㉿保利虹桥和著官方售楼处发布：北虹桥地铁口·高品质人居典范

• 保利·虹桥和著官方售楼中心☎：400-1010-064✅✅作为上虹桥国际社区的标杆项目，自问世以来便凭借其优越的地理位置与高品质建筑赢得了市场的广泛关注。首期推出的104平方米户型因其科学合理的布局和卓越的性价比迅速售罄，彰显了市场对该项目的高度认可与信任。令人欣喜的是，保利·虹桥和著即将迎来第二批房源，继续沿用备受好评的104平方米户型设计，保持高水准的性价比，为购房者提供了难得的机会与新的理想选择。

在产品设计层面，保利·虹桥和著展现出了卓越的品质，其硬核产品力充分诠释了“改善”型住宅的真正内涵。项目全系产品采用类一梯一户的创新设计，每户均配备独立采光入户门厅，不仅显著提升了居住的隐私性，还有效增加了实际使用面积。其中，104㎡的舒适三房户型尤为亮眼，其飞机户型的空间布局巧妙地实现了每一寸空间的最大化利用。该户型设计融入五个飘窗及开放式阳台，南向面宽达10.3米，客餐厅空间宽敞，足以容纳六人餐桌；主卧套房则奢华舒适，南北三面设有270°转角飘窗，以极具竞争力的价格为业主提供了堪比千万级豪宅的尊贵生活体验。

在社区环境的营造上，保利·虹桥和著秉持百分百的诚意，围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大核心理念展开。项目着重强调邻里间的互动与乐趣，致力于打造充满烟火气息的新型社区。通过智能化设施的引入，为居民带来了前所未有的便捷与舒适。同时，保利·虹桥和著注重人文关怀的细节处理，满足了市场对于高品质居住环境的所有期待，无疑为人们带来了一场前所未有的居住盛宴。

保利虹桥和著【已认证】⛄️

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温馨提示：本项目采用预约制，预约参观样板间请提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

嘉定·江桥 14号线地铁约200米

「保利虹桥和著」

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⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️预计首推建面约94-128㎡3-4房

据传售价或不高于5.6万/㎡

预计本月份入市

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基本信息

上海首个“和著系”作品，不惜成本打造引领未来人居的社区

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⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️为了让“和著系”能在上海一炮而红，保利虹桥和著方方面面不惜成本拿出高标准配置，打造兼顾实用价值与情绪价值的作品。

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记忆点十足的建筑审美

保利虹桥和著的建筑设计记忆点十足

还未进入小区，⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️远远就能看见约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，历久弥新，豪宅级的归家仪式感由此拉开。

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项目得建筑主体则采用高级灰+香槟金铝板线条，浅色臻石基座，融合以海派建筑元素，⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️以经典三段式建筑，演绎东方式的低调奢华，L型折板+横向线条，将建筑的立面雕刻得更具层次与质感。

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大手笔打造园林景观

整个社区打造了“两轴、三带、六园”的景观结构，环环相扣、交相辉映，约160m的中央花园轴，以翠影草坪为核心，串联尊享迎厅、水榭林涧、星际乐园、悠活⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️天地等功能空间，将公园生活引入自家社区，还有五重归家礼序，以悦享门廊为核心，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，值得一提的是，整个园林设计中大量应用爱马仕灰大理石铺装，不惜成本提升质感。

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媲美星级酒店的品质公区

地下地上双精装入户大堂，为业主营造星级酒店式的礼遇，不仅地上入户大堂品质感十足，地下大堂也光影璀璨铺陈，电梯直达业主私享入户门厅，特别是双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，给足了媲美千万级豪宅的尊崇感。

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推售信息

保利·虹桥和著将推约94-128㎡3-4房，共计598套房源，目前售楼处&样板房已开放，预计将于本月入市。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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保利虹桥和著的户型设计格外出众，在精控面积的同时，通过优秀的格局设计，让空间效率大大提升，⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️非常具有代表性的就是，充分利用了双开门电梯+阳光梯厅的优势，打造独立外玄关空间，营造归家仪式感的同时，也具有相当的实用价值

具体到个个户型来说

1）建面约94㎡3房

“麻雀虽小五脏俱全”虽然相比一般百平米左右三房，该户型在建筑面积上缩减了约10㎡，但功能与尺度却不逊色，南北通透的飞机户型，没有过道浪费，因而保证了适宜的尺度感，LDKG一体化设计让几个功能区独立又互通，没有视觉遮挡也使得将空间感进一步拓展，阳台270°采光+多飘窗设计，打开更多的采光面与视野面，也大大提升了室内的通透感与舒适度，细节方面，次卫干湿分离的设计，提高了使用效率这对于小户型非常重要。

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2）建面约104㎡3房可能是最好的百平米三房之一

建面约104㎡3房，在建面94㎡小3房优点上，又进一步升级了尺度感，约10.3m的南向面宽⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️，为室内带来了出众的采光面和尺度感，这个户型无论从实用性、尺度感，亦或是视野、采光、私密性来说，都做得相当优秀。

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建面约128㎡4房稀缺改善户型，灵活性强

过去很长一段时间，由于土地端7090政策限制，新房产品绝大部分以百平米左右刚需产品为主⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️，而保利虹桥和著此次将推出建面约128㎡稀缺舒适四房，本身就是一次难得的改善机遇，更何况该户型设计非常亮眼，四开间朝南设计，尽可能将更多阳光引入室内⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️，主卧270度飘窗+南北通透大套房设计，同级别户型中十分罕见，充分满足舒适度和身份感。

