浙江
✪南京明发阅里阅里
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明发国际中心，位于青奥公园旁、江北新区研创园内，周边有保利西江月、悦风华等楼盘。项目地铁11号线珠江南站上盖，四站地铁到河西！
户型面积46-59㎡两房两厅
4.8米挑高+双钥匙、4.2米大开间，可以隔成两层，自住一层、租一层，也可以纯投资；周边3万高薪人才等着租房，需求很大，预计租金3500元/月，回报率预估约7%，差不多14年回本！
4.8米挑高户型可以隔成两层，买一层、送一层。可以一层自住、一层出租，租金覆盖房贷；也可以纯投资，花一套房子的钱，收两套房子的租金。回报率不要太高！
据测算，明发国际中心4.8米挑高户型未来租金预计3500元/月，年租金4.2万元，预计回报率达到7%，差不多14年左右回本！
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