广西
位于大瑶山深处的金秀县城，是一个被群山环绕的小县城，这里气候宜人，是旅游度假的好地方，每年都吸引了很多游客前来金秀旅游。金秀县城的没有什么高楼大厦，都不如金秀县城外的桐木镇的高楼多，而金秀县城的房子都是充满各种少数民族的风格。那么，在金秀县城，买一栋私人楼来住或者买来开酒店民宿，需要多少钱呢？近日，在金秀县司法拍卖市场上，一栋位于金秀县城的私人楼被拍卖，其结果给出了答案。
近日，在阿里拍卖上，一栋位于金秀县金贵园小区 2幢 1号的房子迎来了被拍卖的最后一天竞拍。在金秀县城，很多房子都是用来开酒店旅馆之类的，此次拍卖的这栋房子也是一样，原来用来开一家酒店。房子还是非常大，房屋性质为住宅，建筑层数地上共5层，建筑面积764.54平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋布局一楼6间、二楼7间、三楼7间，五楼4间。室内地面铺设地板砖，内墙面为乳胶漆，天面为铝扣板吊顶；室内水电均为暗装，水电卫设施齐全，维修保养状况良好。目前房子内还有很多酒店用品，包括床等，不过此次拍卖，只拍卖房子本身，不包括可移动物品。
拍卖的起拍价为209.7024万元，这也是房子的评估价，拍卖没有降价进行。不过拍卖开始后，房子还是非常抢手，吸引了5个人报名竞拍，最终经过74次加价竞拍后，这栋房子以292.7024万元成交，成交价比起拍价高出了83万元。按照建筑面积计算，成交单价为3828元/平方米。
在金秀县城，花近三百万买一栋有十几间客房的房子做酒店，大家觉得值不值呢？
值得注意的是，此前金秀县城的金贵园小区也有一栋房子被拍卖，不过房子除了一楼装修做餐饮外，其他是毛坯房而已，房子的独用土地面积73.2㎡，房屋面积367.91㎡。最终房子是以151.705万元成交，成交单价4123元/平方米。
和此次拍卖的房子成交价相比，此次拍卖的房子更大，而且还装修好了，买下来就购进一些酒店用品就可以开酒店，而成交价更低，这样一对比，这次拍卖，竞得者还真是低价买到了。
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