞中三路交叉口，由北京隅通置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金隅·花溪云锦楼盘价值评分为9.3分。
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交通配套
9.2分
周边直线3km范围内有6个地铁站（土桥、临河里、高楼金、花庄、群芳、梨园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是土桥。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的砖厂中路站仅有354m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
10分
直线3km范围内有54个幼儿园;10个小学，如临河里小学、北京第二实验小学通州分校、北京市通州区运河中学附属小学、北京市史家小学通州分校、梨园镇中心小学等;4个中学：北京市通州区玉桥中学、北京市通州区运河中学(初中部)、北京市通州区运河中学东校区、张家湾中学。
生活配套
10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中北京市通州区新华医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括贵友百货(通州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有74个公园，距离最近的仅602m，非常方便日常休闲使用。
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