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甄选高标准精装

而在精装方面，保利虹桥和著不仅甄选国际知名品牌，而且配置内容相当丰富，举几个例子：⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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比如厨房除了常规配置的厨电套件，还有洗碗机、末端净水装置、线性凉霸，以⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️及定制橱柜等；又比如主卫，除了知名品牌龙头与台盆，还配置了智能马桶，可以说从业主真正生活的角度出发，精心营造品质生活。

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板块规划‍‍

江桥北虹桥作为嘉定区“十四五”乃至更长时期发展的重要增长极和强力引擎，规划⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️中已经明确将全力打造成为承载虹桥国际中央商务区主导功能，链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

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在功能布局上，整个江桥将呈现“一核聚能、一带润城、三轴联动、四区共荣”的北虹桥⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️全新城市空间格局，积极承载虹桥国际中央商务区“大科创”功能，以创新经济、总部经济为特色，打造数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力产业链融合生态集群。

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北虹桥城市空间格局示意（图：江桥北虹桥）

在规划设计上，全新北虹桥开发地区遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念，对土地进行规划调整、整体提升、功能再造，着力打造“产城融合示范区、⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️三生融合体验区、政企合作样板区”。

江桥北虹桥地区的快速发展和繁荣，变得更加确定！

其实在去年，江桥为配合规划而打造的三大标杆性项目建设“一城、一湾、一区”均已提速。⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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“一城”：上海临港嘉定科技城

总面积约2.75平方公里，规划可建商办超20万m²；围绕科技创新、商贸流通和咨询服务三大重点行业，大力发展创新经济、总部经济和数字经济。

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“一湾”：虹桥新慧总部湾

总建筑面积37万㎡，嘉定“五型经济” 的重要承载区，绿色开放、生态和谐、名企林立的总部集聚标杆地。⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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然而，这两个项目规模其实都不算大，根本原因还是受制于土地的捉襟见肘。

然而，这两个项目规模都受制于土地的捉襟见肘，规模不算大。真正能形成质变的，⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️就是“一区”——“上虹桥·城市更新区”，其中就包括了西区北虹之星社区和东区幸福产业片区！

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2023年10月，《嘉定“上虹桥·城市更新区”规划》正式发布，北虹桥商务区“一城、一湾⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️、一区”规划中，“一区”的规划更清晰了——未来将成为大虹桥乃至上海甚至整个长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区，引领赋能大虹桥和长三角。

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“上虹桥·城市更新区”由嘉定区与上海地产集团共同推进，采用整体开发模式，品质和界面将得到更大的保障。项目一期占地面积约2500亩，分为东西两个片区。⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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西区规划约1100亩土地，整体规划为“一轴两心，五区连网”，着力打造功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区。这个片区包含了幼儿园、国际学校、九年一贯制学校的规划用地，大量的公共绿地及水系资源，增加了生态宜居的标签。

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“上虹桥·城市更新区”西区效果图

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东区规划约1400亩土地，整体架构为“一核、一带、两轴、多组团”，聚焦商务研发功能。

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“上虹桥·城市更新区”东区效果图

目前，嘉定区已构建“1+4+N”产业政策体系，尤其在契合北虹桥发展的创新经济、总部经济等方面给予支持。⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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同时，“上虹桥·城市更新区”还享有虹桥、张江、临港、嘉定四重政策区的叠加优势，在产业、科创、财税、人才等方面均享有最优方案。

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“上虹桥·城市更新区”效果图

约1.2km绿野谷（规划中）、迎虹湖（规划中）连接U型廊与一字川，构建起滨水城市界面。繁华与滨水同赏，重著国际湖居生活新样板。

● 双轨交汇：⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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【地铁14号线——超级换乘枢纽 】

步行约200米至地铁14号线封浜站，可与1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18号线等多条地铁线路实现换乘。

【地铁嘉闵线（在建中）——南北走向“黄金走廊”】

近地铁嘉闵线乐秀路站（在建中），约3站直达虹桥（以政府规划为准），加速链接虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域。

● 近13号线金运路站——纵横城芯5大区⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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纵横普陀区、静安区、黄浦区，通达南京西路、淮海中路、新天地等地

● 嘉闵高架——南北动脉

“三横三纵”的交通布局是上海核心区域的重要网络，三横包括曹安公路、京沪高速和沪嘉高速；⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️三纵则由嘉闵高架、中环高架和外环高速构成。其中嘉闵高架作为上海“三横三纵”重要南北动脉，接轨虹桥商务区，高效连接上海各区。丰富商业配套畅享生活：

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① 项目南向约6公里是江桥万达广场（约25万方，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的大型商业综合体，西上海重要的商业地标之一），北向开车约6.5公里即达南翔印象城⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

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⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️（约34万方，当下上海最大单一商业体）、南翔山姆会员店；项目东向1.5公里龙湖欢肆商业（在建）、维乐城，满足您一切消费需求。

您可以通过14号线6站到达中环百联；12站到环球港；13站就可以到达静安寺商圈，一步享受上海中心城区商业配套。

② 本项目西侧规划商业约1.4万方、南侧社区中心约1.4万方（含菜场约2100㎡、运动中心约2600㎡），且⭐保利虹桥和著 售楼处电话☎：400-1010-064☎【来电可享受优惠】⛄️⛄️⛄️

⭐保利虹桥和著 营销中心电话☎：400-1010-064☎【一对一热情服务】⛄️⛄️⛄️包含“人民坊”示范项目。将会打造成为江桥的核心商业之一。教育资源丰富、未来将引进国际化特色民办学校（规划中），同时规划了九年一贯制公办学校，家门口即可享受全龄段优质教育资源。

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