【泽达说法】业主在自有车位安装充电桩，物业公司能否阻止？

案情回顾

张某是花园小区的业主，在该小区内有一停车位。ABC公司是花园小区的物业公司。

2022年，张某购买了一辆新能源小汽车，随后请电力部门施工队在自有停车位安装新能源小汽车充电桩。施工队告知张某，居民小区安装新能源小汽车充电桩需要物业公司书面同意。张某多次与ABC物业公司协商安装充电桩相关事宜，均被ABC物业公司你以不符合消防规定等理由拒绝。

张某遂将ABC公司诉至当地法院，要求ABC物业公司出具同意其在自有停车位安装新能源汽车充电桩的证明。

法院判决

法院审理后，判决ABC物业公公司为张某出具同意安装新能源小汽车充电桩的证明。

ABC物业公司不服一审判决，提起上诉。中院审理后，驳回ABC公司上诉，维持一审判决。

案情分析

北京泽达律师事务所基于本案为您做以下法律分析：

首先，充电设施是实现新能源汽车使用目的不可或缺的设备，是用户绿色出行的重要保障。张某作为案涉车位的所有权人，在自有车位上安装与所购汽车配套的充电桩系对车位的合理使用。

其次，案涉车位安装充电桩是否符合用电条件等问题，应由供电部门已经现场勘查情况进行判断。ABC公司无权就此作出决定。

最后，发展新能源汽车对保障能源安全、促进节能减排、防治大气污染等有重要意义。ABC公司应当响应国家号召，尽可能为新能源汽车产业发展提供便利，在业主安装充电设施时予以配合，不得私设门槛，更不得予以拒绝。张某在安装及使用充电桩的过程中应采取符合国家规定的消防安全措施，履行谨慎注意与安全管理维护义务，接受消防部门的监督，切实保障小区其他业主的声明财产安全。

法律条文

《中华人民共和国民法典》第九条，民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》第六条，在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工。鼓励物业服务企业根据用户需求及业主大会授权，利用公共停车位建设相对集中的公共充电基础设施并提供充电服务。地方可充分利用财政资金杠杆作用，对配套服务与管理积极主动、成效突出的物业服务企业给予适当奖补。

北京泽达律师事务所律师对不同法律规定、热点、案件、裁判文书的梳理和研究，旨在为更多读者提供不同的研究角度和观察的视角。但需注意，我国并非判例法国家，且司法实践中不同案例的细节千差万别，切不可盲目参照。

如果您遇到类似纠纷难以解决，也建议您及时咨询北京泽达律师事务所的专业律师，以便更好维护自己的合法权益。

本文作者：北京泽达律师事务所 杲先跃