北京
“有了不动产预告登记服务，现在买房子完全不用担心发生一房多卖的情况，我们签订网签合同时同步签署预告登记申请，房子的产权清晰明了。”4月3日，购买新房的市民李磊对不动产“预告登记”服务赞不绝口。
全面推行不动产预告登记，是深化不动产登记制度改革、优化营商环境的重要举措。预告登记全覆盖的实现，旨在提前锁定买卖双方意向，保障交易安全，无论是新建商品房还是存量房，在房地产交易市场中能有效防止一房多卖、先卖后抵等潜在风险，维护购房人财产安全。
协同合作谋划，搭建“数据中间库”。赤峰市不动产登记中心与赤峰市住房保障服务中心就“新建商品房网签合同备案”与“新建商品房预告登记”业务联办事宜开展座谈，搭建“数据中间库”，全面启动新建商品房预告登记“全程网办”及“无纸化”。在此基础上，依托系统智能化、信息化改造，化繁为简，实现两部门、两项业务“一次办”“提速办”。
夯实产权底板，协调推进全覆盖。全面梳理各项业务流程，协调关联各项登记业务，进一步夯实预告全覆盖登记基础。持续完善本地“互联网+不动产登记”平台功能，发挥数据库优势，积极完善线上服务，为全覆盖保驾护航。取消纸质登记证明，全面启用不动产登记电子证照，实现预告登记“无纸化”、不动产抵押登记“不见面审批”、不动产司法查控业务线上办理，为全覆盖协调推进添砖加瓦。录制预告登记网办指导视频，协调住建部门，并要求开发企业做好网签后的预告登记网办流程。
创新登记模式，全面助力全覆盖。积极打破“信息孤岛”和“业务壁垒”，对现有不动产登记系统和房屋网签备案系统优化升级，联合房屋网签备案系统新增不动产预告登记业务申请功能，拓展电子签章、电子签名功能应用。在申请网签备案时，同步推送合同信息和预告登记申请材料，依托“数据中间库”传至不动产登记系统，不动产登记工作人员线上即可完成接收、受理、审核、登簿和发证，通过改变不动产交易网签备案与预告登记分头办理、二次申请情况，切实发挥不动产登记明晰产权、维护权益重要作用。(记者 王塔娜)
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