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招商天青府亮点：

1.真四代住宅，整体得房率均超过100%，100平实得100平，120平实得125平，140平实得160平，刚需和偏改善的都能满足四代住宅的梦想。

2.19号线新月溪公园地铁站旁，旁边目送式即光谷四十一小+华师系中学，大悦城、龙湖天街商业都在周边。

3.招商地产豪宅专家，武汉首座天青系，宋韵园林。产品力将会非常惊艳。

项目规划全部为四代产品，规划两期开发，一期一共8栋住宅，二期2栋住宅，项目一期整体地块偏小，做出8栋楼还是有点出乎意料的，最大楼间距约80米（1号楼和4号楼之间），4号楼和7号楼楼间距约38米，整体来说，楼间距都不是特别开阔。

招商天青府立于光谷中心城的极核价值坐标，汇聚未来社区商业、医疗等多重功能空间，世界级鼎配资源环伺，于万亿高新大道之上，诞生无以复制的城市圈层封面。

世界级轨道链接: 出门即享11号线、19号线、空轨、L2有轨电车，双铁/双轨TOD交通格局，与光谷无界衔接，瞬息畅行武汉全域，以高效出行擘画城市生活新篇。

世界级自然公园：举步即达生态谧境，于天赋自然沃土之上，私享一方悠然天地。

世界教育配置：鼎级教育奢配，构筑一站式精英培育体系，从启蒙学府到高阶院校，铺就通往世界的星光之路

世界级商业矩阵：武汉大悦城、首创奥特莱斯联袂龙湖天街（规划中），与板块内高端商业集群，共筑一站式繁华都会盛景。

世界级医疗护航：省妇幼光谷院区、华中科技大学同济医学院（光谷院区）等国际前沿医疗矩阵强势护航，专业、高效的医疗服务时刻待命。

招商天青府户型介绍：

100㎡三室两厅两卫——梦青

中间户，户型格局比较方正，整个户型的尺度做得很阔绰，客厅部分开间约4.8米，沙发区+岛台用餐区+儿童活动区可自由组合，多人聚会也不显局促。南向总开间约11.1米，很不错的进深比，优化后使用面积约100平，得房率达到100%，上车门槛不高。

120㎡四室两厅两卫——雨霁

边户，通透性和功能性更强。分奇数层和偶数层，得房率约105%，进门处的卧室与主卧空间分区明确，还与客厅共享大尺度阳台。

从图上可以看到，奇数层阳台靠南面西侧为270°采光，晨观朝霞/暮赏落日。偶数层阳台靠南面东侧，进深约2.2米，部分区域进深约2.8米，可打造「咖啡吧台+绿植廊架+家政收纳」复合场景。

140㎡四室两厅两卫——天青

此户型奇数层空中花园（阳台）为东西向，开间约5.2米，进深约2.4米。偶数层为南北向，开间约6.3米，进深约2.4米。面积超过10平米，加上三个全尺度的飘窗，得房率是几个户型里面最高的，最高达到约112%！

全盘只有102套，房源稀缺，专梯专户的设计，私密性很强。

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