广东
2025年深圳预计
分配5万套保障房
很多朋友咨询
深圳保租房和公租房可以一起申请吗
今日小编为大家解答
深圳保租房和公租房可以一起申请吗？
✅可以同时申请！但是申请到了保租房是需要退出公租房轮候库！
✅公租房申请：
公租房申请是需要审核通过进入公租房轮候库排队。有房源之后都是排队分配。
✅保租房申请：
保租房申请无需进入轮候库，原则上每一批次的保租房都可以申请（前提是符合该批次保租房的申请条件）。
✅哪些情况需要退出公租房轮候库？
答：总共有三种情况
1、选房排序到位但未选定住房或者选定住房后未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃选房。达到三次就应当退出公租房轮候。
2、已签订公共租赁住房租赁合同或者政府组织配租的保障性租赁住房租赁合同的。
3、法律、法规、规章和市人民政府规定的其他情形。
信息来源：深圳市公共租赁住房管理办法：（目前最新政策）
http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691030.html
深圳保障房有哪些？
✅深圳市保障性住房种类
图源：深圳本地宝小红书
深圳人才房
售卖
面向特定人才配售的安居房，购买满10年后通过补缴价款可取得完全产权。2023年后已停止规划新的项目，所以卖一套少一套。
深圳安居房
售卖
目前只有安居房轮候库的轮候家庭可进行房源申购，2024年安居房轮候库已暂停入库，目前在库家庭约18.5w户。购买满10年后通过补缴价款可取得完全产权。
深圳共有产权房
售卖
面向新深圳人，购房者与政府按比例共有产权（通常50%-70%），买房5年后可以转让份额给符合购房条件的家庭。
深圳公租房
租赁
政府持有的低租金住房（一般为市场价3折），面向在公租房轮候库里的中低收入家庭、公共服务行业人员等群体配租，按照入库时间排名。
深圳保租房
租赁
政府或社会主体提供的长期稳定租赁住房，重点解决新市民、青年人的过渡性需求，部分区域及房源缴纳深圳社保1年的非深户（满足人才引进条件）也可申请。政府房：一般是市场价6折，社会房：不高于市场价9折
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▌信息来源：深圳住房和建设局
▌编辑：柯南（吴德祯）
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