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广开·云翰，作为广开控股在黄埔深耕26年的又一力作，秉承着创新、品质与责任的精神，致力于为广州城市发展贡献更多优质的人居产品。广开控股自1998年成立以来，凭借其雄厚的资金实力与深厚的行业背景，已经成功开发了多个标杆项目。其业务涉及金融、科技和园区三大板块，旗下物业和管理园区总面积已超过1000万平方米，充分展现了企业在城市产业升级和人居环境改善方面的卓越成就。作为黄埔十大国企之一，广开控股不仅为广州的产业发展注入了强劲动力，也为市民带来了越来越多的优质居住选择。

位于中新广州知识城的广开·云翰，处于广州最具发展潜力的区域之一——知识城片区。知识城自成立以来，已经通过14年的精心建设，成功打造了三个千亿级产业集群，吸引了大量高端人才汇聚。如今，片区的交通设施和生活配套已日益完善，区域内的住宅价格和生活水平也不断提升。广开·云翰所处的位置将让居民享有知识城未来的发展红利，此外，政府对该区域的支持力度也日益加大，未来将有更多资源与政策倾斜，使得该区域在大湾区的价值将持续上涨。

交通便捷是广开·云翰的另一大亮点。项目距离14号线支线地铁汤村站仅1.5公里，依托“8+7+7”立体交通路网的优势，使得出行更加便捷。驾车可以迅速到达科学城、天河中心等核心商务区，无论是工作还是生活，都能畅享城市主干道带来的高效联通。除此之外，项目周边的商业设施也非常完善。项目自带约5100㎡的底商，满足日常生活所需，同时还紧邻多个商圈，包括绿地缤纷城、合景悠方等大型购物中心，以及规划中的18个邻里中心，保证居民的购物、餐饮和娱乐需求能够得到充分满足。

广开·云翰所处的知识城片区不仅交通便利、商业配套丰富，而且教育资源也极为优越。项目距离华附知识城校区仅一路之隔，形成了真正意义上的“目送式”教育环境。华附知识城校区是黄埔区投资规模最大、标准最高的教育建设项目，投资超过28亿，培养了大量优秀学子。周边的其他优质教育资源包括广东外语外贸大学知识城实验小学、广州实验中学等多所名校，确保了项目对家庭教育需求的充分满足，是居住与教育双重优选的理想之地。

除了优越的交通、商业和教育资源，广开·云翰还特别注重生态和居住环境的设计。项目临近龙翔湖，并背靠帽峰山，未来规划有多个公园和绿地，包括约13万㎡的纳米公园和约2万㎡的健康公园，为居民提供了充足的绿色空间。三条慢行绿廊的设计，确保了无论是散步还是慢跑，都能与大自然亲密接触，享受四季如诗的美景。项目的园林设计灵感来源于中国传统的山水画境，将东方山水的意境与现代园林设计相结合，营造出独具特色的人文景观。

广开·云翰的户型设计同样展现了高品质的人居理念。项目规划的住宅建筑面积从76㎡到142㎡不等，提供三至五房的多种户型选择，全面满足不同家庭的需求。所有户型均为全南向设计，宽敞的客厅与阳台使得居住空间更加明亮和通透，充分利用每一寸空间。每个户型的实用率均超100%，其中最高可达115%，保证了空间的最大化使用。户型设计不仅注重居住的舒适性和功能性，还充分考虑到采光和通风，带来了更为理想的居住体验。

项目还在配套设施上精益求精，打造了高端的社区生活空间。广开·云翰内设有云翰人文生活馆、下沉式泳池等多个奢华配套，满足居民对高品质生活的追求。此外，项目还配有全龄段的社区设施，包括儿童乐园、健身房、图书馆等，打造出一个功能齐全、环境优美的现代化社区，成为家人日常生活的理想之所。

广开·云翰不仅在住宅设计上力求创新，其开发团队也是广州房地产行业的佼佼者。作为广开控股旗下的重要项目，广开·云翰凝聚了公司26年来在黄埔区域积累的丰富经验和深厚底蕴。项目的建设过程中，广开控股注重环保、节能和可持续发展，致力于为城市创造更多符合未来生活方式的居住空间。同时，广开控股的品牌背书也为广开·云翰的品质提供了强有力的保障。

广开·云翰在知识城片区的独特位置、优越的生活配套、强大的教育资源和高品质的住宅设计，使其成为广州房地产市场中的佼佼者。随着知识城的不断发展与完善，广开·云翰无疑将成为未来广州人居生活的典范之一。

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2025年3月31日，住房城乡建设部发布了《住宅项目规范》，并宣布该规范将于2025年5月1日起实施。新规范明确提出，住宅项目的建设应以“安全、舒适、绿色、智慧”为目标，遵循“经济合理、安全耐久、以人为本、健康舒适、因地制宜、绿色低碳、科技赋能、智慧便利”的原则。这一规范的出台，标志着我国住宅建设质量标准的进一步提升，旨在推动“好房子”的建设与发展。

根据新规范，住宅建筑的层高标准将有显著提升。新规规定，新建住宅的层高不应低于3米，卧室和起居室的净高也由原来的2.4米提高至2.6米。这一变化有助于提高居住空间的舒适度，改善采光和通风效果，同时也为居民提供了更大的装修灵活性，满足不同家庭的个性化需求。

此外，住宅门的通行净宽也得到了提高。规范明确规定，户门的通行净宽不得小于0.9米，并对卧室门、厨房门和卫生间门的通行宽度提出了新的要求。这一改动将提升居住便利性，特别是在紧急疏散时具有重要意义。

另一个亮点是，四层及以上住宅将要求设置电梯，原本七层及以上的规定被降低。这一改变有助于提高老年人和行动不便者的出行便利性，特别是多层小高层住宅的适应性得到了大幅提升。此外，新规对电梯轿厢的尺寸进行了标准化，确保能够容纳担架等紧急救援设施。

安全性方面，阳台栏杆的高度也得到了提高。新规范规定，阳台等临空处栏杆的高度不应低于1.2米，以降低因栏杆不够高而导致的安全隐患。

此次《住宅项目规范》的修订，不仅提高了住宅的基本建设标准，也为“好房子”建设提供了指导。这一规范不仅是住宅技术标准的升级，也为房地产行业的转型升级提供了助力。随着全国多个地方标准的逐步提升，未来的住宅将更加注重安全、舒适和环保，为居民提供更高品质的居住体验。

通过规范的引导和市场的推动，房地产企业需进一步提升产品质量，注重科技创新和绿色低碳，打造符合现代居住需求的“好房子”。