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◎未来城市3.0 重塑理想生活

【项目名称】万科·理想花地·傲璟

【项目区位】广州市荔湾区花地湾地铁站

【项目体量】总建面约16万㎡

【住宅套数】共4栋，约844套

【户型面积】建面约74-186㎡未来城市实践作品

花地中轴，自西向东，串联起社区级微度假开放街区、城市级都市活力区、区域级滨水开放街区三大业态，重塑城市新格局。

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★直线约300米，直达1号线花地湾站（*百度地图直线距离）

★1站到芳村白鹅潭，可换乘11号线广州大环线

★经黄沙站换乘5站至海珠广场站

★通过公园前站8站即达越秀公园站

★体育西路站换乘3号线，12站可达珠江新城站

★教育价值-名师优教 全龄教育：省实荔湾学校（花地湾校区）、协和幼儿园已开学，周边3所省重点中学、5所省/市重点小学。（*开发商不做入读承诺）

★商业价值-繁华封面 商业地标：理想花地18万㎡城市级购物中心[在建中]、全国首座双太古[在建中]、26.9万㎡华润万象城[在建中]

★医疗配套-优质医疗 悉心呵护：3公里内广州医科大学附属第一医院花地湾院区(三级甲等医院)等6所甲级医院环伺，全天候为家人健康保驾护航。（*数据来源百度地图）

★活力配套-诗意生活 悠然趣享：滨水公园、趣活公园、花地湾生活馆、花地湾公园等已实景兑现，纵享诗意生活。

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作为理想花地未来城市3.0实践作品，建面约74-186㎡高使用率新规户型，汲取新加坡酒店设计精华，采用的高低分区建筑设计，以同步国际一线城市建筑的高奢审美领先广州中心四区。

通过玻璃+铝板天际钻石立面，让建筑风格及肌理呈现出独具国际审美的高奢质感。

以五星级酒店及全球顶尖豪宅公区为标准，甄选全球顶尖品牌，打造极致公区体验，让回家成为一种享受。

以立体动线串联各大景观节点，让一年四季处处皆有美景相伴。

★商业中庭高乔：高耸的绿植与艺术雕塑交织，为繁华的商业空间注入一抹自然宁静。

★度假泳池花园：环绕泳池的热带花卉与翠绿植被，游泳之余尽享自然之美，放松身心。

★台阶花园：每一步都伴随着鲜花与绿植，为城市空间增添了一抹生动的绿色生态走廊。

★架空层花园：以垂直绿化和创意景观设计，为高层建筑下的空间带来一片生机勃勃的绿洲。

★疗愈花园：注重感官体验，通过视觉、听觉、嗅觉的多刺激，为人们提供一个自然的避风港。

★植物墙：多样化的植物组合与季节变换的色彩，增强城市的生态多样性和观赏性。

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X-SPORTS 活力领域

★篮球场：约600㎡标准篮球赛场，可变为三片羽毛球场地，更兼备策展、活动等多维需求。

★羽毛球场：约300㎡两片专业羽毛球场地，为运动爱好者提供专业训练和竞技的平台。

★户外泳：池约540㎡户外泳池，超配四条泳道、男女更衣室及淋浴室。

★复合空间：提供约240㎡的多功能空间，满足业主对瑜伽、舞蹈和健身等多样化健身活动的需求。

ENERGY-SPACE元气引力

★科学健康餐饮：提供专业的运动后餐饮服务，助力业主迅速恢复体力并优化运动成效。

★社交聚场：设计灵活的水吧空间，适宜举办多种小型活动，为业主构建个性化的社交互动平台。

ORGANIC-LOUNGE都市绿境

★社交大台阶：满足社区文化活动、业主社交等多种功能，为邻里交流提供一个绿意盎然的背景。

★立体化景观：最大限度将生态与生活相融，使社区生活更加贴近自然。

Co-life活力空间

★童趣王国：配置低龄儿童游乐区、蒙氏教育童玩盒子、广州中考体育项目训练区等，为孩子未来的成长打下坚实的基础。

★天际Lab

高层复合功能空间，集学习、工作和社交于一体，设有教辅空间、棋牌区、屋顶露台、共享办公区等，构建一个温馨、和谐的生活复合式终端。

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居住空间的设计精心针对不同户型进行量身打造，精准满足一人独享、两人世界、三代同堂等多结构家庭需求。

国际大师机构云集

力邀Pok Kobkongsanti、华南植物园、广州园林设计院三大国际机构，同步世界一线审美。

极致考究精装细节

甄选全球顶尖品牌，居住空间的设计精心针对不同户型进行量身打造，精准满足一人独享、两人世界、三代同堂等多结构家庭需求。

奢华酒店生态人居

诚邀亲临品鉴

先见，未来的广州

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本宣传资料为要约邀请，对双方不产生任何约束力，买卖双方的权利义务以最终签订的合同为准。本宣传资料有关项目及周边、交通、商业服务设施的介绍，旨在提供未来规划示意展示，不意味着本公司对此做出了承诺，部分内容属于项目红线范围外，且规划尚未确定，后期存在不确定因素，具体以实际批准建设为准。本宣传资料仅是对户型结构、功能、布局的示意，仅供客户参考，不作为交付标准，实际交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其附图约定为准。户型图仅为户型结构示意,所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、面积等可能不同。开发商名称：广州市溪桐房地产有限公司。制作时间：2025年1月